MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında ... köyü 101 ada 336, 396, 481, 482 ve 498, 102 ada 139, 169 ada 16, 40 ve 43, 172 ada 49, 173 ada 19 ve 179 ada 3 parsel sayılı taşınmazlar belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak ... adına tespit edilmiştir.
Davacı ... Yönetimi, 101 ada 336, 481, 482 ve 498 parsellerin orman sayılan yerlerden olduğu; davacı ..., taşınmazların murisleri ...'dan kaldığı iddiası ile dava açmıştır .
Mahkemece davacı ...'ın davasının feragat nedeniyle reddine, Orman Yönetiminin davasının kısmen kabulüyle 101 ada 336 parselin (A) ile gösterilen 832,60 m2'lik, 101 ada 481 parselin (A) ile gösterilen 1093,37 m2'lik, 101 ada 482 parselin (A) ile gösterilen 280,37 m2 ve (B) ile gösterilen 582,46 m2'lik, 101 ada 498 parselin (A) ile gösterilen 675,55 m2'lik kısımlarının orman vasfıyla ... adına, taşınmazların kalan kısımlarının tespit gibi davalı ... adına, 101 ada 396, 102 ada 139, 169 ada 16, 40 ve 43, 172 ada 49, 173 ada 19 ve 179 ada 3 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, davacı ... Yönetimi tarafından 101 ada 101 ada 336, 481, 482 ve 498 parsel sayılı taşınmazlara yönelik olarak temyiz edilen hüküm, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 08/03/2013 tarih ve 2012/10576 E. - 2013/2436 K. sayılı ilâmı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma ilâmında özetle; "Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyle ki: Mahkemece yapılan keşif sonucu orman bilirkişi Ahmet Dinar tarafından düzenlenen bilirkişi raporu ile aynı keşif sonucunda fenni bilirkişi ...tarafından düzenlenen bilirkişi raporu birbiri ile çelişkili olup, mahkemece, bu çelişki giderilmeden hüküm kurulmuştur. Çelişkili raporlara dayanılarak hüküm kurulamaz.
Orman sınırlandırılması yapılmayan veya sınırlandırılmanın ilk olarak yapıldığı yerlerde, bir yerin orman niteliğinin ve hukukî durumunun 3116, 4785 ve 5658 sayılı kanun hükümlerine göre çözümlenmesi gerekir. 3116 sayılı Kanun ile sadece Devlet ormanları belirlenmiştir. 13.07.1945 tarihinde yürürlüğe giren 4785 sayılı Kanunun 1. maddesi gereğince 2. maddesinde sayılan istisnalar dışında bütün ormanlar devletleştirilmiş, devletleştirilen ormanlardan bazıları sonradan yürürlüğe giren 5658 sayılı Kanun ile iadeye tâbi tutulmuştur. İadenin koşulları kanunda gösterilmiştir.
Mahkemece, eski tarihli memleket haritası, hava fotoğrafları ve varsa amenajman planı ilgili yerlerden getirtilip, önceki bilirkişiler dışında halen ...ve bağlı birimlerinde görev yapmayan bu konuda uzman orman yüksek mühendisleri arasından seçilecek bir mühendis ve bir fen elemanı aracılığıyla yeniden yapılacak inceleme ve keşifte, çekişmeli 101 ada 336, 101 ada 481, 101 ada 482 ve 101 ada 498 parsel sayılı taşınmazlarla birlikte çevre araziye de uygulanmak suretiyle taşınmazların öncesinin bu belgelerde ne şekilde nitelendirildiği belirlenmeli; 3116, 4785 ve 5658 sayılı kanunlar karşısındaki durumu saptanmalı; tapu ve zilyedlikle ormandan toprak kazanma olanağı sağlayan 3402 sayılı Kanunun 45. maddesinin ilgili fıkraları, ... Mahkemesinin 01.06.1988 gün ve 31/13 E.K.; 14.03.1989 gün ve 35/13 E.K. ve 13.06.1989 gün ve 7/25 E.K. sayılı kararları ile iptal edilmiş ve kalan fıkraları da 03.03.2005 gününde yürürlüğe giren 5304 sayılı Kanunun 14. maddesi ile yürürlükten kaldırılmış olduğundan, bu yollarla ormandan yer kazanılamayacağı, öncesi orman olan bir yerin üzerindeki orman bitki örtüsü yokedilmiş olsa dahi, salt orman toprağının orman sayılan yer olduğu düşünülmeli; toprak yapısı, bitki örtüsü ve çevresi incelenmeli; orman kadastrosu kesinleşmediğine göre, fen ve uzman orman bilirkişiler eliyle yerine uygulanacak kesinleşmemiş tahdit haritası ile irtibatlı, taşınmazın konumunu gösteren orijinal-renkli (renkli fotokopi) memleket haritasının ölçeği kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeği de memleket haritası ölçeğine çevrildikten sonra, her iki harita komşu ve yakın komşu parselleri de içine alacak şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazın konumunu çevre parsellerle birlikte haritalar üzerinde gösterecekleri yalnız büro incelemesine değil, uygulamaya ve araştırmaya dayalı, bilirkişilerin onayını taşıyan krokili bilimsel verileri bulunan yeterli bilirkişilerin beraber düzenleyecekleri rapor alınmalı ve oluşacak sonuç çerçevesinde bir karar verilmelidir." denilmiştir.
Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra
A) Davacı ...'ın davasının feragat nedeniyle reddine,
B) Orman idaresinin açtığı davanın kısmen kabulü kısmen reddi ile;
C) ...köyü 159 ada 203 parsel,187 ada 9 parsel, 159 ada 171 parsel, 111 ada 28 parsel, 111 ada 9 parsel, 102 ada 137 parsel, 102 ada 134 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili mahkememizin 2010/10 esas sayılı dosyasından karar verileceğinden bu parsellerle ilgili karar verilmesine yer olmadığına,
.. ili ... ilçesi ...köyü ..i 101 ada 498 parselde yer alan taşınmazın tespit gibi .. adına tapuya kayıt ve tesciline,
... ili ... ilçesi ...köyü Çopulayağı mevkii 101 ada 481 parselde yer alan taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile orman vasfıyla maliye hazinesi adına tapuya kayıt ve tesciline,
... ili ... ilçesi ...köyü Kütüklü mevkii 101 ada 336 parselde yer alan taşınmazın 27/08/2014 tarihli bilirkişi heyeti raporunda (A) harfi ile gösterilen 614.06 m²'lik kısmının kadastro tespitinin iptali ile orman vasfıyla en son parsel numarası verilerek ... Hazinesi adına tapuya kayıt ve tesciline, kalan kısmın tespit gibi tarla vasfı ile Mustafa oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
... ili ... ilçesi ...Köyü ...ı mevkii 101 ada 482 parselde yer alan taşınmazın 27/08/2014 tarihli bilirkişi heyeti raporunda A harfi ile gösterilen 782,16 m²'lik kısmının ve (B) harfi ile gösterilen 2020.56 m²'lik olmak üzere toplam 2802,72 m²'lik kısmının kadastro tespitinin iptali ile orman vasfıyla en son parsel numarası verilerek ..Hazinesi adına tapuya kayıt ve tesciline, kalan kısmın tespit gibi tarla vasfıyla Mustafa oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
... ili ... ilçesi ...Köyü Kadıdeğirmeni mevkii 101 ada 396 parselde yer alan taşınmazın tespit gibi fındıklık vasfıyla Mustafa oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
... ili ... ilçesi ...Köyü Köyiçi mevkii 179 ada 3 parselde yer alan taşınmazın tespit gibi avlulu kargir samanlık vasfıyla Mustafa oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
... ili ... ilçesi ...köyü Köyaltı mevkii 173 ada 19 parselde yer alan taşınmazın tespit gibi tarla vasfıyla Mustafa oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
... ili ... ilçesi ...köyü... mevkii 172 ada 49 parselde yer alan taşınmazın tespit gibi tarla vasfıyla Mustafa oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
... ili ... ilçesi ...köyü... mevkii 169 ada 43 parselde yer alan taşınmazın tespit gibi tarla vasfıyla Mustafa oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
... ili ... ilçesi ...köyü... mevkii 169 ada 40 parselde yer alan taşınmazın tespit gibi tarla vasfıyla Mustafa oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
... ili ... ilçesi ...köyü Gavurmezarı mevkii 169 ada 16 parselde yer alan taşınmazın tespit gibi tarla vasfıyla Mustafa oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
... ili ... ilçesi ...köyü ... mevkii 102 ada 139 parselde yer alan taşınmazın tespit gibi tarla vasfıyla Mustafa oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 29/02/2016 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy