MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında ... Köyü 165 ada 1 parsel sayılı 139771,02 m² yüzölçümündeki taşınmaz, ... tarafından çam ağacı fidanı ekildiği belirtilerek fidanlık (orman alanı) niteliğiyle, aynı yer 203 ada 1 parsel sayılı 2769,21 m² yüzölçümündeki taşınmaz ise yol ile orman arasında boşluk olduğu belirtilerek ham toprak niteliğiyle Hazine adına tespit ve tapuya tescil edilmiştir.
Davacı ..., çekişmeli taşınmazlar içinde kalan ve dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği taşınmazın kendisine ait olduğu iddiasıyla adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Sulh hukuk mahkemesince taşınmazın değeri dikkate alınarak görevsizlik kararı verilmiş, yargılamaya asliye hukuk mahkemesinde devam edilmiştir.
Mahkemece; davanın kısmen kabulüne, 165 ada 1 parselin tapu kaydının iptaline, fen bilirkişisi ...'ın 16/08/2011 tarihli raporunda sarı renkle taralı olan (C) harfi ile ve yine yeşil renkte taralı olan (D) harfi ile gösterilen toplamda 2274.74 m²'lik kısmının ifrazı ile aynı adanın son parsel numarasını takip eden parsel numarası verilmek suretiyle davacı ... adına tarla vasfı ile kayıt ve tesciline, taşınmazın arta kalan 137469.29 m²'lik kısmının aynı ada ve parsel numarası (165 ada 1 parsel) ile davalı Hazine adına orman vasfı ile tesciline, 203 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptaline, aynı raporda mavi renkle taralı olan (G) harfi ile gösterilen 1031.51 m²'lik kısmının ifrazı ile aynı adanın son parsel numarasını takip eden parsel numarası verilmek suretiyle davacı ... adına tarla vasfı ile kayıt ve tesciline, taşınmazın arta kalan 1737,70 m²'lik kısmının aynı ada ve parsel numarası (203 ada 1 parsel) ile davalı Hazine adına ham toprak vasfı ile tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastrodan önceki nedene dayalı 10 yıllık süre içinde açılan tapu iptali ve tescil niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davacı yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının
oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 17/02/2015 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy