MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar ..., ... ve ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili, asliye hukuk mahkemesine hitaben yazdığı dava dilekçesinde sınırlarını belirttiği dört parça tescil harici kalmış taşınmaz üzerinde müvekkilinin murisinin 30 yılı aşkın süredir zilyet olduğunu açıklayarak sözkonusu taşınmazların müvekkilin murisi adına tapuya tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
Asliye hukuk mahkemesince, dava konusu taşınmazlar hakkında kadastro tutanakları tanzim edildiğinden Kadastro Kanununun 27. maddesi gereğince mahkemenin görevsizliğine ve dosyanın ... Kadastro Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiştir.
Kadastro mahkemesince yapılan yargılama sonucunda; ... ili, ... ilçesi, ... köyü 171 ada 23 sayılı parsel, 126 ada 59 sayılı parsel, 126 ada 69 sayılı parsel, 104 ada 2 sayılı parsel, 129 ada 14 sayılı parsel ve 129 ada 37 sayılı parsel sayılı taşınmazların kadastro tespitinin iptali ile aynı vasıf ve yüzölçümü ile taşınmazların tamamı 168 pay kabul edilerek 24/168 hissesinin ..., 24/168 hissesinin ..., 24/168 hissesinin ..., 24/168 hissesinin ..., 24/168 hissesinin ..., 6/168 hissesinin ..., 3/168 hissesinin ..., 3/168 hissesinin ..., 9/168 hissesinin ..., 9/168 hissesinin ..., 9/168 hissesinin ..., 9/168 hissesinin ... adına tapuya kayıt ve tesciline, 171 ada 23 sayılı parselin beyanlar hanesine "taşınmaz üzerindeki kargir ev ... tarafından yaptırılmış olup kendisine aittir."; 126 ada 69 sayılı parselin beyanlar hanesine "taşınmaz üzerindeki ahır ve kuruluk ... tarafından yaptırılmış olup kendisine aittir."; 104 ada 2 parselin "taşınmaz üzerindeki kargir ev ... ve ... mirasçıları ..., ..., ..., ..., ..., ..., ...'e aittir." şerhlerinin yazılmasına dair verilen karar bir kısım davalılar vekili ve dahili davalı Maliye Hazinesi vekili tarafından temyiz edilmiş Dairemiz 2015/2631-12862 E.K. sayılı ilamında dava konusu taşınmazlar başında yapılan keşifte, mahalli bilirkişilerin ve tanıkların 171 ada 23 sayılı parsel üzerindeki binanın ... tarafından yapıldığını beyan etmelerine rağmen mahkemece bu beyanların aksine, parselin beyanlar hanesine "taşınmaz üzerindeki kargir ev ... tarafından yaptırılmış olup kendisine aittir." şerhinin yazılmasının usûl ve kanuna aykırı olduğu; Dosya kapsamında bulunan 15.02.1977 tarihli satış senedinin dava konusu parsellerden 129 ada 14 ve 37 sayılı parsellere uyduğu ve bu satış senedinin alıcı tarafının mirasçılardan ... olduğu, dolayısıyla bu parsellerin tarafların ortak murisleri ile ilgisinin olmadığı tanıkların ve mahalli bilirkişilerin beyanları ile sabitken bu parsellerin de muris ...'ın mirasçıları arasında paylaştırılmasının usûl ve kanuna aykırı olduğu; Yine, mahkemece 2006 tarihli miras taksim ve hisse satış sözleşmesi geçerli kabul edilip hissesini devreden ...'ın hissesi davalılar İsa, ... ve
... hissesine eklenirken aynı sözleşmeyle hissesini devreden ...'ın hissesinin davalılar İsa, ... ve ... hissesine eklenmeyip kendi üzerinde bırakılmasının usûl ve kanuna aykırı olduğu belirtilmiştir.
Bozma ilamına uyulması sonrasında; mahkemece davacı ...'nun davasının kısmen kabulüne, kısmen reddine,
... ili, ... ilçesi, ... köyü, ... mevkiinde yer alan 129 ada 14 ve 37 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline, 171 ada 23, 126 ada 59, 126 ada 69, 104 ada 2, parsel sayılı taşınmazların kadastro tespitinin iptali ile aynı vasıf ve yüzölçümü ile taşınmazların tamamı 224 pay kabul edilerek 32/224 hissesinin ..., 32/224 hissesinin ..., 32/224 hissesinin ..., 32/224 hissesinin ..., 8/224 hissesinin ..., 5/224 hissesinin ..., 5/224 hissesinin ..., 5/224 hissesinin ..., 5/224 hissesinin ..., 4/224 hissesinin ..., 4/224 hissesinin ..., 20/224 hissesinin ..., 20/224 hissesinin ..., 20/224 hissesinin ... adına tapuya kayıt ve tesciline, 171 ada 23 nolu parselin tapunun beyanlar hanesine "taşınmaz üzerindeki kargir ev ... tarafından yaptırılmış olup halen ... mirasçıları ..., ..., ..., ..., ..., ... ile ... mirasçıları ..., ..., ..., ...'a aittir." şeklinde 3402 sayılı Kanunun 19/2. maddesi uyarınca şerh düşülmesine, 126 ada 69 nolu parselin tapunun beyanlar hanesine "taşınmaz üzerindeki ahır ve kuruluk ... tarafından yaptırılmış olup kendisine aittir." şeklinde 3402 sayılı Kanunun 19/2. maddesi uyarınca şerh düşülmesine, 104 ada 2 nolu parselin tapunun beyanlar hanesine "taşınmaz üzerindeki kargir ev ... ve ... mirasçıları ..., ..., ..., ..., ..., ... ile ... mirasçıları ..., ..., ..., ...'a aittir." şeklinde 3402 sayılı Kanunun 19/2. maddesi uyarınca şerh düşülmesine karar verilmiş hüküm davalılar ..., ... ve ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, Kadastro Kanununun 27. maddesi gereğince genel mahkemeden kadastro mahkemesine aktarılan tescil davasıdır.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde, 6831 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılıp 16/09/1991 tarihinde ilân edilen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması ile 24/03/2009 - 23/04/2009 tarihleri arasında ilan edilmiş genel arazi kadastrosu çalışması vardır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalılar ..., ... ve ...'a yükletilmesine 02/07/2019 günü oy birliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy