MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan ... ve ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
... ili, ... ilçesi, ... köyü 272 ada 1 parsel 18380,00 m2 yüzölçümü ile tarla vasfı ile 1966 tarih, 18 sıra nolu tapu kaydına istinaden davalı gerçek kişiler adına tespit görmüştür.
Davacı ... Yönetimi 25.12.2007 tarihli dava dilekçesinde dava konusu taşınmazın ... vasfında olduğu iddiasıyla ... vasfı ile Hazine adına tapuya tescilini talep etmiştir. ... Kadastro Mahkemesinin kapanması üzerine dosya Havza Kadastro Mahkemesine devredilmiştir. Mahkemece; 272 ada 1 parsel nolu 3 ha 466,23 m2 yüzölçümündeki taşınmazın tamamının ... vasfı ile Hazine adına tapuya tesciline malik hanesinin bu şekilde doldurulmasına, karar verilmiş hüküm davalılardan ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde ... kadastrosu, 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanunla değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmıştır. Mahkemece verilen karar usul ve kanuna aykırıdır şöyleki; çekişmeli Karaabdal köyü 272 ada 1 parsel 18380,00 m2 yüzölçümü ile tarla vasfı ile 1966 tarih, 18 sıra nolu tapu kaydına istinaden davalı gerçek kişiler adına tespit görmüştür ancak mahkemece işbu tapu kaydının geldi gittileri okunaklı olmadığı gibi tedavülleride dosya içine alınmamış ve tapunun dava konusu taşınmaza uyup uymadığı incelenmemiştir. Bu nedenle Mahkemece 1966 tarih, 18 sıra nolu tapu kaydının ilk tesisinden itibaren bütün tedavüllerinin, plan, harita ve krokilerinin, ifraz görmüşler ise ifraz haritalarının; ilk tesisi mahkeme ilamına dayanıyorsa ilam örneği ile haritasının; kadastro sırasında revizyon görmüş ise revizyon gördükleri taşınmazlara ait kadastro tutanak örneklerinin gönderilmesi; tedavüller sırasında kayıtların yüzölçümü ve sınırlarında değişiklik olmuşsa sebebinin açıklanarak buna ilişkin belgelerin onaylı örneklerinin dosya içine alınarak tapu kaydının çekişmeli taşınmaza uyup uymadığı araştırılmalı şayet uyuyorsa 4785 sayılı Kanun karşısında tapu kaydının geçerli olup olmadığı saptanmalı eğer tapu kaydı uymuyorsa taşınmazın ... içi açıklık olup olmadığı değerlendirilip sonucuna göre karar verilmelidir. Kabule görede hüküm kısmında mahkemece ''272 ada 1 parsel nolu 3 ha 466,23 m2 yüzölçümündeki taşınmazın tamamının ... vasfı ile Hazine adına tapuya tesciline'' şeklinde karar verilmişse de çekişmeli taşınmaz hakkında kadastro komisyon tutanağı düzenlendiği ve taşınmazın son yüzölçümünün 18.380,00 m2 olduğu gözardı edilmiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalılardan ... ve ... tarafından yapılan temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 02/10/2018 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy