MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi vekili ile davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
2000 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında,... köyü, ... mevkiinde bulunan 109 ada 256 ve 182 parsel sayılı taşınmazlar sırasıyla 3006,23 m2 ve 1471,72 m2 yüzölçümünde, 475 ve 476 yazım numaralı vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle çayır niteliği ile davalı ... adına tesbit edilmiştir.
Davacı ... Yönetimi, taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğunu, tesbitinin iptalini ve orman niteliğiyle ... adına tapuya tescilini istemiştir.
Mahkemece davanın reddine, çekişmeli parselin tesbit gibi davalı adına tapuya tesciline karar verilmiş, davacı ... Yönetiminin temyizi üzerine hüküm, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 06/05/2010 tarih ve 2010/5602 E. - 2010/5971 K. sayılı ilâmı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; "Eski tarihli memleket haritası, amenajman ve hava fotoğraflarının uygulanmasına dayalı araştırma, inceme ve yapılan keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi kurulu raporuyla, çekişmeli taşınmazın eski tarihli memleket haritasında orman olarak nitelendirilmediği, orman sayılmayan yerlerden olduğu bildirilmişse de, kadastro tesbitine esas alınan 1500 m2 yüzölçmündeki 475 yazım numaralı vergi kaydının kuzey sınırında orman okuduğu ve çekişmeli parsel kuzeyden ve güneyden orman olarak tesbiti kesenleşen 109 ada 1 ve 2 sayılı parsellere sınır olduğu halde, kayıt fazlasının sınırdaki ormandan açıldığı ve orman sayılan yerlerden olduğu düşünülmemiştir. O halde; çekişmeli parselin komşuları ve yakın komşuları olan parsellerin dava dosyaları gerekirse birleştirilerek ya da aynı yere ait dosyaların keşfi, bir fen elemanı bilirkişi ve yöreyi bilen yeterince yaşlı bir yerel bilirkişi vasıtasıyla aynı gün yapılarak, çekişmeli parsele uyduğu bildirilen vergi kaydı sabit şahıs sınırından başlanarak uygulanmalı ve değişebilir orman sınırı içerdiğinden, 3402 sayılı Kanunun 20/C maddesi gereğince kapsamının yüzölçümüne değer verilerek saptanacağı gözetilerek, miktarı ile kapsadığı alan belirlenip, infaza olanak veren ifraz krokisinin düzenlettirilmesi, çekişmeli parselin komşularının kesinleşen hukukî durumlarına göre kayıt miktarı ile kapsadığı alan orman değilse, kayıt fazlasının ormandan açıldığı kabul edilerek, orman niteliğiyle ... adına tapuya tesciline karar verilmelidir." denilmiştir.
Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra; asıl davanın reddine birleştirilen 2007/759 Esas sayılı davanın kabulüne, ... ili, ... ilçesi,... köyü 109 ada 256 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline, 109 ada 182 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile orman niteliği ile ... adına kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... Yönetimi vekili ile davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 5304 sayılı Kanunla değişik 3402 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılıp 27.07.2007 - 27.08.2007 tarihleri arasında ilân edilen arazi kadastro çalışmaları vardır. Çekişmeli parseller orman alanı dışında bırakılmıştır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 19.01.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6099 sayılı Kanunun 16. maddesi ile 3402 sayılı Kanuna eklenen 36/A maddesi gereğince davalıdan onama harcı alınmasına yer olmadığına ve yatırdığı temyiz harcının istek halinde iadesine, aşağıda yazılı onama harcının ...ne yükletilmesine 11/02/2016 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy