MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili 23.02.2015 tarihli dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği... köyünde bulunan yaklaşık 14500,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın, 18.02.2015 tarihli dava dilekçesinde ise bir tanesi 5000 m2 diğeri 6000 m2 olan iki adet taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre davacı adına tescilini talep etmişler ve yargılama sırasında iki dosya birleştirilmiştir.
Mahkemece, davanın kısmen kabul kısmen reddine, fen bilirkişilerinin 10.10.2015 tarihli rapor ve krokisinde (A) harfi ile gösterilen 906,94 m2 yüzölçümlü bölümün davacı adına tapuya tesciline; (B) harfi ile gösterilen 3.331,69 m2 yüzölçümlü taşınmazın orman vasfıyla Hazine adına tapuya tesciline; (C) harfi ile gösterilen 14.755,15 m2 yüzölçümlü taşınmazın davacının mülkiyet hakkı olduğunun tespitine karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine ve ...
tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 3116 sayılı Kanunlar değişik 6831 sayılı Kanun gereğince Orman Kadastrosu 1972 yılında, 3302 sayılı Kanunla değişik 2/B madde uygulaması 1992 yılında, 5831 sayılı Kanunun Ek 4. maddesine göre 2/B uygulamaları 2009 yılında ve 766 sayılı Kanun gereğince genel arazi kadastrosu 1967 yılında yapılmış ve taşınmazlar çalılık vasfıyla tescil harici bırakılmışlardır, ayrıca 3402 sayılı Kanunun 11. madde 22/a madde uygulaması 2013 yılında yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına göre, tapusuz taşınmazın tescili istemine ilişkindir. 6100 sayılı HMK'nın 50. maddesinde medenî haklardan yararlanma ehliyetine sahip olanın davada taraf ehliyetine de sahip olacağı, 51. maddesinde dava ehliyetinin medenî hakları kullanma ehliyetine göre belirleneceği, 114/d maddesinde ise taraf ve dava ehliyetinin dava şartlarından olduğu ve 115. madde uyarınca da mahkemenin dava şartlarının mevcut olup olmadığını, davanın her aşamasında kendiliğinden araştıracağı belirtilmektedir.
4721 sayılı TMK'nın 47, 48, 49 ve 50. maddelerinde de tüzel kişiliğin kazanılması, hak ehliyeti ile fiil ehliyeti ve bunun kullanılmasına ilişkin hükümler yer almaktadır.
442 sayılı Köy Kanununun 37/7 maddesi uyarınca da köy tüzel kişiliği adına dava açmak ve açılan davayı takip yetkisi köy muhtarına aittir. Köy muhtarının hukukî bir engelinin çıkması durumunda bu yetki aynı Kanunun 33/b maddesine göre köy derneğinin seçeceği temsilciye tanınmıştır.
Ancak, On Dört İlde Büyükşehir Belediyesi ve Yirmi Yedi İlçe Kurulması İle Bazı Kanun Ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair 6360 sayılı Kanunun 1. maddesi gereğince;
1) ..., ..., ..., ..., ......,...,...,...,...,... ...,..., ..., ... ve ...illerinde, sınırları il mülki sınırları olmak üzere aynı adla büyükşehir belediyesi kurulmuş ve bu illerin il belediyeleri büyükşehir belediyesine dönüştürülmüştür.
2) ..., ..., ...,...,...,...,...,...,...,...,...,...,...,...,...,...,...... ve ... Büyükşehir Belediyelerinin sınırları il mülkî sınırlarıdır.
3) Birinci ve ikinci fıkrada sayılan illere bağlı ilçelerin mülkî sınırları içerisinde yer alan köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliği kaldırılmış, köyler mahalle olarak, belediyeler ise belde ismiyle tek mahalle olarak bağlı bulundukları ilçenin belediyesine katılmıştır.
Aynı Kanunun Geçici 1. maddesinin onüçüncü fıkrasında; "1. maddeye göre tüzel kişiliği kaldırılan belediye ve köylerin mahkemelerde süren davalarında katıldıkları ilçe belediyesi taraf olur" hükmü yer almaktadır.
Bu hüküm Kanunun "Yürürlük" başlıklı 36. maddesi uyarınca ilk mahalli idareler genel seçiminin yapıldığı 30.03.2014 tarihinde yürürlüğe girmiş bulunmaktadır.
Somut olaya gelince; mahkemece; 6360 sayılı Kanunun geçici 1. maddesinin onüçüncü fıkrası gereğince, Manavgat İlçe Belediye Başkanlığı yanısıra ayrıca ... Büyükşehir Belediye Başkanlığının davaya katılımları sağlanarak taraf teşkili oluşturulmalı, delilleri toplanmalı, ondan sonra davanın esası hakkında bir karar verilmelidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalılar Hazine ve ... vekilinin temyiz istemlerinin kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer temyiz itirazlarının bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, temyiz harcının istek halinde iadesine 07/11/2017 günü oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy