MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
25.03.2011 tarihinde 5831 sayılı Kanunun 8. maddesi ile 3402 sayılı Kanuna eklenen Ek 4. maddesi uyarınca yapılan kullanım kadastrosu sırasında ... ilçesi, ... köyü 140 ada 3 parsel sayılı 759,51 m² yüzölçümündeki taşınmaz, ... adına orman sınırları dışına çıkarıldığı belirtilerek beyanlar hanesine “6831 sayılı Kanunun 2/B madde uygulamasıyla ... adına orman sınırları dışına çıkarıldığı, ...'ın kullanımında bulunduğu, üzerindeki tek katlı kargir evin kendisine ait olduğu, parselin tamamının 3. derece doğal sit alanında kaldığı” yazılıp tarla niteliği ile ... adına tespit ve tescil edilmiştir.
...; 140 ada 3 parsel sayılı taşınmazın temyiz incelemesinden geçerek kesinleşen ... Kadastro Mahkemesinin 17.07.2002 tarih ve 1994/1085 E. - 2002/16 K. sayılı ilâmıyla orman niteliğiyle ... adına tescile karar verilen 397 parsel sayılı taşınmaz içinde kaldığından özel mülkiyete konu olamayacağını belirterek tapu kaydının iptal edilip orman niteliği ile ... adına tapuya tescili, beyanlar hanesindeki şerhlerin silinmesi, elatmanın önlenmesi, üzerindeki yapıların yıkımı istemiyle dava açmıştır. Daha sonra elatmanın önlenmesi ve yıkım isteklerinden feragat etmiştir. ...; çekişmeli taşınmazı 30.06.2011 tarihli satış senedi ile ...'tan satın aldığını, davanın reddine karar verilmesi gerektiğini belirterek davalı gerçek kişi yanında davaya katılmıştır.
Mahkemece; çekişmeli taşınmazın fen ve orman bilirkişi tarafından ortak düzenlenen 23.10.2013 tarihli raporda (A) ile işaretlenen 533,80 m² yüzölçümlü bölümünün 6831 sayılı Kanunun 1744 sayılı Kanunla değişik 2.madde uygulamasıyla PII poligon numarasıyla ... adına orman rejimi dışına çıkarıldığı, (B) ile işaretlenen 225,71 m² yüzölçümlü kesiminin 6831 sayılı Kanunun 3302 sayılı Kanunla değişik 2/B madde uygulamasıyla PCX poligon numarasıyla ... adına orman rejimi dışına çıkarıldığı, (B) ile işaretlenen yerin Kemer Kadastro Mahkemesinin 17.07.2002 tarih ve 1994/1085 E. - 2002/16 K. sayılı karrıyla orman niteliği ile ... adına tescile karar verilen 397 parsel sayılı taşınmaz içinde kaldığı, mülkiyeti ihtilaflı 397 parsel sayılı taşınmaz hakkında yapılan 2/B madde çalışmasının 6831 sayılı Orman Kanununa Göre Yapılacak Orman Kadastrosu ve Aynı Kanunun 2/B maddesinin Uygulanması Hakkında Yönetmeliğin 26. maddesine aykırı olarak tamamlandığından yok hükmünde olduğu gerekçesiyle 2/B çalışmalarına dayalı olarak yapılan kullanım kadastrosu sonucu oluşan 140 ada 3 sayılı parselin fen ve orman bilirkişi tarafından ortak düzenlenen raporda (B) ile işaretlenen 225,71 m² yüzölçümlü kesiminin tapu kaydının iptaline orman niteliği ile ... adına tapuya tesciline, beyanlar hanesindeki şerhlerin silinmesine, (A) ile işaretlenen kesime ilişkin tapu iptali tescil talebinin reddine, elatmanın önlenmesi ve yıkım isteklerinden feragat edildiğinden anılan istekler yönünden karar verilmesine yerolmadığına karar verilmiş, hüküm davacı ... tarafından (A) ile işaretlenen bölüm yönünden temyiz edilmiştir.
Dava; 5831 sayılı Kanunun 8. maddesi ile 3402 sayılı Kanuna eklenen Ek 4. maddesi uyarınca yapılan kullanım kadastrosu sonucu oluşan tapu kaydının iptali tescil, beyanlar hanesindeki şerhlerin silinmesi isteklerine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 3116 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılıp 18.02.1947 tarihinde Ulupınar köyünde, 25.06.1948 tarihinde Resmî Gazetede ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu, daha sonra ekip çalışmalarının 11.04.1977 tarihinde itirazlı yerlerde komisyon çalışmalarının 04.02.1980 tarihinde ilân edilerek kesinleşen aplikasyon 6831 sayılı Kanunun 1744 sayılı Kanunla değişik 2. madde uygulaması, 18.04.1990 tarihinde ilân edilerek kesinleşen aplikasyon ve 6831 sayılı Kanunun 3302 sayılı Kanunla değişik 2/B madde uygulaması, 07.09.2007 tarihinde ilân edilerek kesinleşen 6831 sayılı Kanunun 4999 sayılı Kanunla değişik 9. maddesi uyarınca yapılan düzeltme işlemi, 1981 yılında yapılıp kesinleşen genel arazi kadastrosu vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman ve fen bilirkişi tarafından kesinleşmiş orman tahdit haritası ve orman rejimi dışına çıkarma haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada çekişmeli taşınmazın 3116 sayılı Kanun hükümleri uyarınca yapılıp 07.10.1946 tarihinde ilân edilerek kesinleşen orman tahdidinde orman sınırları içine alındığı, daha sonra 11.04.1977 tarihinde ilân edilerek kesinleşen 6831 sayılı Kanunun 1744 sayılı Kanunla değişik 2. madde uygulaması sırasında (A) ile işaretlenen bölümünün PII poligon numarasıyla ... adına orman rejimi dışına çıkarıldığı, (B) ile işaretlenen kesiminin ise 18.04.1990 tarihinde ilân edilerek kesinleşen 6831 sayılı Kanunun 3302 sayılı Kanunla değişik 2/B madde uygulaması sırasında PCX poligon numarasıyla ... adına orman rejimi dışına çıkarıldığı, Kemer Kadastro Mahkemesinin 17.07.2002 tarih ve 1994/1085 E. - 2002/16 K. sayılı ilâmıyla iptal edilen CXI, CXII ve CXIII nolu 2/B poligonlarının dışında kaldığı, eylemli biçimde orman olmadığı saptandığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 21.06.2016 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy