MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Orman Yönetimi ve Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Hükmüne uyulan Yargıtay 20.Hukuk Dairesinin 01/03/2010 tarih ve 1809-2456 sayılı bozma kararında özetle; “Çekişmeli taşınmazın kadastro tespiti 25.09.1990 tarihinde yapılmış olup, tespit tarihinde kesinleşmiş orman kadastrosu bulunmamaktadır. Bu nedenle; dairece yapılan bozma maddi yanılgıya dayalıdır. Hükme dayanak alınan bilirkişi raporu da taşınmazın orman niteliğini belirlemede yeterli ve kanaat verici olmayıp, bu rapora dayanılarak hüküm kurulamaz. Mahkemece, eski tarihli ve 1980’li yıllara ait memleket haritası, hava fotoğrafları ve varsa amenajman planı ilgili yerlerden getirtilip, taşınmazın orman sayılan yerlerden olup olmadığının mahallinde bilirkişiler marifetiyle yapılacak keşif ile belirlenmesi, yapılacak araştırma sonucu, taşınmazların öncesinin orman sayılan yerlerden olduğunun saptanması halinde; ormanlarda sürdürülen zilyetliğe değer verilemeyeceğinden ve ormanlarda oluşturulan tapu kayıtlarının 4785 sayılı Kanun karşısında geçersiz olduğu gözönünde bulundurularak davanın kabulünün gerekeceği, dava konusu taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu belirlendiği takdirde, bu kez dayanak tapu kaydının kapsamının belirlenmesi ve kayıt miktar
fazlası orman kadastrosunun kesinleştiği tarihe kadar orman sayılacağı için, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla kazanılması da söz konusu olamayacağından tapu kaydının kapsamının zeminde tam olarak belirlenmesi, tapu kaydı miktarı kadarının tespit gibi davalılar adına, kayıt miktar fazlasının ise orman niteliği ile hazine adına tesciline karar verilmesi” gereğine değinilmiştir.
Mahkemece bozma kararına uyulmasının ardından yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 107 ada 23 sayılı parselin kadastro tespitinin iptali ile bilirkişi raporunda (B) harfiyle gösterilen 2.416,68 m2 miktarındaki bölümün tespit malikleri arasında yapılan taksimle tespitteki gibi davalılar adına, (A) ve (C) harfiyle gösterilen 410,24 m2 ve 4.676,30 m2 miktarındaki bölümlerinin ise aynı ada son parsel numarası verilmek suretiyle orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi ve katılan Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Kadastro sırasında ... köyü 107 ada 23 parsel sayılı sırasıyla 7503.22 m2 yüzölçümündeki taşınmaz Mart 1327 tarih 24 nolu tapu kaydı ile ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, tarla niteliği ile davalılar adlarına tesbit edilmiştir. Davacı ... Yönetimi, taşınmazın orman olduğu iddiasıyla dava açmıştır.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 24/01/1991 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşmeyen orman kadastrosu bulunmaktadır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine 27/11/2017 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy