İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ: Karasu 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ: 22/11/2013
NUMARASI: 2010/353-2013/597
DAVACI: N.. Ö..
DAVALILAR: Hazine - Orman Yönetimi - T.C.Ulaştırma Denizcilik Haberleşme Bakanlığı - K.. Köyü Tüzel Kişiliği
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili, Ferizli Asliye Hukuk Mahkemesine sunduğu dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği S.. ili, F.. ilçesi, S.. beldesi, B.. G..mevkisinde bulunan toplam iki parça taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararlarına oluştuğunu ve müvekkilinin bu tapusuz taşınmazları A.. K.. varislerinden satın aldığını, A.. K..'in dava konusu taşınmazı hayatı boyunca kullandığını, gayrimenkulü satın alan müvekkilinin de aldıktan sonra aynı şekilde kullandığını iddia ederek Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre müvekkili adına tescilini talep ve dava etmiştir.
Ferizli Asliye Hukuk Mahkemesinin 11/05/2010 tarih ve 2009/.. Esas - 2010/.. Karar sayılı kararıyla, dava konusu taşınmazların S.. ili, K.. ilçesi, K.. Köyü mülki hudutları dahilinde kaldığı, gayrimenkullerin aynına ilişkin davalarda yetkili mahkemenin gayrimenkulün bulunduğu yer mahkemesi olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilerek, HMK'nın 20. maddesi gereğince dava dosyası görevli ve yetkili Karasu Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmiştir.
Karasu Asliye Hukuk Mahkemesince, davanın kabulüne, S.. ili, K.. ilçesi, K.. köyü, B.. mevkiinde bulunan ve 03/09/2012 tarihli bilirkişi raporuna ekli krokide (A) harfi ile gösterilen 9.121,91 m2'lik bölüm ile B (B1+B2+B3) harfi ile gösterilen 3.326,61 m2'lik bölümün davacı N.. Ö.. adına kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından esasa yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazların tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde, 1949 yılında 3116 sayılı Kanuna göre sınırlaması ve 1975 yılında 1744 sayılı Kanuna göre 2. madde uygulaması yapılıp kesinleşmiş sonrasında ise 3116 sayılı Kanuna göre sınırlaması ve 1744 sayılı Kanuna göre 2. madde uygulaması yapılmış ormanlarda 6831 sayılı Kanunun değişik 2/B madde uygulama çalışması ve sınırlandırması yapılmamış ormanların kadastrosu yapılarak 19/06/1995 tarihinde ilân edilmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından kesinleşmiş orman tahdit haritasına, eski tarihli hava fotoğrafı ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 16/11/2015 gününde oy birliği ile karar verildi.