MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi
Taraflar arasındaki alacak istemine ilişkin davada .... Asliye Hukuk ve ... Tüketici Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, işyerinin kiralanmasından kaynaklanan komisyon alacağının ödenmemesi nedeniyle sözleşme gereği alacak istemine ilişkindir.
.... Asliye Hukuk Mahkemesince, uyuşmazlığın tüketici işleminden kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
.... Tüketici Mahkemesi ise tarafların tüketici olarak sayılamayacağı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun 3. maddesine göre tüketici, ticari veya mesleki olmayan amaçlarla hareket eden gerçek veya tüzel kişiyi; tüketici işlemi, mal veya hizmet piyasalarında kamu tüzel kişileri de dâhil olmak üzere ticari veya mesleki amaçlarla hareket eden veya onun adına ya da hesabına hareket eden gerçek veya tüzel kişiler ile tüketiciler arasında kurulan, eser, taşıma, simsarlık, sigorta, vekâlet, bankacılık ve benzeri sözleşmeler de dâhil olmak üzere her türlü sözleşme ve hukukî işlemi ifade eder.
6502 sayılı Kanunun 73. maddesi bu Kanunun uygulanması ile ilgili her türlü ihtilafa tüketici mahkemelerinde bakılacağını öngörmüştür.
Bir hukukî işlemin sadece 6502 sayılı Kanunda düzenlenmiş olması tek başına o işlemden kaynaklanan uyuşmazlığın tüketici mahkemesinde görülmesini gerektirmez. Bir hukukî işlemin 6502 sayılı Kanun kapsamında kaldığının kabul edilmesi için taraflardan birinin tüketici olması gerekir. Somut uyuşmazlıkta davacı vekili, dava konusu taşınmazın dava dışı ....'ye ait olduğunu, bu taşınmazın kiralama işi ile davacı tarafın ilgilendiğini, taşınmaz sahibi ile görüşmeleri neticesinde davalı ile gayrimenkul görme formu imzaladıklarını ve 15.000,00.-TL bedel belirlediklerini, bu form ve anlaşma gereği müvekkili firma çalışanı tarafından taşınmazın davalıya gösterildiğini, davalının taşınmazı kiralamaya karar verdiğini, ancak, sonrasında müvekkilini haksız ve hukuka aykırı bir şekilde aradan çıkartıp hizmet bedelini ödemeksizin taşınmazı kiraladığını belirterek 15.000,00,-TL hizmet bedelinin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Somut olayda, işyeri kiralamak isteyen davalı, ticari amaçla hareket ettiğinden, tüketici tanımına uymamaktadır. Bu haliyle davanın, genel hükümler uyarınca çözümlenecek itirazın iptali davası niteliğinde olduğu anlaşıldığından uyuşmazlığın asliye hukuk mahkemesinde çözümlenmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince .... Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 02/06/2016 gününde oy birliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy