MAHKEMESİ : Borçka Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 30/09/2014
NUMARASI : 2012/454-2014/395
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Orman Yönetimi ve Hazine vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, Artvin ili, Borçka ilçesi, Uğur köyü, 101 ada 1 parsel sayılı, 96.553.234,88 m2 yüzölçümlü taşınmaz orman vasfıyla Hazine adına; 136 ada 13 parsel sayılı, 16.974,04 m2 yüzölçümlü taşınmaz bir katlı ahşap ev ve fındık bahçesi vasfıyla davacı O.. D.. adına; 125 ada 1 parsel sayılı, 1.686,69 m2 yüzölçümlü taşınmaz tarla vasfıyla dava dışı Hacer Yıldırım adına tespit ve tapuya tescil edilmiştir.
Davacı, kendisine ait 136 ada 13 sayılı parsel ile Hacer Yıldırım'a ait 125 ada 1 sayılı parsel arasında kalan ve 101 ada 1 sayılı parsel olarak Hazine adına tespit edilen ve üzerinde çeşitli meyve ağaçlarının bulunduğu taşınmazın dedelerinden beri zilyeti olduğu iddiasıyla bu yerin tapusunun iptali ve kendi adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece davanın kabulü ile, Borçka ilçesi, Uğur köyü 101 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 07.07.2014 tarihli fen bilirkişi raporuna ekli krokide (A) harfi ile gösterilen 2903,23 m2'lik kısmı ile (B) harfi ile gösterilen 6.030,70 m2'lik kısmına ilişkin tapu kaydının iptali ile bulunduğu adadaki son parsel numarası verilmek suretiyle meyve bahçesi vasfıyla davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar Orman Yönetimi ve Hazine vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu kaydının iptali istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde, 10.01.2012 – 08.02.2012 tarihleri arasında ilân edilen arazi kadastrosu ile 5304 sayılı Kanun ile değişik 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre yapılıp 25.08.2011 – 23.09.2011 tarihleri arasında ilân edilen orman kadastrosu vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişisi tarafından eski tarihli hava fotoğrafı ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14 ve 17. maddelerinde düzenlenen zilyetlikle kazanma koşullarının davacı lehine oluştuğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 22/10/2015 tarihinde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy