MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacılar ... , ... , ... .../.../2012 havale tarihli dava dilekçelerinde; tapuda davalı ... adına kayıtlı, ... köyü 101 ada ..., ... ve ... sayılı orman parseli içerisinde kalan ve yararlarına zilyetlikle edinme koşulları oluşan taşınmazlarının, ... adına olan tapu kayıtlarının iptali ile adlarına tesciline karar verilmesi istemiyle dava açmışlardır. Yargılama sırasında davacı ... 101 ada ... sayılı parseli, ... 101 ada ... sayılı parseli, ... ise 101 ada ... sayılı parseli dava ettiğini belirttiğinden, mahkemece tefrik kararı verildikten sonra, eldeki dosyada davacı ...'un 101 ada ... sayılı parsele ilişkin davasının kabulüne, ... köyü 101 ada ... parsel sayılı taşınmazın ... adına olan tapu kaydının iptali ile davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar ... ve ... tarafından temyiz edilmekle bozulmuştur.
Hükmüne uyulan Yargıtay .... Hukuk Dairesinin 02.03.2016 gün ve 2016/2703 E. - 2646 K. sayılı bozma kararı özetle; "
Mahkemece, dava konusu taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu ve zilyetlikle kazanma koşullarının davacı yararına oluştuğu gerekçesi ile davanın kabulüne, taşınmazın davacı adına tesciline karar verilmiş ise de; yapılan inceleme ve araştırma hüküm kurmaya elverişli değildir.
Şöyle ki; dava konusu taşınmaz, kadastro sırasında belgesizden tarla niteliği ile 9423,55 m² yüzölçümlü olarak dava dışı ... oğlu ... adına tesbit edilmiş, Orman Yönetiminin açtığı dava sonucunda, ... Kadastro Mahkemesinin .../.../2004 gün ve 2004/188 E. - 84 K. sayılı kararı ile orman sayılan yerlerden olduğu belirlenerek orman niteliğiyle ... adına tesciline karar verilmiş ve karar kesinleşmiştir.
Davacı ... ile dava dışı ... arasında irsî ilişki bulunup bulunmadığının tesbiti amacıyla, Dairenin .../01/2015 gün ve 2015/97 E. - 239 K. sayılı geri çevirme kararında, ilgili şahıslara ait aile nüfus kayıtlarının getirtilmesi ve aralarında irsî bağ bulunup bulunmadığının belirtilmesi istenmiş, ... İlçe Nüfus Müdürlüğünün .../06/2015 tarihle cevabî yazılarıyla, istenen nüfus kayıtları gönderilerek davacı ... ile taşınmazın ilk tesbit maliki olan ... arasında irsî ilişki bulunmadığı belirtilmiş ise de; getirtilen nüfus kayıtları incelendiğinde; ... ile ... anne ve baba adları ile TC kimlik numaralarının ilk dört hanesinin aynı olduğu görülmekle, şahısların kardeş olabilecekleri hususunda tereddüt oluşmuştur. Yine geri çevirme kararında kadastro mahkemesinin 2004/188 E. - 84 K. sayılı dosyasının bu dosya içine konulması istenmiş ise de; mahkemece iade gereği yerine getirilmemiştir.
O halde, mahkemece öncelikle kadastro mahkemesinin 2004/188 E. 84 K. sayılı dosyası bu dosya içine getirtildikten sonra, mahkemece yapılan keşifte dava konusu taşınmazın davacıya babasından kaldığı belirlendiğine göre, davacının babasına ait tüm alt soyunu gösterir nüfus kayıtları getirtilerek davacı ... ile adına ilk kadastro tesbiti yapılan ve Orman Yönetiminin açtığı davada davalı sıfatıyla yer alan, dava dışı ... kardeş olup olmadıkları araştırılmalı, kardeş oldukları belirlendiği takdirde kadastro mahkemesince verilip kesinleşen kararın davacıyı da bağlayacağı göz önünde bulundurularak davacının davasının HUMK'nın 237. maddesinde (HMK’nın 303. maddesi) gereğince kesin hüküm nedeniyle reddine karar verilmeli, aksi halde mevcut duruma göre oluşacak sonuç doğrultusunda bir karar verilmelidir." şeklindedir.
Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra, ... ve ...'un kardeş oldukları belirlenerek davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanunla değişik .... maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı olarak sınırlandırılmış, işlem 07/08/2008 - 08/09/2008 tarihleri arasında kısmî ilâna çıkartılarak bu süre içinde itiraz edilmeyen taşınmazlar yönünden kesinleşmiştir. Genel arazi kadastrosu 2003 yılında yapılmıştır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 03/07/2018 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy