MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında ... köyü, 101 ada 201; 102 ada 70, 154; 105 ada 3; 111 ada 28, 158; 115 ada 2, 135, 375; 117 ada 33, 182, 262; 130 ada 18; 131 ada 50; 136 ada 57; 142 ada 4; 148 ada 6; 153 ada 39, 77; 154 ada 10 sayılı parseller sırasıyla;
101 ada 201 sayılı parsel 3943,46 m² yüzölçümünde; 102 ada 70 sayılı parsel 21152,73 m² yüzölçümünde; 102 ada 154 sayılı parsel 4282,33 m² yüzölçümünde; 105 ada 3 sayılı parsel 2201,55 m² yüzölçümünde; 111 ada 28 sayılı parsel 14528,39 m² yüzölçümünde; 111 ada 158 sayılı parsel 10746,22 m² yüzölçümünde; 115 ada 2 sayılı parsel 6196,24 m² yüzölçümünde; 115 ada 135 sayılı parsel 6142,32 m² yüzölçümünde; 115 ada 375 sayılı parsel 3588,29 m² yüzölçümünde; 117 ada 33 sayılı parsel 9549,94 m² yüzölçümünde; 117 ada 182 sayılı parsel 2671,37 m² yüzölçümünde; 117 ada 262 sayılı parsel 5570,52 m² yüzölçümünde; 130 ada 18 sayılı parsel 6656,35 m² yüzölçümünde; 131 ada 50 sayılı parsel 4817,50 m² yüzölçümünde; 136 ada 57 sayılı parsel 1647,00 m² yüzölçümünde; 142 ada 4 sayılı parsel 1919,71 m² yüzölçümünde; 148 ada 6 sayılı parsel 3140,44 m² yüzölçümünde; 153 ada 39 sayılı parsel 3726,47 m² yüzölçümünde; 153 ada 77 sayılı parsel 4972,28 m² yüzölçümünde; 154 ada 10 sayılı parsel 2059,15 m² yüzölçümünde olmak üzere tarla vasıflarıyla ve ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2003/468 Esasında davalı olduklarından söz edilerek malik haneleri açık bırakılarak tespit edilmişlerdir.
Davacı ... vekili asliye hukuk mahkemesine sunduğu 10/04/2003 havale tarihli dava dilekçesinde yüzölçümü miktarlarını bildirdiği Uluköy köyünde bulanan toplam 23 parça taşınmazın vekil edenin eşi ...'ten miras yoluyla vekil edeni ve murisin diğer mirasçılarına intikal ettiğini, taşınmazların tapuda kayıtlı olmadığını, eklemeli kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının mirasçılar yararlarına oluştuğunu iddia ederek, taşınmazların Medeni Kanunun 713. maddesi hükmüne göre, miras payları oranında muris ... mirasçıları adına tescili istemiyle dava açmıştır. Daha sonra 13/07/2006 tarihli dilekçesiyle, 6 adet taşınmazın sınırları orman arazisine girdiğini belirterek 6 adet taşınmaz hakkındaki davadan vazgeçtiklerini beyan etmiştir. Asliye hukuk mahkemesince davaya konu taşınmazlar hakkında kadastro tutanağı düzenlendiği gerekçesiyle dosya görevsizlik kararıyla kadastro mahkemesine devredilmiştir.
Kadastro mahkemesince yapılan yargılama sonunda, davanın kısmen kabulüne ve dava konusu ... köyü, 102 ada 154 parsel sayılı taşınmazın tamamı ile 117 ada 33 parsel sayılı taşınmazın krokide (D), (E) ve F) harfleri ile gösterilen sırasıyla 2434,81 m²; 1714,93 m² ve 2507,84 m² yüzölçümünde olmak üzere toplam 6657,58 m² yüzölçümünde olan bölümleri ve 130 ada 18 parsel sayılı taşınmazın krokide (C) ve (D) harfleri ile gösterilen sırasıyla 344,36 m² ve 666,85 m² yüzölçümünde olmak üzere toplam 1011,21 m² yüzölçümünde olan bölümlerinin orman vasfıyla ... adına,
101 ada 201 parsel sayılı taşınmazın krokide (A) harfiyle gösterilen 1998,89 m² yüzölçümündeki bölümünün dahili davacı ... adına; krokide (B) harfiyle gösterilen 1944,57 m² yüzölçümündeki bölümünün dahili davalı ... adına,
102 ada 70 parsel sayılı taşınmazın krokide (A) ve (E) harfiyle gösterilen sırasıyla 5354,74 m² ve 2758,13 m² yüzölçümündeki bölümlerinin ... adına; krokide (B) ve (D) harfiyle gösterilen sırasıyla 5994,62 m² ve 1808,84 m² yüzölçümündeki bölümlerinin dahili davalı ... adına; krokide (C) harfiyle gösterilen 5236,40 m² yüzölçümündeki bölümünün dahili davacı ... adına,
105 ada 3 parsel sayılı taşınmazın krokide (A) harfiyle gösterilen 785,47 m² yüzölçümündeki bölümünün dahili davalı ... adına; (B) harfiyle gösterilen 1416,08 m² yüzölçümündeki bölümünün dahili davalı ... adına,
111 ada 28 parsel sayılı taşınmazın krokide (A) harfiyle gösterilen 6093,63 m² yüzölçümündeki bölümünün dahili davalı ... adına; krokide (B) harfiyle gösterilen 5225,13 m² yüzölçümündeki bölümünün dahili davalı ... adına; krokide (C) harfiyle gösterilen 3209,63 m² yüzölçümündeki bölümünün dahili davalı ... adına,
111 ada 158 parsel sayılı taşınmazın krokide (A) harfiyle gösterilen 4086,24 m² yüzölçümündeki bölümünün dahili davalı ... adına; (B) harfiyle gösterilen 3774,51 m² yüzölçümündeki bölümünün dahili davalı ... adına; krokide (C) 2885,47 m² yüzölçümündeki bölümün dahili davacı ... adına,
115 ada 2 parsel sayılı taşınmazın krokide (A) harfiyle gösterilen 4235,80 m² yüzölçümündeki bölümünün dahili davalı ... adına; krokide (B) harfiyle gösterilen 1960,44 m² yüzölçümündeki bölümünün dahili davacı ... adına,
115 ada 135 parsel sayılı taşınmazın krokide (A) harfiyle gösterilen 4527,34 m² yüzölçümündeki bölümünün dahili davacı ... adına; krokide (B) harfiyle gösterilen 1614,98 m² yüzölçümündeki bölümünün dahili davacı ... adına,
115 ada 375 parsel sayılı taşınmazın krokide (A) harfiyle gösterilen 2584,97 m² yüzölçümündeki bölümünün dahili davalı ... adına; krokide (B) harfiyle gösterilen 1003,32 m² yüzölçümündeki bölümün dahili davacı ... adına,
117 ada 33 parsel sayılı taşınmazın krokide (A) harfiyle gösterilen 2384,07 m² yüzölçümündeki bölümünün dahili davalı ... adına; krokide (B) harfiyle gösterilen 442,02 m² yüzölçümündeki bölümün dahili davalı ... adına; krokide (C) harfiyle gösterilen 66,27 m² yüzölçümündeki bölümünün dahili davacı ... adına,
117 ada 182 parsel sayılı taşınmazın krokide (A) harfiyle gösterilen 2019,13 m² yüzölçümündeki bölümünün dahili davalı ... adına; krokide (B) harfiyle gösterilen 652,24 m² yüzölçümündeki bölümünün dahili davacı ... adına,
117 ada 262 parsel sayılı taşınmazın krokide (A) harfiyle gösterilen 1502,98 m² yüzölçümündeki bölümünün dahili davacı ... adına; krokide (B) harfiyle gösterilen 4067,54 m² yüzölçümündeki bölümün dahili davalı ... adına,
130 ada 18 parsel sayılı taşınmazın krokide (A) harfiyle gösterilen 1377,17 m² yüzölçümündeki bölümünün dahili davacı ... adına; krokide (B) harfiyle gösterilen 4267,97 m² yüzölçümündeki bölümünün dahili davalı ... adına,
131 ada 50 parsel sayılı taşınmazın krokide (A) harfiyle gösterilen 1434,05 m² yüzölçümündeki bölümünün dahili davacı ...; krokide (B) harfiyle gösterilen 3383,07 m² yüzölçümündeki bölümünün dahili davalı ... adına,
136 ada 57 parsel sayılı taşınmazın krokide (A) harfiyle gösterilen 1077,83 m² yüzölçümündeki bölümünün dahili davacı ... adına; krokide (B) harfiyle gösterilen 569,17 m² yüzölçümündeki bölümünün dahili davacı ... adına,
142 ada 4 parsel sayılı taşınmazın tamamının dahili davalı ... adına,
148 ada 6 parsel sayılı taşınmazın krokide (A) harfiyle gösterilen 2124,98 m² yüzölçümündeki bölümünün dahili davalı ... adına; (B) harfiyle gösterilen 1015,46 m² yüzölçümündeki bölümünün dahili davacı ... adına,
153 ada 39 parsel sayılı taşınmazın krokide (A) harfiyle gösterilen 2814,80 m² yüzölçümündeki bölümünün dahili davalı ... adına; krokide (B) harfiyle gösterilen 911,67 m² yüzölçümündeki bölümün dahili davacı ... adına,
153 ada 77 parsel sayılı taşınmazın krokide (A) harfiyle gösterilen 3626,20 m² yüzölçümündeki bölümünün dahili davalı ... adına; krokide (B) harfiyle gösterilen 1346,08 m² yüzölçümündeki bölümünün dahili davalı ... adına,
154 ada 10 parsel sayılı taşınmazın krokide (A) harfiyle gösterilen 1249,64 m² yüzölçümündeki bölümünün dahili davalı ... adına; (B) harfiyle gösterilen 809,51 m² yüzölçümündeki bölümünün dahili davacı ... adına, Tapuya kayıt ve tescillerine karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 5304 sayılı Kanun ile değişik 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parseller orman alanı dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada kabule ve temyize konu taşınmaz ve taşınmaz bölümlerinin orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında ve yasal hasım ... lehine vekalet ücreti takdir edilmemesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davalı ... vekilinin esasa ve vekalet ücretine yönelik yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 31/10/2016 tarihinde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy