MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılardan ..., ... , ... , ...ve ...tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacılar, 10.01.2008 tarihli dava dilekçelerinde özetle; kadastro sırasında ... köyü 103 ada 1 ilâ 10, 109 ada 1 ilâ 12, 110 ada 1 ilâ 7, 160 ada 25 ila 60, 161 ada 1 ila 8 ve 16 ila 22, 162 ada 1, 2, 3 ve 142 ila 203, 163 ada 1 ila 41, 164 ada 1 ila 11 ve 14 ila 23, 165 ada 3, 167 ada 5, 6, 168 ada 1, 169 ada 1 ila 28, 170 ada 1 ila 15, 171 ada 1 ila 18, 172 ada 1 ila 12, 173 ada 1 ila 6, 174 ada 15 ila 23, 181 ada 1 parsel sayılı taşınmazlar ile, mahkemenin 2007/58 Esasında 103-104-105-106-107-108 adada bulunan 1 numaralı orman parsellerinin davalılar Hazine ve Orman Yönetimi adına tesbit edildiğini; oysa, bu taşınmazların bir kısmının tapulu bir kısmında da zilyet olduklarına dair mahkeme kararlarının bulunduğundan adlarına tescili istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece, davanın husumet yokluğu nedeniyle reddine ve dava konusu parsellerin tespit gibi tesciline karar verilmiş, hüküm davacılar ..., ..., ..., ... , ..., ..., ...ve ...tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 01/02/2010 tarih ve 2009/19767 – 2010/962 E-K sayılı kararıyla hükmün bozulmasına karar verilmiştir. Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; mahkemece, sadece Hazine ve Orman Yönetimine hususmet yöneltilen davada, husumet yokluğu nedeniyle davanın reddine karar verilmişsede yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterli değildir. Davacılar, toplam 306 adet parsele farklı nedenlere dayanarak, orman parselleri yönünden kısmi ilan süresi geçirildikten sonra, gerçek kişiler adına tespiti yapılan diğer parseller yönünden ise 3402 sayılı Kanunun askı ilanı süresi içersinde dava açmışlardır. Her ne kadar orman parselleri dışında kalan parseller yönünden bu parsellerin tespit maliklerine husumet yöneltilmemişse de, Dairece iade kararı üzerine getirtilip incelenen ve eldeki dava dosyasının eki olan dava dosyalarından anlaşılacağı üzere; Kuşak köyü 103-104-105-106-107-108 ada 1 numaralı orman parsellerinin kadastro mahkemesinin 2007/58 sayılı dosyasında, 160 ada 35, 37 nolu parsellerin kadastro mahkemesinin 2008/349 sayılı dosyasında, 164 ada 6, 10, 11, 21 nolu parsellerin kadastro mahkemesinin 2008/385 sayılı dosyasında, 164 ada 23, 165 ada 3, 168 ada 1 parsellerin kadastro mahkemesinin 2008/355 sayılı dosyasında, yine 167 ada 5, 6 parsellerin kadastro mahkemesinin 2008/326 sayılı dosyasında davalı oldukları anlaşılmaktadır. Bu durumda; ... köyü 103-104-105-106-107-108 ada 1 sayılı orman parsellerine kısmi ilan süresi geçirildikten sonra açılan davanın askı ilan süresi içerisinde kadastro mahkemesinin 2007/58 sayılı dosyasında açılan davaya 3402 sayılı Kanunun 26/D maddesi uyarınca katılma niteliğindedir. 2016/4950-2018/6152 Bu nedenle; mahkemece, usul hükümleri de nazara alındığında birbiri ile irtibatlı davalarda kısa zamanda en az masrafla dayanılan kayıtların sağlıklı biçimde uygulanıp, aidiyet ve kapsamları belirlenerek birbiri ile çelişmeyen sağlıklı bir sonuca ulaşılabilmesi için birlikte yürütülmesi gerekeceğinden eldeki davaya konu olan parseller hangi dosyalarda davalı iseler ilgili dosyalar getirtilerek incelenmeli ve inceleme duruşma tutanağına geçirilmeli, önce ada bazında HYUY'nın 46. maddesine göre tefrik edilmeli sonra dava konusu parsellerden aynı adada olanlar yönünden usulün 45. maddesi uyarınca birleştirilmeli, tarafların iddia ve savunmaları doğrultusunda delilleri toplanmalı ve bundan sonra işin esasına girilerek bir karar verilmelidir. Bu şekilde yapılacak inceleme sonucunda dava konusu parsellerden başka dosyalarda dava edilmeyen parseller var ise, bu parseller yönünden şimdi olduğu gibi husumet yokluğu nedeniyle davanın reddine karar verilmelidir” denilmektedir.
Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra; davanın (husumet yokluğu nedeniyle) reddine, Dava konusu ... ili ... ilçesi ... köyü;
103 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 ve 9 nolu parseller,
109 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 ve 12 nolu parseller,
110 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6 ve 7 nolu parseller,
160 ada 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 36, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59 ve 60 nolu parseller,
161 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 16, 17, 18, 19, 20, 21 ve 22 nolu parseller,
162 ada 1, 2 ve 3 nolu parseller,
163 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40 ve 41 nolu parseller,
164 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 14, 15 ve 22 nolu parseller,
165 ada 3 nolu parsel,
169 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26 ve 27 nolu parseller,
170 ada 1, 2, 3, 4, 8, 9, 11, 12, 13, 14 ve 15 nolu parseller,
171 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 ve 18 nolu parseller,
172 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26 ve 27 nolu parseller,
173 ada 1, 2, 3, 4 ve 5 nolu parseller,
174 ada 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 ve 23 nolu parseller,
175 ada 1 nolu parsel,
181 ada 1 nolu parsel,
182 ada 1, 2, 3, 4, 5 ve 6 nolu parsellerin tapuya tespit gibi tesciline karar verilmiş, hüküm davacılardan ..., ..., ..., ...ve ...tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmıştır.
Mahkemece bozmaya uyulmasına rağmen, bozmanın gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Şöyle ki;
Dava konusu taşınmazlardan 103 ada 1(tutanak aslı eldeki dosyada bulunmaktadır), 170 ada 11 hakkında eldeki dosyadan tefriklerine karar verildiği halde bu parseller hakkında hüküm kurulmuş, 161 ada 1, 22; 165 ada 3; 173 ada 1, 5; 109 ada 6, 9; 172 ada 24, 26, 27; 169 ada 3, 5, 27; 182 ada 6; 170 ada 9, 11; 171 ada 18; 181 ada 1; 160 ada 58; 173 ada 1; 110 ada 3, 5; 174 ada 23; 162 ada 3 sayılı parseller Hazine adına tespit edildiği halde husumetten ret kararı verilmiş; mahkemenin 2011/50 Esas sayılı davacısı ... olan dosyası eldeki dosya ile birleştirilmesine karar verildiği halde karar başlığında ... gösterilmemiş ve birleşen dosya konusu 170 ada 5, 6, 7 parseller yönünden hüküm kurulmamış, mahkemenin 2014/16 Esas sayılı dosyası iş bu dosya ile birleştirildiği ve birleşen dosyada 165 ada 3 parsel ile 2016/4950-2018/6152 170 ada 10 parsel sayılı taşınmazlar dava konusu olduğu halde 165 ada 3 parsel yönünden husumet yokluğundan ret kararı verilmiş, karar başlığında köy tüzelkişiliğinin bu dosya davacısı olduğu, Hazinenin asli müdahil olduğu, davalısının ... olduğu belirtilmemiş ve 170 ada 10 parsel sayılı taşınmaz hakkında hüküm kurulmamış; mahkemenin 2014/17 Esas sayılı birleşen dosyasında 170 ada 6, 9, 11 ve 164 ada 23 nolu parseller dava konusu olduğu halde 9, 11 ve 164 ada 23 parsel sayılı taşınmazlar hakkında hüküm kurulmamıştır; mamafih, mezkur taşınmazlar dışındaki parseller yönünden kurulan hüküm usul ve kanuna uygun bulunmuştur.
Bu nedenlerle;
1- Mahkemece 161 ada 1, 22; 165 ada 3; 173 ada 1, 5; 109 ada 6, 9; 172 ada 24, 26, 27; 169 ada 3, 5, 27; 182 ada 6; 170 ada 9, 11; 171 ada 18; 181 ada 1; 160 ada 58; 173 ada 1; 110 ada 3, 5; 174 ada 23;162 ada 3 nolu parseller hakkında tespit malikleri Hazine olduğu ve süresinde dava açıldığı gözetilerek işin esasına girilerek taraf delilleri toplanıp oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerektiği halde husumet yokluğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş olması; birleşen 2011/50 Esas, 2014/16 ve 2016/17 Esas sayılı dosyalarda 164 ada 23; 165 ada 3; 170 ada 5, 6, 7, 9, 10, 11 nolu parseller davalı olduğu halde; davaların tarafları eldeki davaya dahil edilip taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esasına girilerek taraf delilleri toplanıp oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerektiği halde, 164 ada 23 ve 170 ada 5, 6, 7 ve 10 parseller hakkında hüküm verilmemiş olması, 170 ada 9 ve 11 parseller hakkında usulden ret kararı verilmiş olması; yine dava konusu taşınmazlardan 103 ada 1 parsel hakkında tefrik kararı verildiği halde bu dosyada hüküm kurulmuş olması bozmayı gerektirmiştir.
2- Dava konusu 103 ada 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 ve 9 nolu parseller; 109 ada 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 10, 11 ve 12 nolu parseller; 110 ada 1, 2, 4, 6 ve 7 nolu parseller; 160 ada 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 36, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 59 ve 60 nolu parseller; 161 ada 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 16, 17, 18, 19, 20, 21 nolu parseller; 162 ada 1, 2 nolu parseller; 163 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40 ve 41 nolu parseller; 164 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 14, 15 ve 22 nolu parseller; 169 ada 1, 2, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26 ve nolu parseller; 170 ada 1, 2, 3, 4, 8, 12, 13, 14 ve 15 nolu parseller; 171 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 ve parseller; 172 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23 ve 25 nolu parseller; 173 ada 2, 3 ve 4 nolu parseller; 174 ada 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21 ve 22 parseller; 175 ada 1 nolu parsel; 182 ada 1, 2, 3, 4 ve 5 nolu parseller yönünden yapılan incelemede;
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, bu taşınmazlar orman vasfında olmadığı gibi tespit malikinin de Hazine olmadığı belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile bu taşınmazlar hakkındaki hükmün onanması uygun görülmüştür.
SONUÇ: 1 -Yukarıda “1” nolu bentte açıklanan nedenlerle davacı gerçek kişilerin temyiz itirazlarının 103 ada 1; 161 ada 1, 22; 165 ada 3; 173 ada 1, 5; 109 ada 6, 9; 172 ada 24, 26, 27; 169 ada 3, 5, 27; 182 ada 6; 170 ada 5, 6, 7, 9, 10 ve 11; 171 ada 18; 181 ada 1; 160 ada 58; 173 ada 1; 110 ada 3,5; 174 ada 23; 162 ada 3 ve 164 ada 23 parsel sayılı taşınmazlar hakkında kurulan hüküm yönünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların bu aşamada incelenmesine yer olmadığına;
2- Yukarıda “2” nolu bentte açıklanan nedenlerle davacı gerçek kişilerin 103 ada 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 ve 9 nolu parseller; 109 ada 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 10, 11 ve 12 nolu parseller; 110 ada 1, 2, 4, 6 ve 7 nolu parseller; 160 ada 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 36, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 59 ve 60 nolu parseller; 161 ada 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 16, 17, 18, 19, 20, 21 nolu parseller; 162 ada 1, 2 nolu parseller; 163 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40 ve 41 nolu parseller; 164 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 14, 15 ve 22 nolu parseller; 169 ada 1, 2, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 2016/4950-2018/6152 23, 24, 25, 26 ve nolu parseller; 170 ada 1, 2, 3, 4, 8, 12, 13, 14 ve 15 nolu parseller; 171 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 ve parseller; 172 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23 ve 25 nolu parseller; 173 ada 2, 3 ve 4 nolu parseller; 174 ada 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21 ve 22 parseller; 175 ada 1 nolu parsel; 182 ada 1, 2, 3, 4 ve 5 nolu parseller hakkındaki temyiz itirazlarının reddi ile bu taşınmazlar hakkında verilen hükmün ONANMASINA 01/10/2018 günü oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy