MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili ve ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Çekişmeli Göcek Köyü 4474, 4475, 4476 ve 4477 parsel sayılı sırasıyla 684 m2, 203 m2, 94,03 m2 ve 75,50 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, zeytinli tarla niteliğiyle ve 2/B sahasında kalmaları nedeniyle ... adına tespit edilmiş olup; taşınmazların geldisi olan 2038 parsel (1057 m2) ve onun geldisi 1804 parsel (2950 m2) de ... zilyedliğindeki 2/B sahası olarak ... adına tapuda kayıtlıdır.
2038 sayılı parselde 2010 yılında 3402 sayılı Kanunun (5831 sayılı Kanunun 8. maddesi ile eklenen) Ek 4. maddesine göre yapılan düzeltme çalışmaları 12/08/2011- 12/09/2011 tarihleri arasında ilân edilmiş, bu çalışmalara göre; 4474 parsel orman alanı dışında; 4475 ve 4476 parseller 2/B sahasında; 4477 parsel ise orman sınırı içinde bırakılmıştır.
Davacı .... vekili, 26/09/2011 tarihli dilekçesinde özetle, taşınmazların 2/B şartlarını taşımadığını, davacının zilyedliğinde tarım arazisi olduğunu belirterek, 2/B işleminin iptaline, şerhin silinmesine, davacı adına tesciline karar verilmesini istemiş, mahkemece davanın kısmen kabulüne; 4474 parselin ... adına olan tapusunun iptali ile davacı adına tesciline, 4477 parselin orman niteliği ile ... adına tesciline, şerhlerin silinmesine, 4475 ve 4476 sayılı parsellere yönelik davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından 4475, 4476 ve 4477 sayılı parsellere; ... tarafından 4474 sayılı parsele yönelik temyiz edilmiştir.
Dava, 3402 sayılı Kanunun 12/3. maddesine göre açılan, kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali tescil niteliğindedir.
Yörede 1945 yılında 3116 sayılı Kanuna göre yapılan orman kadastrosu, 1978 ve 2002 yıllarında kesinleşen aplikasyon, 2. madde ve 2/B madde uygulamaları, 12/08/2011- 12/09/2011 tarihleri arasında ilân edilen 5831 sayılı Kanunun Ek 4. madde çalışması vardır.
İncelenen dosya kapsamına göre davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemekle reddi gerekmiştir. Ancak; ...nin temyiz itirazlarına gelince; çekişmeli taşınmazların geldisini oluşturan 1804 parsel yörede 1995 yılında yapılan genel arazi kadastrosunda 2/B madde sahasında kalması nedeniyle ... adına tespit edilmiş, .. tarafından ... ve lehine kullanım şerhi verilen ... aleyhine açılan dava sonunda kadastro mahkemesinin 1996/75-200 sayılı kararıyla davanın reddine, tespit gibi tescile ve şerhin korunmasına ilişkin verilen karar temyiz edilmeksizin kesinleşerek, hükmen tapuya tescil edilmiştir. Bundan sonraki tüm işlemlerin temeli bu arazi kadastrosu işlemi olduğuna ve kadastro öncesi nedene dayalı olarak açılan tapu kaydının iptali davasında 3402 sayılı Kanunun 12/3. maddesinde yazılı 10 yıllık hak düşürücü süre geçirildiğine göre, mahkemece davanın dinlenme olanağı bulunmadığı gözönünde bulundurularak, ifraz parsellerinin tümü hakkında açılan davanın reddine karar verilmesi gerekirken, delillerin değerlendirilmesinde ve davanın nitelendirilmesinde hataya düşülerek yazılı şekilde karar verilmesi isabetsizdir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin temyiz itirazlarının REDDİNE, ...nin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 02.04.2015 günü oy birliğiyle karar verildi.