MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi vekili ile davalı ... ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı ... Yönetimi ... Asliye Hukuk Mahkemesine 02.05.1978 tarihinde sunulan dava dilekçesinde özetle; "... ili, . ilçesi, ... mahallesi, ... mevkiinde bulunan, hudutları... ... tarlası, ... ve İsa deresiyle çevrili, 4595 m² miktarında,... 1341 tarih, cilt 37, sayfa 7, numara 5’de kayıtlı tapu kaydının kapsadığı alanın orman içi açıklığı konumunda orman sayılan yerlerden olduğunu, tapu kaydı m...ki aleyhine ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 1972/58 E. - 1974/190 K. sayılı dosyasında açtıkları men'i müdahale davasının öncelikle tapu kaydının ipt... gerektiği" gerekçesiyle reddedildiğini bu nedenle tapu kaydının tüm tedavülleriyle birlikte ipt...ni talep ve dava etmiştir.
Yargılama sırasında 2005 yılında 3402 sayılı Kanun çerçevesinde genel arazi kadastrosu yapılmış ve dava konusu taşınmazları hakkında .... ili,...ilçesi, ... mahallesi, ... mevkiinde kain 156 ada 4, 6, 7, 8 ve 9, 159 ada 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47 ve 48 sayılı parsellerin ölçümleri yapılarak ...1341 tarih 5 no ve 10.8.1946 tarih 25 no, 15.02.1962 tarih 43 no, 03.06.1972 tarih 8 no, 17.07.1979 tarih 133 no, 10.9.1984 tarih 11 nolu tapu kayıtlarına dayanılarak 156 ada 4 parsel ... ilk okul ve arsası ve 9 parsel hariç diğer parseller fındık bahçesi ve tarla niteliği ile yüzölçümleri de belirlenerek ölçüm ve tesbitleri yapılmış ve asliye hukuk mahkemesinin 1978/51 Esasında davalı olduğundan bahisle m...k haneleri boş bırakılarak komisyonca mahkemesine gönderilmiştir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede genel arazi kadastrosunun yapılması ve davaya konu taşınmazlar için tutanak düzenlenmesi üzerine asliye hukuk mahkemesince 08.09.2005 tarihinde görevsizlik kararı verilerek dava dosyası ile birlikte tutanak ve ekleri kadastro mahkemesine aktarılmıştır.
Mahkemece, davanın kısmen kabul kısmen reddi ile 1) 156 ada 6 ve 156 ada 9 sayılı parselin fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 896,88 m²'lik kısmı yönünden davacının davasının kabulüne,
.. ili, ... ilçesi, .../... mahallesi 156 ada 6 ve 156 ada 9 parsel sayılı taşınmazların tespitlerinin ipt... ile,
A) 156 ada 6 parsel sayılı taşınmazın 6704,50 m² olarak orman vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
B) 156 ada 9 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 896,98 m²'lik kısmının orman vasfıyla 156 ada 9 parsel sayısı verilerek Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
2) 156 ada 4, 7 ve 8, 159 ada 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47 ve 48 ile 156 ada 9 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişi raporunda (B) harfiyle gösterilen kısmı yönünden davacının davasının reddine,
A) 156 ada 4 parsel sayılı taşınmazın ... ilkokul ve arsası vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
B) 156 ada 7 parsel sayılı taşınmazın fındık bahçesi vasfıyla ... oğlu ... (59872285848) adına tapuya kayıt ve tesciline,
C) 156 ada 8 parsel sayılı taşınmazın tarla vasfıyla tamamının 126 hisse kabul edilerek;
-6/126 hissesinin ... kızı ... .. (61042246870 ) adına,
-6/126 hissesinin ... kızı ... ... (54436466558) adına,
- 6/126 hissesinin ... kızı... (61939216962) adına,
-6/126 hissesinin ... oğlu ... (57595361764) adına,
-6/126 hissesinin ... oğlu ... (57592361828) adına,
-6/126 hissesinin ... oğlu ... (57589361992) adına,
-6/126 hissesinin ... oğlu ... (57583362100) adına,
-7/126 hissesinin ... oğlu ... (54493464672 ) adına,
-7/126 hissesinin ... oğlu ... (54442466320) adına,
-7/126 hissesinin ... kızı... (51919590780 ) adına,
-7/126 hissesinin ... kızı ...(51427566860) adına,
-7/126 hissesinin ... kızı ... (32743455328) adına,
-7/126 hissesinin ... oğlu ... (54406467578) adına,
-42/126 hissesinin ... oğlu ... (47581695218) adına tapuya kayıt ve tesciline,
D) 159 ada 31 parsel sayılı taşınmazın fındık bahçesi vasfıyla tamamının 4 hisse kabul edilerek,
-1/4 hissesinin ... oğlu ... (59893285100 ) adına,
-1/4 hissesinin ... oğlu ... (59890285264 ) adına,
-1/4 hissesinin ... oğlu ... ( 59887285338 ) adına,
-1/4 hissesinin ... kızı... ( 57580362264 ) adına,
E) 159 ada 32 parsel sayılı taşınmazın fındık bahçesi vasfıyla ... oğlu ... (61417234334) adına tapuya kayıt ve tesciline,
F) 159 ada 33 parsel sayılı taşınmazın fındık bahçesi vasfıyla ... oğlu ... (61414234498) adına tapuya kayıt ve tesciline,
G) 159 ada 34 parsel sayılı taşınmazın fındık bahçesi vasfıyla ... oğlu ... (57793355138 ) adına tapuya kayıt ve tesciline,
Ğ) 159 ada 35 parsel sayılı taşınmazın fındık bahçesi vasfıyla ... oğlu ... (57802354824) adına tapuya kayıt ve tesciline,
H) 159 ada 36 parsel sayılı taşınmazın fındık bahçesi vasfıyla.. kızı ... (57784355420 ) adına tapuya kayıt ve tesciline,
I) 159 ada 37 parsel sayılı taşınmazın fındık bahçesi vasfıyla tamamının 126 hisse kabul edilerek;
-6/126 hissesinin ... kızı... (61042246870) adına,
-6/126 hissesinin ... kızı ... (54436466558) adına,
- 6/126 hissesinin ... kızı ... (61939216962) adına,
-6/126 hissesinin ... oğlu ... (57595361764 ) adına,
-6/126 hissesinin ... oğlu ... (57592361828) adına,
-6/126 hissesinin ... oğlu ... (57589361992) adına,
-6/126 hissesinin ... oğlu ... (57583362100) adına,
-7/126 hissesinin ... oğlu ... (54493464672 ) adına,
-7/126 hissesinin ... oğlu ... (54442466320) adına,
-7/126 hissesinin ... kızı ... ... (51919590780 ) adına,
-7/126 hissesinin ... kızı ... ... (51427566860 ) adına,
-7/126 hissesinin ... kızı ... ... (32743455328) adına,
-7/126 hissesinin ... oğlu ... (54406467578) adına,
-42/126 hissesinin ... oğlu ... (47581695218) adına tapuya kayıt ve tesciline,
-3- 2015/5863 - 2016/10200
İ) 159 ada 38 parsel sayılı taşınmazın fındık bahçesi vasfıyla ... oğlu ... ... (61414234498) adına tapuya kayıt ve tesciline,
J) 159 ada 39 parsel sayılı taşınmazın fındık bahçesi vasfı ile 1/6 hisse ile ... oğlu ... (60073279116) adına, 1/6 hisse ile ... oğlu ... (60070279270) adına, 1/6 hisse ile ... kızı ...(58267339340) adına, 1/6 hisse ile ... kızı... (61633227134) adına, 1/6 hisse ile ... kızı ... (60067279344) adına, 1/6 hisse ile ... oğlu ... (60055279790) adlarına tapuya kayıt ve tescillerine,
K) 159 ada 40 parsel sayılı taşınmazın fındık bahçesi vasfıyla ... oğlu .. ... (61414234498) adına tapuya kayıt ve tesciline,
L) 159 ada 41 parsel sayılı taşınmazın fındık bahçesi vasfıyla..... (17623035692) adına tapuya kayıt ve tesciline,
M) 159 ada 42 parsel sayılı taşınmazın fındık bahçesi vasfıyla 1/8 hisse ile ... oğlu ... (61177242358) adına, 1/8 hisse ile ... kızı ... (57787355366) adına, 1/8 hisse ile ... kızı ... ... (57598361600 ) adına, 1/8 hisse ile ... kızı ... ... (59677292300) adına, 1/8 hisse ile ... oğlu ... (57595361764 ) adına, 1/8 hisse ile ... oğlu ... (57592361828 ) adına, 1/8 hisse ile ... oğlu ... (57589361992) adına, 1/8 hisse ile ... oğlu ... (57583362100) adlarına tapuya kayıt ve tesciline,
N) 159 ada 43 parsel sayılı taşınmazın fındık bahçesi vasfıyla 1/5 hisse ile... ... (61165242704) adına, 1/5 hisse ile ... kızı ... ... (59869285912) adına, 1/5 hisse ile .... kızı ... ... (39076979156) adına, 1/5 hisse ile ... oğlu ... (61153243140) adına, 1/5 hisse ile ... oğlu ... (61150243204) adlarına tapuya kayıt ve tesciline,
O) 159 ada 44 parsel sayılı taşınmazın fındık bahçesi vasfı ile ... oğlu ... (59872285848) adına tapuya kayıt ve tesciline,
Ö) 159 ada 45 parsel sayılı taşınmazın fındık bahçesi vasfıyla 1/3 hisse ile .... oğlu ... (61660226278 ) adına, 1/3 hisse ile ... oğlu ... (61636227070) adına, 1/3 hisse ile ... oğlu... (61627227362) adlarına tapuya kayıt ve tescillerine,
P) 159 ada 46 parsel sayılı taşınmazın fındık bahçesi vasfıyla 1/2 hisse ile...kızı.... (46987715018) adına, 1/2 hisse ile ... kızı ... .... (44383802080) adlarına tapuya kayıt ve tescillerine,
R) 159 ada 47 parsel sayılı taşınmazın fındık bahçesi vasfıyla ... oğlu ... (61417234334 ) adına tapuya kayıt ve tesciline,
S) 159 ada 48 parsel sayılı taşınmazın bahçe vasfı ile 1/2 hisse ile ... oğlu ... (57814354478) adına, 1/2 hisse ile ... oğlu ... ... (61186242066) adlarına tapuya kayıt ve tecsillerine,
Ş) 156 ada 9 parsel sayılı taşınmazın (B) harfiyle gösterilen 14527,50 m²'lik kısmının ... oğlu ... (61417234334) adına aynı adanın son parsel numarası verilerek fındık bahçesi vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline,
3-Karar kesinleştiğinde dosyanın İlçe Tapu Müdürlüğüne gönderilmesine, karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi vekili tarafından mahkemece orman olarak Hazine adına tescil edilen 156 ada 6 sayılı parselin tamamı ile 156 ada 9 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişi raporunda (A) harfiyle gösterilen kısmın dışında kalan ve orman sayılmayan yerlerden olduğu kabul edilen 156 ada 4, 7 ve 8 parseller, 159 ada 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47 ve 48 sayılı parsellerin tamamı ile 156 ada 9 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişi raporunda (B) harfiyle gösterilen kısım yönünden, davalı ... ... vekili tarafından ise dava konusu 159 ada 42 sayılı parselde kurulan hükümde hisse dağılımına ilişkin yapılan maddi hataya yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava, tapu ipt... ve tescil ile kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanunla değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli taşınmazlar orman alanı dışında bırakılmıştır.
1) Davacı ... Yönetiminin temyiz itirazları yönünden;
Davacı ... Yönetimi vekili temyizinde; kişiler adına tescile karar verilen taşınmazların evveliyatının orman olduğunu ve ormandan açma yerlerden olduğunu ve orman bütünlüğünü bozduğunu ileri sürerek eksin incelemeye dayalı kararın bozulmasını istemiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazlardan 156 ada 6 sayılı parselin tamamı ile 156 ada 9 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişi raporunda (A) harfiyle gösterilen kısmının orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yine 156 ada 4, 7 ve 8 sayılı parseller, 159 ada 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47 ve 48 sayılı parsellerin tamamı ile 156 ada 9 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişi raporunda (B) harfiyle gösterilen kısmının orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına göre, Orman Yönetiminin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün onanması gerekmiştir.
2) Davalı ... ... vekilinin temyiz itirazlarına gelince;
Davalı ... ... vekili temyizinde; dava konusu 159 ada 42 parselde asli m...k ... oğlu ... ... olduğunu mahkemenin kabul etmesine karşın muris ... ... ve eşi ... ...'ün ölümü ile geriye ... ..., ... ..., ...(...) ..., ... ..., ... ... (...), ... ... (...) olmak üzere altı çocuk kaldığı halde, adı geçen parselde eşi .. (...) ...'e hiç pay verilmediği gibi eşinin kızkardeşi olan ... ... (...) ve çocukları olan..., ..., ... ve ...'ye, sanki anne, dayı ve teyzeleri ile kardeşmiş gibi 1/8 oranında pay verildiğini bu hususun maddi yanılgıdan kaynaklandığını taleplerinin kabulü ile hükmün bozulmasını istemiştir.
159 ada 42 parselin m...ki muris ... ...'ün (eşi ... ...'ün de ölmüş olması nedeniyle) ölümü ile geriye ...., ... ..., ... (...) ..., ... ..., ... ... (...), ... ... (...) olmak üzere altı çocuğu arasında eşit olarak dağıtılması gerekirken mirasçılardan ölü ... (...) ...'e ve mirasçılarına pay verilmemesi ve kızkardeşlerden ölü ... ... (...) ile birlikte çocukları, ..., ..., ... ve ...'ye, sanki anne, dayı ve teyzeleri ile kardeşmiş gibi 1/8 oranında pay verilmesi doğru değilse de bu maddi yanılgı hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün düzeltilerek onanması gerekmiştir. Bu nedenle;
SONUÇ; 1) Yukarıda birinci bentde açıklanan nedenlerle, davacı ... Yönetimi vekilinin temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine,
2) İkinci bentde açıklanan nedenlerle, davalı ... ... vekilinin dava konusu 159 ada 42 sayılı parselin hisse dağılımına ilişkin temyiz isteminin kabulü ile hükmün (2) numaralı bendinin (M) harfi ile gösterilen bölümünde yazılı "M) 159 ada 42 parsel sayılı taşınmazın fındık bahçesi vasfıyla 1/8 hisse ile ... oğlu ... (61177242358) adına, 1/8 hisse ile ... kızı ... (57787355366) adına, 1/8 hisse ile ... kızı ... ... (57598361600) adına, 1/8 hisse ile ... kızı ... ... (59677292300) adına, 1/8 hisse ile ... oğlu .. ... (57595361764) adına, 1/8 hisse ile ... oğlu ... (57592361828) adına, 1/8 hisse ile ... oğlu ... (57589361992) adına, 1/8 hisse ile ... oğlu ... (57583362100) adlarına tapuya kayıt ve tesciline,” cümlelerinin hüküm yerinden çıkartılmasına, bunun yerine; "M) ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, ... mevkiinde kain 159 ada 42 parsel sayılı 0433.51 m² yüzölçümlü taşınmazın fındık bahçesi vasfıyla muris ... oğlu 01.07.1900 doğumlu (61186242066) ... ...'ün (eşi ... ...'ün de ölmüş olması nedeniyle) mirasının 6 hisse kabul edilerek 1/6 hissesinin ... oğlu ... (61177242358) adına, 1/6 hissesinin ... oğlu ... (61174242412) adına, 1/6 hissesinin ... kızı .. ... (61387235386) adına, 1/6 hissesinin ... kızı ... (57787355366) adına, 1/6 hissesinin ... kızı ... ... (...) (57598361600) adına, 1/6 hissesinin ... kızı
... ... (59677292300) adına, tapuya kayıt ve tesciline,” cümlelerinin yazılması suretiyle düzeltilmesine ve hükmün 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK'nın 438/7. maddesine göre düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, temyiz harcının istek h...nde iadesine 07/11/2016 günü oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy