MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi asli müdahil ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Çekişmeli ... beldesi 327 ada 156 parsel sayılı 9907,53 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, davalılar miras bırakanı ...adına tapuda kayıtlıdır.
Davacı ... Yönetimi, 17/04/2013 tarihli dilekçesiyle, taşınmazın kesinleşmiş ... sınırları içinde kaldığı ve eylemli ... olduğu iddiasıyla dava açmış, tapu kaydının iptalini ve el atmanın önlenmesini istemiştir.
Mahkemece davanın kısmen kabulüne, taşınmazın tapu kaydının iptaline ve ... niteliğiyle ... adına tapuya tesciline, el atmanın önlenmesi isteminin reddine karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Dairenin 02/04/2015 tarih ve 2014/9091 E. -2015/2483 K. sayılı kararı ile hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
Hükmüne uyulan bozma ilamında özetle; "Mahkemece, kesinleşen ... kadastro haritasının yöntemince uygulanması sonucu, (B) harfli 5319 m2 taşınmazın kesinleşen ... sınırı içinde kaldığının doğru olarak belirlendiği ve bu bölümün ... niteliğinde ... adına tesciline karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığı anlaşılmaktadır. Ancak, (A) harfli 4589 m2 taşınmaz bölümü yönünden verilen karar dosya kapsamına uygun düşmemektedir.
Şöyle ki; çekişmeli taşınmazın (A) harfli bölümünün kesinleşen 2/B madde alanında kaldığı, eylemli durumda % 25-30 eğimli, üzerinde tam kapalılıkta fıstık çamı bulunduğu anlaşılmaktadır. 6831 sayılı ... Kanununun 2/B maddesi "31.12.1981 tarihinden önce bilim ve fen bakımından ... niteliğini tam olarak kaybetmiş yerlerden; tarla, bağ, bahçe, meyvelik, zeytinlik, fındıklık, fıstıklık (... fıstığı, çam fıstığı) gibi çeşitli tarım alanları veya otlak, kışlak, yaylak gibi hayvancılıkta kullanılmasında yarar olduğu tespit edilen araziler ile şehir, kasaba ve köy yapılarının toplu olarak bulunduğu yerleşim alanları, ... sınırları dışına çıkartılır. "hükmünü içermektedir.
Yine, 6292 sayılı ... Köylülerinin Kalkınmasının Desteklenmesi ve ... Adına ... Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi, Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkındaki Kanunun 7/.... maddesi; "Bu maddeye göre ilgililerine iade edilmesi gereken taşınmazlardan ... olduğu iddiasıyla ... Yönetimi tarafından açılan davalar sonucunda ... niteliğiyle ... adına tescil edilen, fiilen ... niteliğinde olan veya bu nedenle dava açılması gereken, ağaçlandırılmak üzere ... Yönetimine tahsis edilen, kamu hizmetlerine ayrılan veya bu amaçla kullanılan, özel kanunlar gereğince değerlendirilmesi gereken veya Maliye Bakanlığınca belirlenen taşınmazlar ilgililerine iade edilmez." hükmünü içermektedir.
Bu durumda, mahkemece fıstık çamlığı niteliğindeki 2/B madde sahasında kalan çekişmeli taşınmaz hakkında ... davaya dahil edildikten sonra, yukarıda açıklanan kanun hükümleri karşısında, ... Yönetiminin davasının dinlenemeyeceği gözetilerek açılan davanın reddi gerektiği düşünülmeden yazılı şekilde hüküm kurulmuş olması doğru değildir." gereğine değinilmişir.
Bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucu; davanın kısmen kabul kısmen reddi ile, dava konusu ... ... ... köyü, 327 ada 156 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi rapor ve krokisinde (B) harfiyle gösterilen 5.319,04 m2'ye ilişkin kısmın davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile eylemli ... vasfıyla ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
Bilirkişi rapor ve krokisinde (A) harfiyle gösterilen ....588,49 m2'lik kısma ilişkin davanın reddine,
Meni müdahaleye ilişkin davanın reddine karar verilmiş, hüküm asli müdahil ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede dava tarihinden önce 1944 yılında 3116 sayılı Kanun hükümleri gereğince yapılan ... kadastrosu, 1982 ve 1990 yıllarında kesinleşen sınırlaması yapılmamış ormanların kadastrosu, aplikasyon, 2. madde ve 2/B madde uygulaması, 1963 yılında yapılan genel arazi kadastrosu vardır.
Mahkemece bozma ilamına uyularak karar verilmişse de bozma ilamından sonra ... Yönetimi Hazinenin davaya dahil edilmesi için dilekçe vermiş, Hazineye tebligat yapılmış, bunun üzerine ... 09/12/2015 havale tarihli dilekçesi ile davaya müdahil olmuş ve dava konusu 327 ada 156 parsel sayılı taşınmazın davalılar adına olan tapu kaydının iptalini eylemli ... vasfı ile ... adına tescilini talep ve dava etmiştir.
6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununda hem feri hem de asli müdahale düzenlenmiştir(65 vd). Her iki müdahalenin davadaki konumu ve sonuçları farklıdır.
Asli müdahale; iki taraf arasında devam etmekte olan bir davada, üçüncü bir kişinin o davanın konusunu oluşturan hak veya şey üzerinde kısmen veya tamamen kendisinin hak sahibi olduğunu ileri sürmesi ve bu hakkını, harcını da ödeyerek bağımsız bir davanın konusu yapmasıdır. Başka bir ifadeyle, asli müdahale talebi, bir davanın konusunu oluşturan şey veya hakkın, tamamen veya kısmen o davanın taraflarına değil, müdahale talebinde bulunana ait olduğu iddiasını içerir ve bağımsız bir dava niteliğinde olması nedeniyle de harca tabidir.
Bu açıklamalar ışığında ... tarafından sunulan dilekçe incelendiğinde; Hazinenin asli müdahil sıfatı ile davaya katıldığı, harçtan muaf olan Hazinenin taşınmazların adına tescilini istediği dilekçeyi mahkemeye sunmakla asli müdahil sıfatını kazandığı, mahkemece Hazinenin asli müdahale talebi ile ilgili olumlu olumsuz bir karar verilmediği, ... asli müdahil olarak davaya katıldığı halde gerekçeli karar başlığında davalı olarak taraf gösterildiği anlaşıldığından hükmün sair hususlar incelenmeksizin açıklanan gerekçelerle bozulmasına karar verilmiştir.
SONUÇ:Yukarda açıklanan nedenlerle asli müdahil Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların incelenmesine bu aşamada yer olmadığına 26/02/2019 günü oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy