İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında görülen tapu kayıtlarında düzeltim davasında Kırklareli Sulh Hukuk Mahkemesi ve Kırklareli 1. Asliye Hukuk Mahkemesince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, tapu kayıtlarında yapılan tevhit işlemi sonucu birleştirilen parsellerin eski haline getirilerek tapuya tescili isteğine ilişkindir.
Davacı vekili dava dilekçesinde; ... Merkez ... mahallesi 201 ada 4, 16 ve 18 sayılı parsellerde kayıtlı üç adet arsayı satın aldığını, daha sonra bu parsellerin tevhit işlemlerinin gerçekleştirilmesi için başvurduğunu ve taşınmazların 201 ada 24 parselde tevhit edilerek tapuya tescil edildiğini, ancak tevhit edilen parsellerden bir tanesinin sivil mimarlık örneğine cephe vermesi nedeniyle tevhit işlemi sırasında Edirne Kültür Varlıkları Kurulunun görüşü alınmadan tevhit işlemlerinin yapıldığının anlaşıldığını, koruma kurulunun 201 ada 24 parselin eski hale getirilmesi yönünde karar verdiğini ileri sürerek, 201 ada 24 parselle birleştirilmiş olan parsellerin düzeltilerek 201 ada 4, 16 ve 18 parseller olarak eski haliyle tapuya tescili isteğiyle dava açmıştır.
Kırklareli Sulh Hukuk Mahkemesi, 6100 sayılı HMK'nın 2. maddesi uyarınca malvarlığına ilişkin davalara bakma görevinin asliye hukuk mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.
Kırklareli 1. Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından ise, tapu kaydındaki düzeltme davalarının çekişmesiz yargı işlerinden olduğundan, davaya bakma görevinin sulh hukuk mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 382/1. maddesinde; “Çekişmesiz yargı, hukukun mahkemelerce, aşağıdaki üç ölçütten birine veya birkaçına göre bu yargıya giren işlere uygulanmasıdır” hükmüne yer verilmiştir. Bu ölçütler ise ilgililer arasında uyuşmazlık olmayan haller, ilgililerin ileri sürebileceği herhangi bir hakkın bulunmadığı haller ve hakimin re’sen harekete geçtiği haller olarak ifade edilmiştir.
382. maddenin 2-ç/1 fıkrasında “Taşınmaz üzerinde taraf oluşturulmasına ve hak ihlaline sebebiyet vermeyecek düzeltmelerin yapılması” çekişmesiz yargı işi sayılmıştır.
Tapu kayıt maliki tarafından açılan tevhit edilen parsellerin eski hale getirilmek suretiyle tapuya tescili davaları da 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 382. maddesinde belirtilen çekişmesiz yargı işlerindendir.
6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 383. maddesine göre de, çekişmesiz yargı işlerinde görevli mahkeme, aksine bir düzenleme bulunmadığı sürece sulh hukuk mahkemeleridir.
Somut olayda dava, çekişmeli taşınmazların tevhit işlemi yapılmadan önceki halleriyle tapuya tescili isteğine ilişkin olup, 6100 sayılı HMK'nın yürürlüğü zamanında açılmıştır. Bu itibarla, çekişmesiz yargı işi olan davada sulh hukuk mahkemeleri görevlidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK'nın 21 ve 22. maddeleri gereğince; Kırklareli Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 21/10/2015 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy