MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Çekişmeli ... köyü... ada ... parsel sayılı taşınmaz yörede 1993 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında 80731.98 m2 yüzölçümü ile taşlık- çamlık- çalılık niteliğinde Hazine adına tespit ve tapuya tescil edilmiştir. Davacı; asliye hukuk mahkemesinde açtığı davada çekişmeli yerin kendisine ait zeytinlik olduğunu ileri sürerek Hazine adına olan tapunun iptali ile adına tapuya tescilini istemiştir. Mahkemece 3402 sayılı Kanunun 12/3 maddesinde düzenlenen 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçtiği gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir. Bu karar, davacı tarafın temyizi üzerine Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin 27/03/2007 tarih, 2007/ 1314- 1879 sayılı kararı ile “kadastro tutanağının 16/08/1994 tarihinde kesinleştiği, davanın ise 22/03/2004 tarihinde süresi içinde açıldığı” gerekçesi ile bozulmuştur. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli taşınmazın bilirkişi krokisinde (A) harfi ile gösterilen 7111.92 m2 ve (B) harfi ile gösterilen bölümlere ait tapunun iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine tarafından temyiz edilmekle Dairenin 08/06/2010 gün 3670-7956 sayılı kararı ile “Mahkemece dava tarihinden önce yapılıp kesinleşen orman kadastrosunun bulunup bulunmadığı araştırılarak, var ise orman tahdidine ilişkin tüm belgeler getirtildikten sonra çekişmeli taşınmazın tahdit hattındaki konumunun bilirkişiler marifetiyle tahdit haritası ve kadastral paftanın aynı ölçekte çakıştırılarak belirlenmesi, yörede kesinleşmiş orman kadastrosu yok ise bu sefer en eski ve tespit tarihinden 15-20 yıl öncesi memleket haritaları, dayanağı hava fotoğrafları ve amenajman planları getirtilerek çekişmeli taşınmazın bu belgelerdeki niteliğinin belirlenmesi, orman sayılmayan yerlerden olduğu tespit edildiği takdirde bu kez davacı lehine zilyetlikle kazanım koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediğinin araştırılması gerektiği” gerekçesi ile bozulmuştur.
Mahkemece bozma kararına uyulmasının ardından davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 106 ada 126 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişi rapor ve krokisinde (A) harfi ile gösterilen 7.111,92 m2 ve (B) harfi ile gösterilen 4.357,65 m2 yüzölçümündeki bölümlerinin tapu kaydının iptali ile ayrı parsel numarası altında davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescile ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 1965 yılında seri bazda yapılarak kesinleşmiştir. Daha sonra 1980 yılında ise sınırları kesinleşen ormanlarda 1744 sayılı Kanun ile değişik 2. madde uygulaması ile henüz sınırlaması yapılmamış ormanlarda orman kadastrosu ve değişik 2. madde çalışmaları yapılmış, bu çalışma da kesinleşmiştir.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak davanın kısmen kabulüne yönelik hüküm kurulmuş olmasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak mahkemece yapılan keşif sonrasında alınan bilirkişi kurulu raporuna göre çekişmeli taşınmaz üzerinde aşılı 20-30 yaşlarında mahsuldar zeytin ağaçlarının bulunduğu belirlendiği halde hükümde davacı adına tesciline karar verilen taşınmazların niteliğinin belirtilmemiş olması doğru değil ise de bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple; hüküm fıkrasının 1 numaralı bendinde yer alan “...davacı (Mehmet oğlu, 1936 d.lu) ... adına” ibaresinden sonra gelmek üzere “zeytinlik niteliği ile” ibaresinin eklenmesi suretiyle düzeltilmesine ve hükmün 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 438/7. maddesine göre düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA 22/11/2017 günü oy birliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy