MAHKEMESİ : ...Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil istemine ilişkin davada ... 3. Asliye Hukuk ve ... 3. Asliye Ticaret Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, yolsuz tescil iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.
Ticaret Mahkemesince davanın, 4721 sayılı Kanunun 1024. maddesi uyarınca yolsuz tescil iddiasına dayalı olarak açılmış tapu iptali ve tescil davası olduğu, ticari dava niteliği taşımadığı ve süresi içinde davalı banka tarafından iş bölümü itirazında bulunulduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Asliye Hukuk Mahkemesince ise; davanın davalılar ... ve ... Koç'un yetkili temsilcileri oldukları ... ... Sanayi ve Tic. Ltd. Şti. adına kayıtlı bulunan ... Demircikara mahallesi 8471 ada 8 sayılı parselde bulunan 4 nolu bağımsız bölümün icra müdürlüğü tarafından yapılan takip sonucu yapılan ihalesi ile davalı ...'a satışı sonrasında açılan ihalenin feshi davasında; şirket yetkilileri davalılar davadan feragat etmek suretiyle yolsuz tescil oluşturdukları iddiasına dayandıkları tüm bu işlemlerin ticari şirketin tüzel kişiliği adına yapıldığı ve iddia edilen yolsuz tescilin de ticari şirket aleyhine sonuç doğurduğu ve ayrıca diğer davalının da banka olduğu ve yolsuz tescil olduğu ileri sürülen işlemlerin dayanağı olan icra dosyasındaki borcun da ticari işten kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Somut olayda davacılar, dava dışı ... ... Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti'nin ortakları olduklarını, ... 2. İcra Müdürlüğünün 2009/6292 Esasında kayıtlı olup şirketin taraf olmadığı dosyada; şirkete ait ... ilçesi, Demircikara mahallesi, 8471 ada 8 sayılı parselde kayıtlı 4 nolu bağımsız bölümün kanuna aykırı olarak ihale edildiğini ve davalı banka tarafından alındığını, şirket yetkilileri olan davalılar Muharrem ve ... tarafından ... 5. İcra Hukuk Mahkemesine ihalenin feshi davası açıldığını, bu davanın 2010/664 E. - 889 K. sayılı ilâmla reddedildiğini, red kararının şirket hakkında yapılmış bir takip bulunmadığından takibe devam edilmesinin ve şirkete ait taşınmazın satışının mümkün olmadığı ve yapılan ihalenin yok hükmünde olduğu gerekçesiyle Yargıtay tarafından bozulduğunu, ilgili dosyanın bozma sonrası ... 5. İcra Hukuk Mahkemesinin 2011/240 Esasına kaydedildiğini, şirket yetkilileri olan gerçek kişi davalıların görev ve yetkilerini kötüye kullanarak şirket lehine sonuçlanacak olan bu davadan feragat ettiklerini ve şirkete ait taşınmazın yolsuz olarak davalı banka adına tescil edildiğini, davalı gerçek kişilerin kendi menfaatleri için diğer davalı bankayla protokol yaptıklarını sonradan öğrendiklerini ileri sürerek, anılan taşınmazın davalı banka adına olan tapu kaydının yolsuz tescil nedeniyle iptali ile taşınmazın ... ... Sanayi ve Tic. Ltd. Şti. adına tapu siciline kayıt ve tesciline karar verilmesini istemişlerdir.
Bu durumda; davanın yolsuz tescile dayanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olduğu anlaşıldığından davaya bakmaya asliye hukuk mahkemesi görevlidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 26/11/2015 gününde oy birliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy