İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ: Alanya Kadastro Mahkemesi
TARİHİ: 11/11/2014
NUMARASI: 2014/59-2014/216
DAVACI: Hazine
DAVALILAR: H.. D.. - H.. D.. - H.. Ş..
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, Sapadere köyü 119 ada 1 parsel sayılı 2241,72 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden tarla niteliği ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle H.. Ş.., H.. D.. ve H.. D.. adına tesbit edilmiştir.
Davacı Hazine, taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır.
Mahkemece davanın kısmen kabulüne ve dava konusu parselin (B) harfi ile gösterilen 1338 m2 bölümünün Hazine adına, (A) harfi ile gösterilen 902 m2 bölümünün davalılardan H.. Ş.. adına tapuya tesciline karar verilmiş, davacı Hazine tarafından temyiz edilmesi üzerine hüküm, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 30.06.2010 tarih ve 2010/6102 E. - 9248 K. sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; “Çekişmeli taşınmazın sınırında, 444 ada 1 parsel sayılı geniş orman parseli bulunduğu halde, orman araştırmasının yapılmadığı, taşınmazın orman olup olmadığı konusunda uzman bilirkişilerden rapor alınmadan, ziraat uzmanı raporuna göre (B) harfli bölümünün ham toprak niteliğinde olduğu belirlenerek Hazine adına, (A) bölümünün ise tarım arazisi olduğu belirlenerek davalılar adına tesciline karar verildiği belirterek usulünce orman ve zilyetlik araştırması yapılması'' gereğine değinilmiştir.
Mahkemece bozma ilâmına uyularak yapılan yargılama sonucu davanın kabulüne, Sapadere köyünde bulunan 119 ada 1 sayılı parselin kadastro tesbitinin iptali ile çekişmeli taşınmazın ham toprak vasfıyla Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar vekili tarafından temyiz edilmekle Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 29/05/2014 tarih 2014/2946-5875 sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle, ''Mahkemece, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği süresinin tesbit tarihine kadar 20 yıla ulaşmadığı ve imar ihyanın tamamlanmadığı gerekçesi ile temyize konu taşınmazın ham toprak vasfı ile Hazine adına tesciline karar verilmiş ise de, dosyada bulunan bilirkişi raporları arasında çelişkiler bulunduğu açıklanarak; raporlar arasındaki çelişki giderilmeden yazılı şekilde karar verilmesinin" isabetsizliğine değinilmiştir.
Mahkemece bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonunda, çekişmeli 119 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kadastro tesbitinin iptaline ve ham toprak vasfıyla Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 16/09/1999 tarihinde yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B uygulaması vardır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak, dava konusu taşınmaz üzerinde davalılar yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı nedeniyle mülk edinme koşullarının oluşmadığı belirlendiğine ve yazılı şekilde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 19.01.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6099 sayılı Kanunun 16. maddesi ile 3402 sayılı Kanuna eklenen 36/A madde gereğince davalılardan onama harcı alınmasına yer olmadığına ve temyiz harcının istek halinde iadesine 16/12/2015 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy