MAHKEMESİ : Çubuk Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 04/12/2014
NUMARASI : 2014/458 - 2014/620
Taraflar arasındaki davada Çubuk Sulh Hukuk ve Çubuk Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, tahliye istemine ilişkindir.
Sulh Hukuk Mahkemesince, taraflar arasında herhangi bir kira sözleşmesi bulunmadığı, davacının 16/04/2014 tarihli celsede beyanına göre uyuşmazlığın fuzuli işgal nedeniyle tahliye istemine ilişkin olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından ise, uyuşmazlığın kiracılık ilişkisine dayanan tahliye istemine ilişkin olduğu, davacının 10.07.2013 tarihli celsede dava konusu taşınmazı sözlü olarak kiraladığını beyan ettiği gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.
Dava açıldığı tarihte yürürlükte olan 6100 sayılı HMK'nın 4. maddesinde, dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın; kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaların sulh hukuk mahkemesinde görüleceği hüküm altına alınmıştır.
Somut olayda, her ne kadar taraflar arasında yazılı bir kira sözleşmesi bulunmasa da, dava dilekçesine, davalının 10.07.2013 tarihli celsedeki beyanına ve tüm dosya kapsamına göre, çekişmeli taşınmazın davalıya sözlü olarak kiralandığı taraflar arasında uyuşmazlık konusu değildir. Bu durumda, kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlığın sulh hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; HMK 21, 22 ve 23. maddeleri gereğince Çubuk Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 04/11/2015 gününde oy birliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy