MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar..., Köy tüzel kişiliği, ... mirasçıları, ..., ..., ..., ..., ... mirasçıları, ... mirasçıları, ..., ... ve ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Yörede 2010 yılında yapılan kadastro sırasında ...Köyü;
139 ada 16 parsel sayılı 605.24 m² yüzölçümündeki taşınmaz iki adet kagir bina ve arsası niteliğinde Ekim 1979 tarih ve 11 numaralı tapu kaydına dayalı olarak...;
139 ada 15 parsel sayılı 2532.47 m² yüzölçümündeki taşınmaz okul binası, tuvaleti ve arsası niteliğinde Ekim 1979 tarih ve 11 numaralı tapu kaydına dayalı olarak...;
142 ada 1 parsel sayılı 443.75 m² yüzölçümündeki taşınmaz arsa niteliğinde Nisan 1981 tarih ve 31 numaralı tapu kaydına dayalı olarak...;
145 ada 1 parsel sayılı 268.37 m² yüzölçümündeki taşınmaz çeşme ve arsası niteliğinde Nisan 1981 tarih ve 30 numaralı tapu kaydına dayalı olarak...;
143 ada 5 parsel sayılı 392.63 m² yüzölçümündeki taşınmaz iki katlı kagir ev ve bahçe niteliğinde Temmuz 1981 tarih ve 32 numaralı tapu kaydına dayalı olarak ...;
143 ada 7 parsel sayılı 390.72 m² yüzölçümündeki taşınmaz iki katlı kagir ev ve bahçe niteliğinde Temmuz 1981 tarih ve 33 numaralı tapu kaydına dayalı olarak ...;
139 ada 14 parsel sayılı 379.65 m² yüzölçümündeki taşınmaz arsa niteliğinde Ağustos 2007 tarih ve 1 numaralı tapu kaydına dayalı olarak ...;
140 ada 7 parsel sayılı 446.43 m² yüzölçümündeki taşınmaz iki katlı kagir ev ve bahçe niteliğinde Şubat 2005 tarih, 2 numaralı tapu kaydına dayalı olarak ...;
140 ada 8 parsel sayılı 425.74 m² yüzölçümündeki taşınmaz kagir ev, ahır, ardiye ve bahçe niteliğinde Temmuz 1981 tarih ve 41 numaralı tapu kaydına dayalı olarak ...;
140 ada 10 parsel sayılı 459.52 m² yüzölçümündeki taşınmaz iki katlı kagir ev ve bahçe niteliğinde Temmuz 1981 tarih ve 39 numaralı tapu kaydına dayalı olarak ...;
140 ada 9 parsel sayılı 399.35 m² yüzölçümündeki taşınmaz iki katlı kagir ev ve bahçe niteliğinde Temmuz 1981 tarih ve 38 numaralı tapu kaydına dayalı olarak ...;
141 ada 3 parsel sayılı 444.86 m² yüzölçümündeki taşınmaz iki katlı kagir ev ve bahçe niteliğinde Temmuz 1981 tarih ve 35 numaralı tapu kaydına dayalı olarak ...;
141 ada 2 parsel sayılı 436.56 m² yüzölçümündeki taşınmaz iki adet kagir bin ve bahçe niteliğinde Temmuz 1981 tarih ve 36 numaralı tapu kaydına dayalı olarak ...;
139 ada 13 parsel sayılı 367.46 m² yüzölçümündeki taşınmaz arsa niteliğinde Temmuz 1981 tarih ve 49 numaralı tapu kaydına dayalı olarak ...;
143 ada 4 parsel sayılı 375.82 m² yüzölçümündeki taşınmaz iki katlı kagir ev ve bahçe niteliğinde Temmuz 1981 tarih ve 29 numaralı tapu kaydına dayalı olarak ... adına tespit edilmişlerdir.
Davacı Orman Yönetimi çekişmeli taşınmazların bir bölümünün tamamen, bir bölümünün ise kısmen kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kaldığını, bu parseller arasında ve kenarında kalan yolların da kesinleşen orman kadastro sınırları içinde bulunduğunu, ...noktaları arasında kalan 10.000 m2 yerde 25/03/1972 tarihinde 99 yıllığına ... Milli Eğitim Müdürlüğü lehine irtifak hakkı tesis edildiğini, 2007 yılında yapılan Orman Kadastro çalışmalarından sonra, taşınmazların Kumtarla Devlet Ormanı sınırları içinde kaldığından orman vasfıyla... adına tescili talebiyle Karabük Kadastro Mahkemesine açtıkları davanın ( 2007/423 - 2009/19) tutanak düzenlenmemesi nedeniyle görevsizlik kararı ile Asliye Hukuk Mahkemesine gönderildiğini, Karabük 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2009/383 - 2009/460 sayılı kararıyla da ada parsel numarası almadığı, tahsis talep edilebileceği gerekçesiyle, dava şartı yokluğundan davanın reddine karar verildiğini ve temyiz edilmeksizin kesinleştiğini, yörede 3402 sayılı Kadastro Kanunu kapsamında yapılan kısmî kadastroda ise bu yerlerin davalılar adına tespit edildiğini ve 30/12/2010 tarihinden itibaren 30 gün süreyle askıya çıkarıldığını, yapılan tespitin hatalı olduğunu ileri sürerek davalılar adına yapılan kadastro tespitinin iptali ile bu taşınmazların orman vasfıyla... adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece davanın kabulüne;
1) Dava konusu 139 ada 15 ve 16, 140 ada 10, 141 ada 3 ve 142 ada 1 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin kadastro tespitlerinin tamamen iptali ile bu taşınmazların orman niteliği ile... adına tapuya kayıt ve tesciline,
2) Dava konusu 139 ada 13 ve 14, 140 ada 7, 8 ve 9, 141 ada 2, 143 ada 4, 5 ve 7, 145 ada 1 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin kadastro tespitlerinin kısmen iptali ile;
a) 139 ada 13 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişisi tarafından düzenlenen krokide A7 ile gösterilen 018,75 m2 kısmının, 139 ada 14 parsel sayılı taşınmazın (A8) ile gösterilen 071,69 m2 kısmının,
b) 140 ada 7 parsel sayılı taşınmazın (A6) ile gösterilen 409,06 m2 kısmının, 140 ada 8 parsel sayılı taşınmazın (A5) ile gösterilen 254,74 m2 kısmının, 140 ada 9 parsel sayılı taşınmazın (A4) ile gösterilen 260,96 m2 kısmının,
141 ada 2 parsel sayılı taşınmazın (A3) ile gösterilen 273,76 m2 kısmının,
d) 143 ada 4 parsel sayılı taşınmazın (A2) ile gösterilen 237,87 m2 kısmının, 143 ada 5 parsel sayılı taşınmazın (A1) ile gösterilen 219,00 m2 kısmının, 143 ada 7 parsel sayılı taşınmazın (A) harfi ile gösterilen 154,55 m2 kısmının,
e) 145 ada 1 parsel sayılı taşınmazın (A9) ile gösterilen 244,08 m2 kısmının,
orman niteliği ile... adına; kalan kısımlarının tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline,
3) Fen bilirkişisi tarafından düzenlenen krokide kırmızı çizgi ile çevrili olarak belirtilen alan içerisinde kalan ve yol ve boşluk olarak gösterilen kısımların orman niteliği ile... adına kayıt ve tesciline,
karar verilmiş, hüküm davalılar..., Köy tüzel kişiliği, ... mirasçıları, ..., ..., ..., ..., ... mirasçıları, ... mirasçıları, ..., ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir. Davalı ... adına tespit gören 141 ada 2 parselle ilgili hüküm temyiz edilmeksizin kesinleşmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde ilk kez 1976 yılında seri bazda yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra evvelce sınırlaması yapılmış
ormanlarda 3302 sayılı Kanun ile değişik 2/B uygulaması ile henüz sınırlandırılması yapılmamış ormanların kadastrosu ve 2/B çalışmaları yapılmış; sonuçları 14/ 09/ 2007 tarihinde ilân edilerek kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve uzman orman bilirkişi kurulu raporlarına göre, çekişmeli 139 ada 15 ve 16, 140 ada 10, 141 ada 3, 142 ada 1 parsel sayılı taşınmazların tamamen; 139 ada 13 ve 14, 140 ada 7, 8 ve 9, 141 ada 2, 143 ada 4, 5 ve 7, 145 ada 1 sayılı parsellerin ise kısmen 2007 yılında kesinleşen orman sınırı içinde kaldığı, 1957 yılı memleket haritasında da taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu, tespitlere esas alınan tapu kayıtlarının 2510 sayılı Kanuna göre 1979 yılında... adına oluştuğu, sonradan kişiler adına tahsis edildiği, 2510 sayılı Kanunda ormanların dağıtıma tâbi tutulacağı yönünde bir hüküm bulunmadığı saptanarak yazılı biçimde hüküm kurulmasında isabetsizlik bulunmadığına göre, hükme yöneltilen tüm temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 19.01.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6099 sayılı Kanunun 16. maddesi ile 3402 sayılı Kanuna eklenen 36/A maddesi gereğince temyiz eden davalılardan onama harcı alınmasına yer olmadığına, temyiz harcının istek halinde iadesine,...den harç alınmasına yer olmadığına 02/04/2015 günü oy birliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy