MAHKEMESİ : Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
1994 yılında 3402 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılan kadastro sırasında ... köyü 116 ada 18 parsel sayılı 10.236 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ham toprak niteliği ile ... adına tespit edilmiş, askı süresi içinde itiraz edilmediğinden 23.02.1995 tarihinde tapuya tescil edilmiş, 06.02.2002 tarihinde yapılan satış yoluyla ...ne geçmiştir.
116 ada 23 parsel sayılı 14.063,27 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tarla niteliği ile ... adına tespit edilmiş, askı süresi içinde itiraz edilmediğinden 23.02.1995 tarihinde tapuya tescil edilmiştir.
116 ada 26 parsel sayılı 11.733,95 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla niteliği ile ... ve ... adlarına paylı mülkiyet üzere tespit edilmiş, askı süresi içinde itiraz edilmediğinden 23.02.1995 tarihinde tapuya tescil edilmiştir.
116 ada 27 parsel sayılı 5.242,83 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla niteliği ile ... ... ve ... adlarına paylı mülkiyet üzere tespit edilmiş, askı süresi içinde itiraz edilmediğinden 23.02.1995 tarihinde tapuya tescil edilmiştir.
116 ada 28 parsel sayılı 3.078,29 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla niteliği ile ... adına tesbit edilmiş, askı süresi içinde itiraz edilmediğinden 23.02.1995 tarihinde tapuya tescil edilmiştir.
Davacı ... ..., 08.10.2004 tarihli dilekçe ile; 116 ada 18, 23, 26, 27 ve 28 parsel sayılı taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla her bir parsel hakkında ayrı dava açmıştır. Mahkemece dava dosyaları birleştirildikten sonra davanın kısmen kabulüne, 116 ada 18 parsel sayılı taşınmazın fen ve orman bilirkişi kurulu tarafından düzenlenen 21.06.2010 havale tarihli rapor ve krokide (A) ve (B) harfleri ile işaretlenen toplam 8.388 m2 yüzölçümlü bölümünün tapu kaydının iptal edilerek, orman niteliği ile .... adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... ... tarafından reddedilen taşınmazlar yönünden temyiz edilmiştir.
Dava, 3402 sayılı Kanunun 12/3. maddesi uyarınca 10 yıllık süre içinde açılan orman kadastrosuna itiraz ve kadastro öncesi hukuksal nedenlere dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmü uyarınca yapılıp eldeki dava sebebiyle kesinleşmeyen orman kadastrosu vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada 116 ada 18 parsel sayılı taşınmazın (C) harfi ile işaretlenen bölümü ile 116 ada 23, 26, 27 ve 28 parsel sayılı taşınmazların tamamının orman sayılmayan yerlerden olduğu, 116 ada 18 sayılı parselin (C) harfi ile işaretlenen kesimi ile 116 ada 23 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki orman ağaçlarının orman kadastrosu ve arazi kadastrosunun yapıldığı tarihten sonra alana geldikleri anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 16/02/2016 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy