MAHKEMESİ:Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında ... köyü 102 ada 5, 103 ada 7 ve 136 ada 1 parsel sayılı taşınmazlar tapu kayıtlarına istinaden tarla vasfıyla Hazine adına tespit edilmiştir.Davacı taşınmazların mirasbırakanından bu yana zilyetliğinde olduğu iddiasıyla tespite itiraz etmiş, mahkemece davanın kısmen kabul kısmen reddine,... ili, ... ilçesi, ... köyü, ... mevkinde kain 102 ada 5 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespiti gibi tapuya kayıt ve tesciline, ... köyü, ... mevkinde kain 103 ada 7 parsel sayılı taşınmazın ekli harita bilirkişi raporunda (B) harfi ile gösterilen 1304,38 m2 yüzölçümündeki bölümünün kadastro tespitinin iptali ile aynı adanın son parsel numarası verilerek davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, ... köyü, ... mevkinde kain 103 ada 7 parsel sayılı taşınmazın geriye kalan ekli harita bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 4857,85 m2 yüzölçümündeki bölümünün, (C) harfi ile gösterilen 39,93 m2 yüzölçümündeki bölümünün, D harfi ile gösterilen 61,22 m2 yüzölçümündeki bölümlerin kadastro tespiti gibi tapuya kayıt ve tesciline, dava konusu ... ili, ... ilçesi, ... köyü, ... mevkinde kain 136 ada 1 parsel sayılı taşınmazın ekli harita bilirkişi raporunda (B) harfi ile gösterilen 184,06 m2 yüzölçümündeki bölümünün kadastro tespitinin iptali ile aynı adanın son parsel numarası verilerek davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, dava konusu ... ili, ... ilçesi, ... köyü, ... mevkinde kain 136 ada 1 parsel sayılı taşınmazın geriye kalan ekli harita bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 1573,37 m2 yüzölçümündeki bölümünün, (C) harfi ile gösterilen 87,53 m2 yüzölçümündeki bölümünün kadastro tespiti gibi tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede orman kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanunla değişik 4. maddesi uyarınca gerçekleştirilmiştir.
1- Davalı Hazinenin 103 ada 7 parsel sayılı taşınmazın (B) harfi ile gösterilen bölümüne yönelik temyiz itirazları yönünden:
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, 103 ada 7 parsel sayılı taşınmazın (B) harfi ile gösterilen bölümünün tevzi tapusu kapsamında kalmadığı ve Kadastro Kanununun 14 ve devamı maddeleri uyarınca davacı yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğiyle mülk edinme koşullarının gerçekleştiği anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davalı Hazinenin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün 103 ada 7 parsel sayılı taşınmazın (B) harfi ile gösterilen bölümü yönünden onanmasına karar vermek gerekmiştir.
2- Davalı Hazinenin 136 ada 1 parsel sayılı taşınmazın (B) harfi ile gösterilen bölümüne yönelik temyiz itirazları yönünden:
Çekişmeli 136 ada 1 parsel sayılı taşınmazın (B) harfi ile gösterilen bölümünün yalnızca tevzi kokisinde yer alan ancak tevzi tapusu bulunmayan 17 parsel sayılı taşınmaz kapsamında kaldığı belirlenmiş ancak uzman bilirkişi kurulu raporunda 1984 yılı hava fotoğraflarında taşınmaz üzerinde tarımsal faaliyet bulunmadığı açıklandığı ve Kadastro Kanununun 14 ve devamı maddeleri uyarınca davacı yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğiyle mülk edinme koşulları gerçekleşmediği halde 136 ada 1 parsel sayılı taşınmazın (B) harfi ile gösterilen bölümü yönünden davacının davasının reddine karar verilmesi gerekirken aksi düşünce ile davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiş olup bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ: 1) Yukarıda bir numaralı bentde açıklanan nedenlerle, davalı Hazinenin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün 103 ada 7 parsel sayılı taşınmazın (B) harfi ile gösterilen bölümü yönünden ONANMASINA,
2) İki numaralı bentde açıklanan nedenlerle; davalı Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile 136 ada 1 parsel sayılı taşınmazın (B) harfi ile gösterilen bölümü yönünden hükmün BOZULMASINA 04/12/2017 günü oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy