MAHKEMESİ : Türkoğlu Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 14/02/2013
NUMARASI : 2011/398 - 2013/41
Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R
Dairenin 29.05.2014 tarihli geri çevirme kararlarında, çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede arazi kadastro çalışmalarının hangi tarihte yapıldığı ve ilân edildiği, çekişmeli taşınmazların kadastro çalışmalarında ne olarak tescil harici bırakıldığı sorularak alınacak cevabî yazının dosya içine konulması istenildiği halde, mahkemece iade gereği yerine getirilmemiştir. Fen bilirkişi krokisinde çekişmeli (A), (B), (C) ve (D) harfleri ile gösterilen taşınmazların çevresinde başkaca gerçek kişiler tarafından kullanılan taşınmazlar gösterildiğinden, 06/09/2012 tarihli krokide adı geçen kişiler tarafından tescil davası açılıp açılmadığı Hazine ve Orman Yönetiminden sorularak, ayrıca, adliye yazı işleri müdürlüğünden araştırılarak dava açıldı ise ilgili dava dosyalarının dosya içine alınması istenilmiş ise de mahkemece komşu taşınmazlarda davacı olarak gözüken kişiler yerine davacı gerçek kişinin adının yazılarak söz konusu araştırmanın yapıldığı anlaşılmıştır. Yine fen ve orman bilirkişilerden eski ve yeni tarihli memleket haritası ve hava fotoğrafları uygulaması ile tahdit uygulamasına dayalı ek rapor alınması istenmiş ise de mahkemece bu iade gereğide yerine getirilmemiştir. İade kararlarının gereğinin aynen ve eksiksiz yerine getirilmesi zorunlu olup, aksi davranış işin sürüncemede kalmasına yol açacağından ilgili personellerin sorumluluğunu doğuracağının bilinmesi ve davanın uzamasına, dosyanın sürüncemede bırakılmasına neden olunmadan temyiz incelemesi yapılabilmesi için;
1) Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede arazi kadastro çalışmalarının hangi tarihte yapıldığı ve ilân edildiği, çekişmeli taşınmazların kadastro çalışmalarında ne olarak tescil harici bırakıldığı sorularak alınacak cevabî yazının,
2) Fen bilirkişi krokisinde çekişmeli (A), (B), (C) ve (D) harfleri ile gösterilen taşınmazların çevresinde başkaca gerçek kişiler tarafından kullanılan taşınmazlar gösterildiğinden, 06/09/2012 tarihli krokide adı geçen kişiler tarafından tescil davası açılıp açılmadığı Hazine ve Orman Yönetiminden sorularak, ayrıca, adliye yazı işleri müdürlüğünden araştırılarak dava açıldı ise ilgili dava dosyalarının,
3) Hükme esas alınan raporu düzenleyen fen ve orman bilirkişilerine dava dosyasının verilerek çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde en eski tarihli olan memleket haritası ve hava fotoğrafları ile 1980-1985'li yıllara ait hava fotoğrafları ile bu hava fotoğraflarına dayanılarak elde edilen memleket haritalarının ölçekleri kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeği de memleket haritaları ve hava fotoğrafları ölçeğine bilgisayar ortamında (Net-Cad veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra, bu haritalar komşu ve yakın komşu parselleri de gösterecek şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazların
konumunun çevre parsellerle birlikte memleket haritaları ve hava fotoğrafları üzerinde gösterilmesi, hava fotoğraflarının stereoskop vasıtasıyla üç boyutlu incelemesi yapılarak, taşınmazlar üzerindeki bitki örtüsünü oluşturan unsurların tek tek sayı olarak tarif edildiği, ağaçların cinsi, ortalama yaşı, kapalılık oranı, hakim ağaç türü ve kullanım şeklinin detaylı olarak incelenmesi,
Yine değişik açı ve uzaklıklarda olan, en az 4 ya da 5 orman tahdit sınır (OTS) noktası görülecek biçimde, dava konusu taşınmazlar ile komşu taşınmazların, memleket haritası, kadastro paftası, orman kadastro haritası ile aplikasyon ve 2/B madde uygulama haritasına göre konumu ve orman kadastro haritasındaki sınır noktaları ile varsa aplikasyon haritasındaki sınır noktaları bu haritalar ile paftaların tümü üzerinde ayrı renkli kalemlerle çizilip gösterilecek şekilde müşterek imzalı krokili rapor alınıp,
bu dava dosyası içine konulması; ayrıca, dava dosyasının 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK'nın 433/3. maddesi ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu Yönetmeliğine uygun olarak tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi pusulasına bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Değinilen eksiklikler giderilmek üzere, dosyanın yerel mahkemeye gönderilmesine 10/06/2015 günü oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy