MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi asli müdahil Orman Yönetimi vekili ve davalı Hazine temsilcisi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro çalışmaları sırasında .... köyünde bulunan 120 ada 205 parsel sayılı 435583,08 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tarla vasfı ile tapu kayıtlarına istinaden davacı ve davalı gerçek kişiler ile Hazine adına hisseli olarak tespit görmüştür.
Davacılar ..., ..., ..., ..., ... ve ... 15/07/2009 tarihli ortak dava dilekçeleri ile; dava konusu 120 ada 205 parsel numaralı taşınmazın kadastro tespiti sırasında Hazineyi temsilen ... adına yapılan tespit ve tescil işleminin hatalı olduğunu, taşınmaz üzerinde Hazinenin hak sahibi olmadığını belirterek, taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile Hazine adına tespit edilen pay hissesinin kendi adlarına tapuya kayıt ve tescil edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmişlerdir.
Birleşen dosya davacısı ..., 2009/806 Esas sayılı dava dosyasında ibraz etmiş olduğu 14/07/2009 tarihli dilekçesi ile; 120 ada 205 parsel ve 102 ada 34 parsel numaralı taşınmazların kadastro tespiti sırasında tespit maliki olan ... adına yapılan tespit ve tescil işleminin hatalı olduğunu, ...'in taşınmaz üzerinde bir hakkının olmadığını belirterek, taşınmazın kadastro tespitinin ... adına yapılan tescil yönünden iptal edilerek, kök murisleri .... mirasçıları adına miras payları oranında tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiş, yargılamanın devamında dava konusu taşınmaz yönünden dosya tefrik edilerek işbu dava dosyası ile birleştirilmiştir.
Birleşen dosya davacısı ..., 13/07/2009 tarihli dilekçesi ile; 120 ada 205 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespiti sırasında tespit maliki olan ... adına yapılan tespit ve tescil işleminin hatalı olduğunu, ...'in kendisinin kayın biraderi olduğunu ancak kendi adına hisse yazılmadığını belirterek, ... adına yapılan kadastro tespitinin iptal edilerek, yarı yarıya kendi adına tapuya kayıt ve tescil edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiş, dosya işbu dava dosyası ile birleştirilmiştir.
...., 26/11/2010 tarihli müdahale dilekçesi ile; dava konusu 120 ada 205 parsel numaralı taşınmazın Hazine adına tespit edilen payı üzerinde babas..... da hissesinin olduğunu belirterek davaya, davacılar yanında asli müdahil davacı olarak katılmak istediğini belirtmiştir. Asli Müdahil Orman Yönetimi, 05/11/2012 tarihli dilekçesi ile; dava konusu 120 ada 205 parsel numaralı taşınmazın evveliyatı itibariyle orman sayılan yerlerden olduğunu, kadastro tespiti sırasında sehven davalılar adına tespit ve tescil edildiğini, yapılan bu tespit ve tescil işleminin hatalı olduğunu belirterek, kadastro tespitinin iptali ile taşınmazın orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkemece; 1-Birleşen dosya davacıları; ... ile ...'in davalarının husumet yokluğu sebebiyle ayrı ayrı reddine,
2-Davacılar; ..., ..., ..., ..., ... ile asli müdahil davacı ... Kuşçu'nun davalarının ayrı ayrı kısmen kabulüne,
3-Davacı ... .... davasının sübut bulmadığından reddine,
4-Asli müdahil davacı ...'nün davasının kısmen kabulüne,
Dava konusu .... köyü 120 ada 105 parsel numaralı taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile; taşınmazın, orman bilirkişisinin 26/11/2015 havale tarihli raporunda; (B) harfi ile gösterilen 51716,37 m2 miktarındaki, (C) harfi ile gösterilen 28643,37 m2 miktarındaki, (D) harfi ile gösterilen 1333,18 m2 miktarındaki, (E) harfi ile gösterilen 1276,09 m2 miktarındaki, (F) harfi ile gösterilen 5445,15 m2 miktarındaki, (G) harfi ile gösterilen 411,02 m2 miktarındaki, (H) harfi ile gösterilen 918,09 m2 miktarındaki, (J) harfi ile gösterilen 597,83 m2 miktarındaki, (K) harfi ile gösterilen 1687,55 m2 miktarındaki, (L) harfi ile gösterilen 3687,89 m2 miktarındaki, (M) harfi ile gösterilen 15500,17 m2 miktarındaki, (N) harfi ile gösterilen 4141,76 m2 miktarındaki, (P) harfi ile gösterilen 983,88 m2 miktarındaki, (R) harfi ile gösterilen 2222,02 m2 miktarındaki bölümlerinin orman vasfıyla Hazine adına, aynı adanın son parsel numarasından sonraki rakamlar sırayla verilmek suretiyle tapuya kayıt ve tesciline,
Dava konusu ..... köyü 120 ada 205 parsel numaralı taşınmazın orman bilirkişisinin 26/11/2015 havale tarihli raporunda; (A) harfi ile gösterilen 317018,91 m2 miktarındaki bölümünün kadastro tespit tutanağında Hazineyi temsilen ... adına tespit ve tescil edilen (6048/28224) pay hissenin iptali ile;
İptal edilen (6048) pay hissenin, (4032) payı üzerinden;(2016/28224) payının ... adına,(1344/28224) payının ..., (672/28224) payının .... adına tapuya kayıt ve tesciline, ..., ... ve ...'in ölü olduklarına ilişkin tapunun beyanlar hanesine şerh düşülmesine,
Kalan (2016/28224) payının Hazineyi temsilen ... adına tapuya kayıt ve tesciline, kadastro tespit tutanağında yazılı olan Hazineyi temsilen ... haricindeki malik hisselerinin aynı vasıf ve mahiyette hisseleri oranında tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm asli müdahil Orman Yönetimi vekili ve davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu, 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanunla değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, Hazinenin satış işlemi neticesinde oluşan tapu kaydı kapsamında kaldıkları belirlendiğine, göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 7139 sayılı Kanununun 33. maddesi uyarınca Orman Yönetiminden ve Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 23/09/2019 gününde oy birliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy