MAHKEMESİ:Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar ... ve ark. vekili ...ile davalılardan Hazine ve Orman Yönetimi vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında ... köyü 121 ada 14 ve 112 ada 31 parsel numaralı sırasıyla 8116,84 m2 ve 8224,20 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, belgesizden, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, tarla niteliğinde asliye hukuk mahkemesinin 2007/368 E. sayılı dosyasında davalı olmaları nedeniyle malik hanesi açık olarak tespit edilmiştir.
Davacılar ... ve arkadaşları, ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2007/368 E. sayılı dosyasında davalı ... ... (...) ... aleyhine elatmanın önlenmesi istemiyle tespit tarihinden önce 06.06.2005 tarihine dava açmışlar, bu dosya taşınmazlara tutanak düzenlenince görevsizlik kararı verilerek, kadastro mahkemesine gönderilmiş, tutanaklar birleştirilmiştir.
Mahkemece davanın reddine, dava konusu ... köyü 121 ada 14 parsel sayılı taşınmazın ... mirasçıları adına, 112 ada 31 parsel sayılı taşınmazın ... mirasçıları adına tapuya tesciline karar verilmiş, davacılar ... ve arkadaşları tarafından temyiz edilmesi üzerine Dairemizin 21.04.2014 tarihli ve 2014/1735-4801 E.K. sayılı kararıyla hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
Hükmüne uyulan bozma ilamında özetle ‘‘dava konusu taşınmazlarla ilgili malik hanesi boş bırakılarak tespit tutanağı düzenlenmiş olduğundan Kadastro Kanunun 30. maddesi gereğince hakimin gerekli incelemeyi yapıp maliklerini belirlemesi, taşınmazların Hazine ve orman sınırında bulunması nedeniyle orman yönetiminin davaya dahil edilmesinden sonra işin esasına girilmesi gerektiği belirtilerek, davacıların dayandığı Mayıs 1936-127 ve 128 nolu tapu kaydının ilk oluşumundan itibaren tüm gittileri ile kadastro sırasında revizyon gördüğü tüm parsel tutanakları, orman kadastrosuna ilişkin çalışma belgeleri, en eski tarihli ve 1980’li yıllara ait memleket haritası, hava fotoğrafı ve varsa amenajman planının ilgili yerlerden getirtildikten sonra, bilirikişi aracılığıyla yeniden yapılacak inceleme ve keşifte taşınmazların öncesinin bu belgelerde ne şekilde nitelendirildiğinin belirlenmesi, 3116, 4785 ve 5658 Sayılı Yasalar karşısındaki durumlarının saptanması, orman kadastrosu kesinleşmiş ise fen ve uzman orman bilirkişiler eliyle yerine uygulanarak çekişmeli taşınmazların konumunun denetime elverişli rapor ve krokiyle belirlenmesi şeklinde yapılan araştırma sonucunda taşınmazların öncesinin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlenmesi durumunda ormanlar zilyetlikle kazanılamayacağından taşınmazların orman niteliğiyle Hazine adına tesciline karar verilmesi; taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu belirlendiği taktirde dayanak tapu kayıtlarının mahalli bilirkişi yardımıyla zemine uygulanması, sınırında orman bulunması nedeniyle aynı
Kanunun 20/c maddesi gereğince miktarı ile geçerli kapsamının belirlenmesi, miktar fazlasının ormandan açma olduğu kabul edilmesi ve usulüne uygun zilyetlik araştırması yapılmasıyla ulaşılacak sonuca göre karar verilmesi’’ gereğine değinilmiştir.
Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda, davacıların davasının reddine, dava konusu 121 ada 14 parsel numaralı taşınmazın Hasan mirasçıları adına, dava konusu 122 ada 31 parsel numaralı taşınmazın ... mirasçıları adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacılar ... ve .... vekili ...ile davalılardan Orman Yönetimi ve Hazine vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tespit tarihinden önce yapılan ve 23.07.2007 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince Hazineden ve 7139 sayılı Kanununun 33. maddesi uyarınca Orman Yönetiminden harç alınmasına yer olmadığına, aşağıda yazılı onama harcının temyiz eden davacılara yükletilmesine
12/03/2019 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy