MAHKEMESİ : ... Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... ile asli müdahil ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
1973 yılında yapılan kadastro sırasında ... 129, 126, 127, 136, 178, 96, 205, 175, 100, 83, 180, 89, 118, 128 ve 86 parsel sayılı taşınmazlar tapu kayıtlarına istinaden tarla ve fındık bahçsesi vasfıyla davalılar adına tespit edilmiş, 2011 yılında yapılan 22/a çalışmaları sırasında taşınmazlar 117 ada 63, 72, 55, 40, 106, 84, 26, 91, 111, 38, 95, 71, 99 parsel ve 124 ada 1 ve 9 sayılı parsel numaralarını almıştır.
Davacı ... esas dosya ve birleştirilen 2003/45, 2004/21, 25, 26, 2005/2 ve 2011/10 Esas sayılı dosyalarda taşınmazların tespitine esas tapu kayıtlarındaki miktar ve gayrı sabit sınırlar dikkate alınmadan yüzölçümlerinin fazla hesaplandığını ve miktar fazlaslarının taşınmazların sınırında bulunan ormandan kazanıldığını belirterek tespitin iptali ile miktar fazlasının orman vasfıyla ... adına tescilini talep etmiştir.
Asli müdahiller dava konusu 124 ada 1 parsel ve 117 ada 72 ve 55 parsel (eski 126, 127 ve 136 parsel) sayılı taşınmazları satış vaadi sözleşmesi ile satın aldıklarını belirterek taşınmazın adlarına tapuya tescilini talep etmiştir.
Asli müdahil ... taşınmazların orman sayılan yerklerden olduyğu iddiasıyla davaya müdahil olmuş ve taşınmazların orman vasfıyla ... adına tescilini talep etmiştir.
Kapatılan ... Kadastro Mahkemesince yapılan yargılama sonucunda davacı ...nin davasının reddine karar verilmiş, hükmün temyizi üzerine Yargıtay 16. Hukuk Dairesinin 1990/2771-14158, 1990/2763–14150 ve 1990/2770-14166 E.K sayılı kararlarında özetle; "... taşınmaza komuşu parsellere aşit kadastro tutanakları ve tapu kayırlarının getirtilerek keşifte uygulanması ve taşınmazın tesciline esas tapu kaydının sınırlarını sabit olup olmadığı belirlenerek sonucuna göre karar verilmesi..." gereğine değinilerek hükmün bozulmasına karar verilmiştir. Bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın reddine karar verilmiş, hükmün temyizi üzerine Dairemizin 2001/7110 – 2002/7844, 2001/7137–2002/7821 ve 2001/7123–2012/7847 sayılı kararlarında özetle; "...dava konusu taşınmazların bulunduğu yerde 3 uzman orman bilirkişi ile yeniden keşif yapılarak orman araştırmasının yapılması, dosyaya dayanak alınan 1289 tarih, 1065, Temmuz 307 tarih, 22 numaralı tapu kayıtlarının Kaynarpınar köyüne ait olduğu, yapılan keşiflerde dinlenen yerel bilirkişilerce dayanak tapuların sadece 126 sayılı parselin bir kısmını kapsadığı,bu tapu kayıtlarının taşınmazların bulunduğu ...ne değil, Kaynarpınar köyüne ait olduğu belirgin olduğu gibi iki tapu kaydının da tek bir parselle ilgili olduğu diğer parsellerle ilgisi olmadığının açık olduğu, bunun sonucu taşınmazların ancak zilyetlikle kazanılabileceğinden zilyetlikle kazanılıp kazanılmayacağının tespiti..." gereğine değinilerek hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
Bozmaya uyularak yapılan yargılşama sonucunda mahkemece davacı ... ve müdahil davacı ...nin dava konusu ... ili, ... ilçesi, ..., ...-Kilise mevkiinde bulunan eski 129 sayılı parsel (yeni 117 ada 63 parsel) sayılı taşınmaza yönelik açtığı davanın kabulüne, ... ili, ... ilçesi, ..., ...-Kilise mevkiinde bulunan eski 129 parsel (yeni 117 ada 63 parsel) sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile; orman vasfı ile ... adına ( eski 129 parsel ve 2092 m2 olarak, yeni 117 ada 63 parsel ve 2352,28 m2 olarak) tapuya kayıt ve tesciline, davacı ... ve müdahil davacı ...nin dava konusu ... ili, ... ilçesi, ..., ...-Kilise mevkiinde bulunan eski 126 parsel (yeni 124 ada 1 parsel) sayılı taşınmaza yönelik açtığı davanın kabulüne, ... ili, ... ilçesi, ..., ...-Kilise mevkiinde bulunan eski 126 parsel (yeni 124 ada 1 parsel) sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile; orman vasfı ile ... adına ( eski 126 parsel ve 5200 m2 olarak, yeni 124 ada 1 parsel ve 4078,02 m2 olarak) tapuya kayıt ve tesciline, davacı ... ve müdahil davacı ...nin dava konusu ... ili, ... ilçesi, ..., ...-Kilise mevkiinde bulunan eski 127 parsel (yeni 117 ada 72 parsel) sayılı taşınmaza yönelik açtığı davanın kabulüne, ... ili, ... ilçesi, ..., ...-Kilise mevkiinde bulunan eski 127 parsel (yeni 117 ada 72 parsel) sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile; orman vasfı ile ... adına ( eski 127 parsel ve 220 m2 olarak, yeni 117 ada 72 parsel ve 219,92 m2 olarak) tapuya kayıt ve tesciline, davacı ... ve müdahil davacı ...nin dava konusu ... ili, ... ilçesi, ..., ...-Kilise mevkiinde bulunan eski 136 parsel (yeni 117 ada 55 parsel) sayılı taşınmaza yönelik açtığı davanın kabulüne, ... ili, ... ilçesi, ..., ...-Kilise mevkiinde bulunan eski 136 parsel (yeni 117 ada 55 parsel) sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile; orman vasfı ile ... adına ( eski 136 parsel ve 4180 m2 olarak, yeni 117 ada 55 parsel ve 4055,13 m2 olarak) tapuya kayıt ve tesciline, davacı ... ve müdahil davacı ...nin dava konusu ... ili, ... ilçesi, ..., ...-Kilise mevkiinde bulunan eski 178 parsel (yeni 117 ada 40 parsel) sayılı taşınmaza yönelik açtığı davanın kabulüne, ... ili, ... ilçesi, ..., ...-Kilise mevkiinde bulunan eski 178 parsel (yeni 117 ada 40 parsel)sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile; orman vasfı ile ... adına( eski 178 parsel ve 5480 m2 olarak, yeni 117 ada 40 parsel ve 5169,15 m2 olarak) tapuya kayıt ve tesciline, davacı ... ve müdahil davacı ...nin dava konusu ... ili, ... ilçesi, ..., ...-Kilise mevkiinde bulunan eski 96 parsel (yeni 117 ada 106 parsel) sayılı taşınmaza yönelik açtığı davanın reddine, ... ili, ... ilçesi, ..., ...-Kilise mevkiinde bulunan eski 96 parsel (yeni 117 ada 106 parsel) sayılı taşınmazın tespit gibi ( eski 96 parsel ve 348 m2 olarak, yeni 117 ada 106 parsel ve 608,57 m2 olarak) tapuya kayıt ve tesciline, davacı ... ve müdahil davacı ...nin dava konusu ... ili, ... ilçesi, ..., ...-Kilise mevkiinde bulunan eski 205 parsel (yeni 117 ada 84 parsel) sayılı taşınmaza yönelik açtığı davanın reddine, ... ili, ... ilçesi, ..., ...-Kilise mevkiinde bulunan eski 205 parsel (yeni 117 ada 84 parsel) sayılı taşınmazın tespit gibi ( eski 205 parsel ve 3867 m2 olarak, yeni 117 ada 84 parsel ve 4224,29 m2 olarak) tapuya kayıt ve tesciline, davacı ... ve müdahil davacı ...nin dava konusu ... ili, ... ilçesi, ..., ...-Kilise mevkiinde bulunan eski 175 parsel (yeni 117 ada 26 parsel) sayılı taşınmaza yönelik açtığı davanın reddine, ... ili, ... ilçesi, ..., ...-Kilise mevkiinde bulunan eski 175 parsel (yeni 117 ada 26 parsel) sayılı taşınmazın tespit gibi ( eski 175 parsel ve 1178 m2 olarak, yeni 117 ada 26 parsel ve 1356,72 m2 olarak) tapuya kayıt ve tesciline, davacı ... ve müdahil davacı ...nin dava konusu ... ili, ... ilçesi, ..., ...-Kilise mevkiinde bulunan eski 100 parsel (yeni 117 ada 91 parsel) sayılı taşınmaza yönelik açtığı davanın reddine, ... ili, ... ilçesi, ..., ...-Kilise mevkiinde bulunan eski 100 parsel (yeni 117 ada 91 parsel) sayılı taşınmazın tespit gibi ( eski 100 parsel ve 654 m2 olarak, yeni 117 ada 91 parsel ve 726,53 m2 olarak) tapuya kayıt ve tesciline, davacı ... ve müdahil davacı ...nin dava konusu ... ili, ... ilçesi, ..., ...-Kilise mevkiinde bulunan eski 83 parsel (yeni 117 ada 111 parsel) sayılı taşınmaza yönelik açtığı davanın reddine, ... ili, ... ilçesi, ..., ...-Kilise mevkiinde bulunan eski 83 parsel (yeni 117 ada 111 parsel) sayılı taşınmazın tespit gibi ( eski 83 parsel ve 12720 m2 olarak, yeni 117 ada 111 parsel ve 14062,34 m2 olarak) tapuya kayıt ve tesciline, davacı ... ve müdahil
davacı ...nin dava konusu ... ili, ... ilçesi, ..., ...-Kilise mevkiinde bulunan eski 180 parsel (yeni 117 ada 38 parsel) sayılı taşınmaza yönelik açtığı davanın reddine,... ili, ... ilçesi, ..., ...-Kilise mevkiinde bulunan eski 180 parsel (yeni 117 ada 38 parsel) sayılı taşınmazın tespit gibi ( eski 180 parsel ve 561 m2 olarak, yeni 117 ada 38 parsel ve 765,19 m2 olarak) tapuya kayıt ve tesciline, davacı ... ve müdahil davacı ...nin dava konusu ... ili, ... ilçesi, ..., ...-Kilise mevkiinde bulunan eski 89 parsel (yeni 117 ada 95 parsel) sayılı taşınmaza yönelik açtığı davanın kısmen kabulü,kısmen reddine, ... ili, ... ilçesi, ..., ...-Kilise mevkiinde bulunan eski 89 parsel (yeni 117 ada 95 parsel)sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile; fen bilirkişisi ...'nun 06/06/2014 tarihli ek raporu ve ek 2 nolu haritada (A) harfi ile gösterilen 13752,99 m2'lik kısmın eski 89 parselden (yeni 117 ada 95 parsel) ifrazı ile aynı adada yeni bir parsel numarası verilmek suretiyle orman vasfı ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline, fen bilirkişisi ...'nun 06/06/2014 tarihli ek raporu ve ek 2 nolu haritada (B) harfi ile gösterilen 1343,31 m2'lik kısmın eski 89 parsel (yeni 117 ada 95 parsel) olarak tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline, davacı ... ve müdahil davacı ...nin dava konusu ... ili, ... ilçesi, ..., ...-Kilise mevkiinde bulunan eski 118 parsel (yeni 124 ada 9 parsel) sayılı taşınmaza yönelik açtığı davanın kısmen kabulü, kısmen reddine, ... ili, ... ilçesi, ..., ...-Kilise mevkiinde bulunan eski 118 parsel (yeni 124 ada 9 parsel)sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile; fen bilirkişisi ...'nun 06/06/2014 tarihli ek raporu ve ek 3 nolu haritada (A) harfi ile gösterilen 1154,35 m2'lik kısmın eski 118 parselden (yeni 124 ada 9 parsel) ifrazı ile aynı adada yeni bir parsel numarası verilmek suretiyle orman vasfı ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline, fen bilirkişisi ...'nun 06/06/2014 tarihli ek raporu ve ek 3 nolu haritada (B) harfi ile gösterilen 394,66 m2'lik kısmın eski 118 parsel (yeni 124 ada 9 parsel) olarak tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline, davacı ... ve müdahil davacı ... dava konusu ... ili, ... ilçesi, ..., ...-Kilise mevkiinde bulunan eski 128 parsel (yeni 117 ada 71 parsel) sayılı taşınmaza yönelik açtığı davanın kısmen kabulü, kısmen reddine, ... ili, ... ilçesi, ..., ...-Kilise mevkiinde bulunan eski 128 parsel (yeni 117 ada 71 parsel)sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile; fen bilirkişisi ...'nun 06/06/2014 tarihli ek raporu ve ek 1 nolu haritada (A) harfi ile gösterilen 13215,18 m2'lik kısmın eski 128 parselden (yeni 117 ada 71 parsel) ifrazı ile aynı adada yeni bir parsel numarası verilmek suretiyle orman vasfı ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline, fen bilirkişisi ...'nun 06/06/2014 tarihli ek raporu ve ek 1 nolu haritada (B) harfi ile gösterilen 6183,09 m2'lik kısmın eski 128 parsel (yeni 117 ada 71 parsel) olarak tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline, davacı ... ve müdahil davacı ...nin dava konusu ... ili, ... ilçesi, ..., ...-Kilise mevkiinde bulunan eski 86 parsel (yeni 117 ada 99 parsel) sayılı taşınmaza yönelik açtığı davanın kısmen kabulü, kısmen reddine, ... ili, ... ilçesi, ..., ...-Kilise mevkiinde bulunan eski 86 parsel (yeni 117 ada 99 parsel)sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile; fen bilirkişisi ...'in 17/03/2014 tarihli ek raporu ve haritada (A) harfi ile gösterilen 2404,88 m2'lik kısmın eski 86 parselden (yeni 117 ada 99 parsel)ifrazı ile aynı adada yeni bir parsel numarası verilmek suretiyle orman vasfı ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline, fen bilirkişisi ...'in 17/03/2014 tarihli ek raporu ve haritada (B) harfi ile gösterilen 907,35 m2'lik kısmın eski 86 parsel (yeni 117 ada 99 parsel) olarak tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline, müdahil davacılar ... ve ... dava konusu ... ili, ... ilçesi, ..., ...-Kilise mevkiinde bulunan eski 126,127,136 parsellerle ilgili olarak tespitten sonra doğan hakka dayandıklarından dilekçelerinin görev yönünden reddi ile, 6100 sayılı HMK'nın 20. maddesi gereğince kararın kesinleştiği tarihten itibaren 2 hafta içinde talep halinde eski 126, 127 ve 136 parsellere ilişkin dosyanın onaylı suretinin yetkili ve görevli ... nöbetçi asliye hukuk mahkemesine
gönderilmesine karar verilmiş, hüküm davacı ... ve asli müdahil ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadstro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz eden ...ne yükletilmesine, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince ...den harç alınmasına yer olmadığına 03/07/2017 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy