MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
... köyü çalışma alanında 3402 sayılı Kanunun Ek-4 maddesi uyarınca yapılan kullanım kadastrosu sırasında 274 ada 70 parsel sayılı 72807,72 m² yüzölçümündeki taşınmaz, sulh hukuk mahkemesinde dava konusu olduğundan sözedilerek kullanıcı tesbiti yapılmayarak ... adına tesbit edilmiş, kullanıcı tesbiti yapılmak üzere tutanak aslı kadastro mahkemesine gönderilmiştir. Sulh mahkemesinde davacı ... tarafından ... aleyhine açılmış olan muarazanın önlenmesi ve zilyetliğin korunması davası kadastro mahkemesine devredilmiştir.
Mahkemenin birleşen 2010/101 Esas sayılı dosyasında ..., 2010/129 Esas sayılı dosyasında ..., 2010/130 Esas sayılı dosyasında ..., 2010/131 Esas sayılı dosyasında ... ve ... ve 2010/133 Esas sayılı dosyasında ... çekişmeli taşınmazın kullandıkları bölümlerin kullanıcısı olduklarının tapunun beyanlar hanesinde yazılmasını istemişlerdir.
Mahkemenin birleşen 2010/112 Esas sayılı dosyasında ... ve arkadaşları taşınmazın kendi zilyetliklerinde olup ... adına olan tesbitini iptali ile adlarına tescilini dava etmişlerdir.
Yargılama sırasında ... ve ... kullanıcı olduklarının şerh verilmesi talebiyle davaya katılmışlardır.
Kadastro mahkemesince tutanak ve anılan dava dosyaları birleştirildikten sonra;
1) Davacılar ..., ..., ..., ..., ..., ... ve müdahil davacı ...'ın davalarının kabulüne,
2) Davacı ...'un birleşen 2010/305 Esas sayılı dosyadaki davasının feragat nedeniyle reddine,
3) Birleştirilen dosya davacıları ..., ..., ..., ..., ... ve ...'ın birleştirilen davalarının görev yönünden reddine, kararın kesinleşmesinden itibaren davacıların iki haftalık yasal süre içerisinde başvurması halinde verilecek bir dilekçe ile dosyanın görevli ve yetkili ... Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine,
4) Müdahil davacı ...'un davasının reddine,
5) ... köyü, 274 ada 70 parsel sayılı taşınmazın kadastro tesbit tutanağının, dosyada mevcut fen bilirkişileri ... ve ... ...'nun 02/02/2014 tarihli rapor ve durum (ek-2) krokisinde,
(A) harfi ile işaretlenen 20546.63 m²'lik bölümün aynı parsel numarasıylı ... ve ... oğlu 1944 doğumlu ...'ın kullanımında olduğunun kütüğün beyanlar hanesine şerhine, taşınmazın tarla vasfıyla ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
(B) harfi ile işaretlenen 10560.89 m²'lik bölümün aynı adanın son parselinden sonra parsel numarası verilerek taşınmazın tarla vasfıyla kullanımsız olarak ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
(C) harfi ile işaretlenen 611.23 m²'lik bölümün aynı adanın son parselinden sonra parsel numarası verilerek çalılık vasfıyla ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
(D) harfi ile işaretlenen 6199.64 m²'lik bölümün aynı adanın son parselinden sonra parsel numarası verilerek ... ve ... oğlu, 1950 doğumlu, ...'un kullanımında olduğunun kütüğün beyanlar hanesine şerhine, taşınmazın tarla vasfıyla ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
(E) harfi ile işaretlenen 1217.00 m²'lik bölümün aynı adanın son parselinden sonra parsel numarası verilerek ... vasfıyla ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
(F) harfi ile işaretlenen 4272.86 m²'lik bölümün aynı adanın son parselinden sonra parsel numarası verilerek ... ve ...kızı ile 1940 doğumlu, ...'ın kullanımında olduğunun kütüğün beyanlar hanesine şerhine, taşınmazın tarla vasfıyla ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
(G) harfi ile işaretlenen 3087.96 m²'lik bölümün aynı adanın son parselinden sonra parsel numarası verilerek ... ve ...oğlu, 1955 doğumlu ...'un kullanımında olduğunun kütüğün beyanlar hanesine şerhine, taşınmazın tarla vasfıyla ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
(H) harfi ile işaretlenen 7174.51 m²'lik bölümün aynı adanın son parselinden sonra parsel numarası verilerek ... ve ...oğlu, 1936 doğumlu, ...'un kullanımında olduğunun kütüğün beyanlar hanesine şerhine, taşınmazın tarla vasfıyla ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
(I) harfi ile işaretlenen 8069.30 m²'lik bölümün aynı adanın son parselinden sonra parsel numarası verilerek ... ve ...oğlu, 1943 doğumlu, ...'un kullanımında olduğunun kütüğün beyanlar hanesine şerhine, taşınmazın tarla vasfıyla ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
(J) harfi ile işaretlenen 3461.29 m²'lik bölümün aynı adanın son parselinden sonra parsel numarası verilerek çalılık vasfıyla ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
(K) harfi ile işaretlenen 3119.48 m²'lik bölümün aynı adanın son parselinden sonra parsel numarası verilerek ... ... ve ... kızı, 1967 doğumlu ...'in kullanımında olduğunun kütüğün beyanlar hanesine şerhine, taşınmazın tarla vasfıyla ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
(L) harfi ile işaretlenen 229.38 m²'lik bölümün aynı adanın son parselinden sonra parsel numarası verilerek taşınmazın kullanımsız olarak tarla vasfıyla ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
(M) harfi ile işaretlenen 3680.55 m²'lik bölümün aynı adanın son parselinden sonra parsel numarası verilerek ... ... ve ... oğlu ...'in kullanımında olduğunun kütüğün beyanlar hanesine şerhine, taşınmazın tarla vasfıyla ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
Krokide yol olarak bırakılmış ve üzerine yol yazılmış beyaz kısımların tapulama harici yol olarak bırakılmasına karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından çalılık ve ... niteliğiyle tesciline karar verilen taşınmazların 2/B niteliğinde olduğu, adına kullanım şerhi verilen kişiler yararına şartların oluşmadığı iddiasıyla katılan ... tarafından ise davası hakkında karar verilmeği iddiasıyla temyiz edilmiştir.
1) Katılan ...’un temyiz itirazları yönünden; çekişmeli taşınmaz üzerinde katılan ...’un kullanımımın bulunmadığı mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiş olmasına göre, davasının reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır.
2)..., çekişmeli taşınmazın (A), (D), (F), (G), (H), (I), (K) ve (M) harfleri ile işaretli bölüme yönelik temyiz itirazları yönünden; çekişmeli taşınmaz üzerinde adına kullanıcı şerhi verilen davacıların kullanımlarının bulunduğu mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiş olmasına göre, yazılı şekilde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik yoktur.
3)..., çekişmeli taşınmazın (C), (E) ve (J) harfleri ile işaretli bölümüne yönelik temyiz itirazlarına gelince; mahkemece çekişmeli taşınmazın (C) ve (J) harfleri ile işaretli bölümünün çalılık, (E) harfiyle işaretli bölümün ise ... niteliğiyle tesciline karar verilmiş ise de, mahkemenin değerlendirmesi yerinde değildir. Şöyle ki, ... Yönetimi davada taraf olmadığı gibi bu bölümlere yönelik kişilerce açılan bir dava bulunmamaktadır. Kaldı ki,... tespitteki niteliğe yönelik bir itirazı da yoktur. Açıklanan nedenlerle dava konusu olmayan (C), (E) ve (J) harfleri işaretli bölümlerin tesbitteki nitelikleriyle tesciline karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması usûl ve kanuna aykırıdır'' şeklinde gereğine değinilmiştir.
Mahkemece bozma ilamına uyulduktan sonra:
1) Davacılar ..., ..., ..., ..., ..., ... ve Müdahil davacı ...'ın davalarının kabulüne,
2) Davacı ...'un birleştirilen 2010/305 Esas sayılı dosyadaki davasının feragat nedeniyle reddine
3) Birleştirilen dosya davacıları ..., ..., ..., ..., ... ve ...'ın birleşen davalarının görev yönünden reddine, kararın kesinleşmesinden itibaren davacıların iki haftalık yasal süre içerisinde başvurması halinde verilecek bir dilekçe ile dosyanın görevli ve yetkili ... Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine,
4) Müdahil davacı ...'un davasının reddine
5) ... ili, ... ilçesi, ... köyü, ... mevkii 274 ada 70 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespit tutanağının, dosyada mevcut Fen Bilirkişileri Gürsel Dönmezkılıç ve ... ...'nun mahkememize sundukları 02/02/2014 tarihli rapor ve durum (ek-2) krokisinde,
(A) harfi ile işaretlenen 20546.63 m²'lik bölümün aynı parsel numarasıylı ... ve ... oğlu 1944 doğumlu ...'ın kullanımında olduğunun kütüğün beyanlar hanesine şerhine, taşınmazın tarla vasfı ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
(B) harfi ile işaretlenen 10560.89 m²'lik bölümün aynı adanın son parselinden sonra parsel numarası verilerek taşınmazın tarla vasfı ile kullanımsız olarak ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
(C) harfi ile işaretlenen 611.23 m²'lik bölümün aynı adanın son parselinden sonra parsel numarası verilerek tespitteki vasfı ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
(D) harfi ile işaretlenen 6199.64 m²'lik bölümün aynı adanın son parselinden sonra parsel numarası verilerek ... ve ...oğlu, 1950 doğumlu, ...'un kullanımında olduğunun kütüğün beyanlar hanesine şerhine, taşınmazın tarla vasfı ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
(E) harfi ile işaretlenen 1217.00 m²'lik bölümün aynı adanın son parselinden sonra parsel numarası verilerek tespitteki vasfı ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
(F) harfi ile işaretlenen 4272.86 m²'lik bölümün aynı adanın son parselinden sonra parsel numarası verilerek ... ve ...kızı, 1940 doğumlu, ...'ın kullanımında olduğunun kütüğün beyanlar hanesine şerhine, taşınmazın tarla vasfı ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
(G) harfi ile işaretlenen 3087.96 m²'lik bölümün aynı adanın son parselinden sonra parsel numarası verilerek ... ve ...oğlu, 1955 doğumlu ...'un kullanımında olduğunun kütüğün beyanlar hanesine şerhine, taşınmazın tarla vasfı ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
(H) harfi ile işaretlenen 7174.51 m²'lik bölümün aynı adanın son parselinden sonra parsel numarası verilerek ... ve ...oğlu, 1936 doğumlu, ...'un kullanımında olduğunun kütüğün beyanlar hanesine şerhine, taşınmazın tarla vasfı ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
(I) harfi ile işaretlenen 8069.30 m² lik bölümün aynı adanın son parselinden sonra parsel numarası verilerek ... ve ...oğlu, 1943 doğumlu, ...'un kullanımında olduğunun kütüğün beyanlar hanesine şerhine, taşınmazın tarla vasfı ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
(J) harfi ile işaretlenen 3461.29 m² lik bölümün aynı adanın son parselinden sonra parsel numarası verilerek tespitteki vasfı ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
(K) harfi ile işaretlenen 3119.48 m² lik bölümün aynı adanın son parselinden sonra parsel numarası verilerek ... ... ve ... kızı, 1967 doğumlu ...'in kullanımında olduğunun kütüğün beyanlar hanesine şerhine, taşınmazın tarla vasfı ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
(L) harfi ile işaretlenen 229.38 m² lik bölümün aynı adanın son parselinden sonra parsel numarası verilerek taşınmazın kullanımsız olarak tarla vasfı ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
(M) harfi ile işaretlenen 3680.55 m² lik bölümün aynı adanın son parselinden sonra parsel numarası verilerek ... ... ve ... oğlu ...'in kullanımında olduğunun kütüğün beyanlar hanesine şerhine, taşınmazın tarla vasfı ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
Krokide yol olarak bırakılmış ve üzerine yol yazılmış beyaz kısımların tapulama harici yol olarak bırakılmasına, karar verilmiş hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştirDava, kadastro tesbitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 02.11.1970 tarihinde ilân edilerek kesinleşen ... kadastrosu ile 18/03/2008 tarihinde askı ilânı yapılan aplikasyon ve 2/B uygulaması bulunmaktadır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 13/06/2017 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy