MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar ... ve ... vekili, birleşen dosyalar davacısı Hazine vekili, davalılar ... ve ... vekili, ..., ..., ... ve ortak dilekçe ile davalılar ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında ... köyü, 2401 ada 1; 2405 ada 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23 ve 24 sayılı parseller sırasıyla;
2401 ada 1 parsel sayılı 1786,73 m² yüzölçümündeki taşınmaz ... adına;
2405 ada 5 parsel sayılı 239,40 m² yüzölçümündeki taşınmaz ... adına;
2405 ada 6 parsel sayılı 1197,20 m² yüzölçümündeki taşınmaz ... adına;
2405 ada 7 parsel sayılı 609,68 m² yüzölçümündeki taşınmaz ... adına;
2405 ada 8 parsel sayılı 626,53 m² yüzölçümündeki taşınmaz ... adına;
2405 ada 9 parsel sayılı 853,57 m² yüzölçümündeki taşınmaz ... adına;
2405 ada 10 parsel sayılı 609,60 m² yüzölçümündeki taşınmaz ... adına;
2405 ada 11 parsel sayılı 775,47 m² yüzölçümündeki taşınmaz ... adına;
2405 ada 12 parsel sayılı 518,98 m² yüzölçümündeki taşınmaz ... adına;
2405 ada 13 parsel sayılı 4704,04 m² yüzölçümündeki taşınmaz verasetten iştirak halinde ..., ..., ..., ..., ... ve ... adlarına,
2405 ada 15 parsel sayılı 1627,43 m² yüzölçümündeki taşınmaz ... adına;
2405 ada 16 parsel sayılı 1437,56 m² yüzölçümündeki taşınmaz ... adına;
2405 ada 17 parsel sayılı 3031,13 m² yüzölçümündeki taşınmaz ... adına;
2405 ada 18 parsel sayılı 666,68 m² yüzölçümündeki taşınmaz ... adına;
2405 ada 19 parsel sayılı 729,23 m² yüzölçümündeki taşınmaz ... adına;
2405 ada 20 parsel sayılı 823,82 m² yüzölçümündeki taşınmaz ... adına;
2405 ada 21 parsel sayılı 835,02 m² yüzölçümündeki taşınmaz ... adına;
2405 ada 22 parsel sayılı 853,84. m² yüzölçümündeki taşınmaz ... adına;
2405 ada 23 parsel sayılı 846,06 m² yüzölçümündeki taşınmaz ... adına;
2405 ada 24 parsel sayılı 1061,73 m² yüzölçümündeki taşınmaz ... adına; kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla vasıflarıyla tespit edilmişlerdir.
2405 ada 14 parsel sayılı 1472,34 m² yüzölçümündeki taşınmaz ise Hazine adına çalılık vasfıyla tespit edilmiştir.
Davacı ... ve ... vekili 01/06/2010 havale tarihli dilekçesiyle, dava konusu parsellerin müvekkillerin murisi ... oğlu ...’den kalma tek parça taşınmaz iken, mirasçılar arasında taksim olmadığı halde kadastro tespit çalışmaları sırasında taksim varmış gibi tespit edildiklerini iddia ederek parsellerin kadastro tespitlerinin iptali ile miras payları oranında ... oğlu ... mirasçıları adlarına tapuya tescilleri isteğiyle dava açmıştır.
Birleşen dosyalar davacısı Hazine vekili 24/05/2010 tarihli dava dilekçeleriyle; 2401 ada 1; 2405 ada 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23 ve 24 sayılı parsellerin Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğu iddiasıyla parsellerin kadastro tespitlerinin iptaliyle Hazine adına tescili isteğiyle her bir parsel yönünden ayrı ayrı dava açmıştır.
Birleşen dosya davacısı ... 26/05/2010 havale tarihli dilekçesiyle, 2404 ada 1 parsel sayılı taşınmazın annesine ait olduğu halde davalı ... adına haksız olarak tespit edildiği iddiasıyla 2401 ada 1 sayılı parselin annesi ... adına tescil edilmesi isteğiyle dava açmıştır.
Mahkemece, davalar birleştirilerek yapılan yargılama sonucunda, birleşen dosya davacısı ... tarafından açılan davanın aktif dava ehliyeti yokluğu nedeniyle reddine, birleşen dosya davacısı Hazinenin 2405 ada 13 sayılı parsele yönelik açtığı davanın kabulüne, diğer parsellere yönelik açtığı davalarının reddine, davacı ... ve ...’nın 2405 ada 13 ve 14 sayılı parseller yönelik açtıkları davanın reddine, diğer parsellere yönelik açtıkları davanın ise kabulüne ve ... Mahallesi, 2405 ada 13 sayılı parselin kadastro tespitinin iptali ile taşınmazın “Hali arazi” vasfıyla Hazine adına, 2405 ada 14 parselin ise tespitte olduğu gibi Hazine adına tescillerine; ... mahallesi, 2401 ada 1; 2405 ada 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23 ve 24 sayılı parsellerin kadastro tespitlerinin iptaline ve miras hisseleri hükümde gösterilerek taşınmazların ... oğlu ... mirasçıları adlarına tapuya kayıt ve tescillerine karar verilmiş, hüküm davacılar ... ve ... vekili, birleşen dosyalar davacısı Hazine vekili, davalılar ... ve ... vekili, davalı ..., davalı ..., davalı ... ve ortak dilekçe ile davalılar ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 20 nolu Orman Kadastro Komisyonu tarafından 26.12.1989 tarihinde yapılan ve 08.06.1990 – 08.12.1990 tarihleri arasında ilân edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B uygulaması bulunmaktadır. Daha sonra 13 nolu ... Kadastro Komisyonu tarafından 4999 sayılı Kanuna göre yüzölçümü ve fenni hataların düzeltilmesi çalışması 29.01.2010 tarihinde yapılmış ve 02.02.2010 – 02.03.2010 tarihleri arasında ilân edilerek kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosu, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli 2401 ada 1; 2405 ada 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23 ve 24 parsel sayılı taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu, 2405 ada 13 ve 14 sayılı parsellerin ise, uzman ziraatçı bilirkişi
raporuna göre, maki bitki örtüsü ile kaplı ve uzun yıllardır kullanılmadığı belirlendiğine ve miras taksim sözleşmesine tüm mirasçılar katılmadığından geçersiz bulunduğuna ve geçersiz olan taksim sözleşmesine dayanarak hak iddia edilemeyeceğine göre, tüm tarafların yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davacı ve davalılara ayrı ayrı yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 17/10/2016 günü oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy