MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı ... Yönetimi, ... köyü, 154 ada 7 sayılı taşınmazın, yörede 22.07.1972 tarihinde ilân edilerek kesinleşen ... kadastro sınırları içinde kaldığını iddia ederek, davalı adına olan tapu kaydının iptali ve ... niteliği ile Hazine adına tesciline karar verilmesi istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazın kesinleşen ... tahdidi dışında kaldığı, ancak, eylemli ... olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne ve 154 ada 7 sayılı taşınmazın tapu kaydının iptaline, ... vasfıyla Hazine adına tesciline karar verilmiş, davalı ... tarafından temyiz edilmesi üzerine hüküm, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 2012/6686 E. - 2012/8413 K. sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; "kesinleşen ... sınırı dışında kalan yerler hakkında ... Yönetiminin dava hakkının bulunmadığı, ancak, Hazinenin dava açabileceği, bu durumda davanın reddine karar verilmesi" gerektiğinden sözedilmiştir. Bu kez, ... Yönetimi, taşınmazın bir bölümünün kesinleşen ... kadastro sınırı içinde kaldığı iddiasıyla kararın düzeltilmesini istemiştir. Dairenin 25.09.2012 gün 2012/11234 E. - 10729 K. sayılı ilâmında özetle; "Gerçekten de gerek hükme esas alınan rapor ekindeki krokide, gerekse yönetimin dilekçesine ekli krokide, taşınmazın güneyinin ... kadastro sınırı içinde kaldığı anlaşılmaktadır. Mahkemece yapılan araştırma ve uygulama hükme yeterli değildir. Bu nedenle; mahkemece, önceki bilirkişiler dışında halen ... ve ... Bakanlığı (... ve ... Bakanlığı) ve bağlı birimlerinde görev yapmayan bu konuda uzman ... yüksek mühendisleri arasından seçilecek üç ... mühendisi ve bir harita mühendisinden veya olmadığı takdirde bir tapu fen memurundan oluşturulacak bilirkişi kurulu yardımıyla yeniden yapılacak keşifte 2 Eylül 1986 tarihli Resmî Gazetede yayımlanan 6831 sayılı ... Kanununa Göre ... Kadastrosu ve Aynı Kanunun 2/B Maddesinin uygulanması Hakkındaki Yönetmeliğin 54. maddesi uyarınca hazırlanan ... Kadastrosu Teknik Izahnamesinin 49. maddesinde yazılı "... sınır noktası ve hatların uygulanmasında tutanaklardan, ... kadastro haritasından, hava fotoğraflarından, varsa ölçü karnelerinden, nirengi, poligon, röper noktalarından yararlanılır. Sınırlama tutanakları ile ... kadastro haritaları arasında çekişme olduğunda ölçü değerleri ve tutanaktaki ifadeler arazinin durumuna göre incelenir, hangisi daha çok uyum gösteriyorsa ve gerçek duruma uygun ise o esas alınır." hükmü ile 15.07.2004 tarihli Resmî Gazetede yayınlanan ... Kadastrosunun Uygulanması Hakkında Yönetmeliğin "Teknik işler" başlıklı Dokuzuncu Bölümde yazılı esaslar gözönünde bulundurularak uygulama yapılmalı, yerel bilirkişi beyanlarına başvurularak yerinde bulunmayan ... sınır noktaları, bulunanlardan hareketle tutanak ve haritalarda yazılı mevkii, yer, kişi isimleri ile açı ve mesafelere göre, ... kadastrosu, aplikasyon ve 2/B madde uygulama tutanak ve haritalarının düzenlenmesinde kullanılan hava fotoğrafları ve memleket 2016/10074 - 2018/6521 haritalarından yararlanılarak, değişik açı ve uzaklıklardaki en az 6-7 adet ... sınır noktası bulunup röperlenmeli, anlatılan yöntemle bulunan ilk ... kadastrosu, aplikasyon ve 2/B madde uygulaması ile ilgili sınır noktaları aynı ölçeği çevrilerek, çekişmeli taşınmazın ... kadastrosu aplikasyon ve 2/B madde haritalarına göre konumu genel kadastro paftası üzerinde, ayrı renkli kalemlerle gösterilip keşfi izleme olanağı sağlanmalı, aynı ya da yakın ... sınır hatlarında, dava konusu edilen parseller varsa, bunların tümü birleşik harita üzerinde gösterilerek bilirkişilerden müşterek imzalı rapor ve kroki alınmalı, ilk ... kadastro harita ve tutanakları ile aplikasyon ve 2/B madde harita ve tutanaklarının uyumsuz olması halinde yukarıda yazılı Yönetmelikler ile Teknik Izahnamelerde yazılı tutanakların düzenlenmesine esas alınan hava fotoğrafı ve memleket haritası ile desteklenen ve gerçek duruma uygun düşen tutanaklara değer verileceği düşünülerek oluşacak sonuca göre bir karar verilmelidir." denilmiştir.
Mahkemece, bozma kararına uyduktan sonra davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından süresinde temyiz edilmiş, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 27.01.2015 gün ve 2014/7996 E. - 2015/425 K. sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında: ''... Mahkemece, her ne kadar 10/06/2011 tarihli karar ile ... Yönetiminin davasının kabulüne kararı verilmiş ve bu karar davalı gerçek kişinin temyizi üzerine taşınmazın kesinleşen ... sınırları dışında bulunduğu, ... Yönetiminin dava hakkının bulunmadığı ve Hazinenin de bir davasının bulunmadığına göre davanın reddine karar verilmesi gereğine değinilerek bozulmuşsa da, ... Yönetiminin karar düzeltme itirazı üzerine, Dairece bozma kararı kaldırılarak bilirkişi krokisine göre taşınmazın bir kısmının ... sınırları içerisinde kaldığı, bu nedenle, yeniden kesinleşen ... tahditi uygulamasına yönelik olarak karar bozulmuştur. Bozma sonrası yapılan keşifte dinlenen ... bilirkişi kurulu ile fen bilirkişi çekişmeli taşınmazın tamamının 1972 yılında kesinleşen ... tahdit sınırları dışında kaldığını açıkladıklarına göre, ... Yönetiminin açtığı davanın reddine karar verilmesi gerekirken, taşınmazın memleket haritası ve hava fotoğraflarında ... sayılan alanlarda kaldığı gerekçesi ile davacının davasının kabulüne karar verilmesi doğru bulunmamıştır...'' denilmiştir. Mahkemece bozma kararına uyularak davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde, 22.07.1972 tarihinde ilân edilerek kesinleşen ... kadastrosu bulunmaktadır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 7139 sayılı Kanununun 33. maddesi uyarınca ... Yönetiminden harç alınmasına yer olmadığına 17/10/2018 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy