MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... Yönetimi ve davalı Hazine vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, ........ Köyü, 112 ada 1 parsel sayılı 469.166,41 m2 yüzölçümündeki taşınmaz orman vasfı ile Hazine adına tespit edilmiştir.
Davacı ..., 24/11/2009 havale tarihli dilekesi ile; ........ Köyü'nde fındık ve çay bahçesi olan bir kısım yerinin, 112 ada 1 parselde orman olarak tespit edildiği iddiasıyla, kadastro tespitinin iptali ile kendi adına tescili istemiyle asliye hukuk mahkemesinde dava açmıştır. Asliye hukuk mahkemesince, davaya konu taşınmaza ilişkin kadastro tespitinin kesinleşmediği, ...... Kadastro mahkemesi'nin 2008/71 ve 72 E. sayılı dosyalarında davaya konu parele ilişkin davaların derdest olduğu gerekçesi ile görevsizlik kararı verilerek dosya kadastro mahkemesine gönderilmiştir. Kadastro mahkemesince, davanın kabulüne, 112 ada 1 parselin, fen bilirkişilerce hazırlanan krokide (A) harfi ile gösterilen 4.048,33 m2'lik kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile son ada ve parsel numarasından sonra gelmek üzere yeni parsel numarası verilerek, ... adına çay bahçesi vasfı ile tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... Yönetimi vekili ve davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, orman kadastrosu ve kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde, 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesi hükümlerine göre yapılıp 04/11/2008 - 03/12/2008 tarihleri arasında ilan edilen orman kadastro çalışmaları vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada 112 ada 1 parsel içinde (A) harfi ile gösterilen çekişmeli bölümün orman sayılmayan yerlerden olduğu, taşınmaz üzerinde 35-40 yaşlı çay bahçesi bulunduğu ve adına tescil kararı verilen gerçek kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek, yazılı biçimde davanın kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak; kadastro hakiminin doğru sicil oluşturma görevi bulunmasına rağmen, 112 ada 1 parselin çekişmeli (A) harfi ile gösterilen bölümü dışında kalan bölümüne yönelik sicil oluşturulmamış olması doğru görülmemiş ise de, bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple, hükmün birinci fıkrasının son cümlesinde yer alan "çay bahçesi vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline" cümlesinden sonra gelmek üzere (A) harfi ile gösterilen bölüm dışında kalan kısmın 112 ada 1 parsel ve 465.118,08 m2 yüzölçümlü olarak, orman vasfı ile tespit gibi Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline" cümlesinin yazılması suretiyle hükmün düzeltilmesine ve 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HMUK'nın 438/7. maddesine göre düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 02/03/2015 günü oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy