MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... ve Arkadaşları, birleşen dosya davacısı ... Yönetimi ve davalı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, ... İlçesi, ... Köyünde kain;
117 ada 2 parsel ham toprak vasfıyla 4254,92 m2 yüzölçümü ile kadastro tutanağında ... adına tespit görmüştür.
117 ada 3, 5, 8 ve 13 parseller sırasıyla 24.852,20 m2, 4082,68 m2, 2646,01 m2 ve 73858,22 m2 yüzölçümü ve tarla vasıflarıyla kadastro komisyon tutanağında ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2000/37 Esas sayılı dosyasında davalı oldukları gerekçesiyle malik haneleri açık bırakılmıştır.
117 ada ... ve 6 parseller sırasıyla 15481,88 m2 ve 10596,39 m2 yüzölçümleri ile tarla vasıflarıyla kadastro tutanağında ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2000/37 Esas sayılı dosyasında davalı oldukları gerekçesiyle malik haneleri açık bırakılmıştır.
117 ada 9 parsel taşlık ve çalılık vasfıyla 3250,83 m2 yüzölçümü ile kadastro tutanağında ... adına tespit görmüştür.
117 ada 7, 11, 12 ve 17 parsel sırasıyla 3181,49 m2, 3292,48 m2, 10963,07 m2 ve 7041,84 m2 yüzölçümleriyle kadastro tutanağında taşlık ve çalılık vasfıyla ... adına tespit görmüşlerdir.
117 ada 18 parsel tarla vasfıyla 2832,86 m2 yüzölçümü ile davalı gerçek kişiler adına tespit görmüştür.
Davacılar, ..., ... ve ... ... Asliye Hukuk Mahkemesi'ne ibraz etmiş oldukları 06/02/1998 tarihli dava dilekçeleri ile özetle; ... ilçesi, ... köyüne ait ... mevkiinde bulunan T. Sani 1289 tarihli ve 113 sıra numaralı tapu kaydının kapsamına kalan taşınmazların, miras yoluyla kendilerine intikal ettiğini; ancak davalılar ..., ..., ..., ... (...) ve ... (...)'in haksız yere müdahalede bulunduklarını belirterek, davalıların haksız müdahalelerinin men'ine ve davalılar tarafından yapılan baraka ve ağaçların kaline karar verilmesini talep ve dava etmişler, farklı tarihlerde ibraz etmiş olduğu yazılı beyanlarında ise; dayanak tapu kayıtları olan T. Sani 1289 tarihli ve 113 sıra numaralı tapu kaydının dava konusu 117 ada 2, 3, ..., 5, 6, 8 ve 9 parsel numaralı taşınmazların tamamını, 117 ada 13 parsel numaları taşınmazın bir kısmını kapsamına aldığını belirterek, taşınmazların bilinen ilk sahibi olan küçük ... oğlu ... mirasçıları adına tapuya kayıt ve tescil edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece dava konusu taşınmazın bulunduğu yerde kadastro çalışmaları yapıldığı ve dava konusu taşınmazlar hakkında 117 ada 3, ..., 5 ve 6 parsel numarası altında kadastro tutanakları düzenlendikleri gerekçesiyle 14/12/2001 tarih 2001/223- 2001/167 sayılı görevsizlik kararı ile dosya kadastro mahkemesine gönderilmiştir.
Birleşen dosyalar davacısı ... Yönetimi davalı ... ile ... ve Arkadaşları aleyhine ayrı ayrı açtığı dava dilekçelerinde; Yeşilyurt köyünde kain 117 ada 2, 6, 7, 9, 11, 12 ve 18 parsel sayılı taşınmazların ... oldukları iddiasıyla ... adına tescillerini talep etmiştir.
Birleşen dosya davacıları ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ... 22/07/2002 tarihli davalı ... aleyhine açtıkları dava dilekçesi ile ... köyüne ait 117 ada 2, 7, 9, 11, 12, 16 ve 17 parsel numaralı taşınmazların irsen intikal, kazandırıcı zamanaşımı ve tapu kayıtlarına istinaden adlarına tescillerini talep etmişlerdir.
Asli müdahil ..., ... ve ... 20/09/2004 havale tarihli asli müdahale dilekçeleri ile davalılar ... ve Arkadaşları aleyhine sundukları dava dilekçelerinde; dava konusu 117 ada 13 parsel numaralı taşınmazın ortasından geçen yayla yolunun ... kısmında kalan ve 20 dönüm miktarındaki taşınmazların, ... ilçesi, ... köyüne ait 16/08/1938 tarihli cilt:8, sayı:104 ve ... sıra numaralı, 28/08/1939 tarihli cilt:9, sayı: 21 ve 32 sıra numaralı ve 28/08/1939 tarihli cilt:9, sayı:21 ve 33 sıra numaralı tapu kayıtlarına istinaden murisleri adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmişlerdir.
Yargılamanın devamı sırasında, mahkemece 117 ada 16 parsel numaralı taşınmazın tefrikine karar verilmiş, yargılamaya ... köyü'ne ait 117 ada 2, 3, ... , 5, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 17 ve 18 parsel numaralı taşınmazlar yönünden devam edilmiştir.
Mahkemece ... ve Arkadaşları ile davacılar ... ve Arkadaşlarının davalarının ayrı ayrı reddine; Davacı ... Yönetiminin 117 ada 2, 11, 12, 18 ve ... bilirkişisi raporunda 117 ada 13b1 ile 13b2 parsele yönelik davasının kabulüne diğer parsellere yönelik davalarının ayrı ayrı reddine; dava konusu 117 ada 2, 11, 12, 18 nolu parseller ile 117 ada 13b1 ve 13b2 harfleri ile gösterilen yerlerin kadastro tespitinin iptaliyle ... vasıfıyla ... adına tapuya tescillerine; dava konusu 117 ada 7, 9 ve 17 nolu parsellerin parselin aynı vasıf ve mahiyette tespit malikleri adına tapuya kayıt ve tesciline; Dava konusu 117 ada 3, ..., 5, 6, 8 ve 13a ile ... bilirkişisi raporunda 13b ve 13c harfleri ile gösterilen kısımların ayrı ayrı (15523200) pay kabul edilmek suretiyle hisseleri oranında davalı gerçek kişiler adına tapuya kayıt ve tescillerine; 117 ada 8 ve 13 nolu parsellerin beyanlar hanesindeki şerhte belirtiği gibi evlerin aynı şahıslar adına tapuya kayıt ve tesciline; 117 ada 17 nolu parselin üzerindeki evin ...'e ait olduğuna ilişkin tespit tutanağının beyanlar hanesine şerh verilmesine karar verilmiş, hüküm davacı ... ve Arkadaşları, birleşen dosya davacısı ... Yönetimi ve davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde ... kadastrosu 3402 sayılı Kanunun .... maddesi hükmüne göre yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre dava konusu taşınmazların tarafların sundukları tapular kapsamında kalmadıkları uzman ... bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazlardan 117 ada 3, ..., 5, 6, 8 ile 13a, 13b ve 13c harfleri ile gösterilen kısımların ... sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu; Dava konusu taşınmazlardan 117 ada 7, 9 ve 17 sayılı parsellerin ... sayılmayan yerlerden oldukları ancak taşlık ve çalılık vasfında olduklarından tespit gibi ... adına tesciline karar verilmeleri ayrıca; Dava konusu 117 ada 2, 11, 12, 18 nolu parseller ile 117 ada 13b1 ve 13b2 harfleri ile gösterilen taşınmazların uzman ... bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada ... vasfında oldukları belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik yoktur. Ancak hükmün 7 nolu maddesinde ...'ın payının 3.880.800 olması gerekirken sehven 33.880.800 yazılması doğru olmamıştır, yine hükmün 7. maddesinin sondan bir önceki bendinde 117 ada 8 ve 13 parsellerdeki evlerin beyanlar hanesine şerh verilmesi ile yetinilmesi gerekirken evlerin şahıslar adına tapuya tesciline denilmesi doğru değilsede bu hususlar yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür.
Bu sebeple; hüküm kısmının ''7'' numaralı maddesinde taraflara ait paylar kısmında ...'a ait (33.880.800) ibaresinin hükümden çıkarılarak yerine (3.880.800) yazılmasına; yine hüküm kısmının ''7'' numaralı maddesinde sondan bir önceki bendinde yer alan ''117 ada 8 ve 13 nolu parsellerin beyanlar hanesindeki şerhte belirtiği gibi evlerin aynı şahıslar adına tapuya kayıt ve tesciline'' cümlesinin çıkarılarak yerine ''117 ada 8 ve 13 nolu parsellerin beyanlar hanesindeki şerhte belirtiği gibi evlerin aynı şahıslar adına beyanlar hanesine şerh verilmesine'' cümlesinin yazılarak düzeltilmesine ve hükmün 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 438/7. maddesine göre düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 12/02/2019 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy