MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... ve arkadaşları ile davacı ... ve davalılar Hazine ile Orman Yönetimi vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında ... ili, ... ilçesi, .... köyü, 109 ada 77, 104, 107, 120, 121 ve 122 parsel sayılı taşınmazlar, tapu ve vergi kaydı ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davacı gerçek kişiler adlarına, 109 ada 126 parsel sayılı taşınmaz ise orman niteliği ile Hazine adına tesbit edilmiştir.
Davacı gerçek kişiler orman niteliği ile Hazine adına tesbit edilen 109 ada 126 parsel sayılı taşınmaz içerisinde kalan ve kendi adlarına kadastro tesbitleri yapılan taşınmazların kısmen devamı niteliğinde ve kısmende kendi kullanımında olan taşınmazlarının orman parselinden ifrazı ile adlarına tescili iddiasıyla dava açmışlardır. Kadastro müdürlüğünce dava konusu edilen 109 ada 126 sayılı orman parseli yanında 3402 sayılı Kanunun 5. maddesi ve taşınmaz malların sınırlandırma tesbit ve kontrol işleri yönetmeliğinin 17. maddesi çerçevesinde gerçek kişiler adına tesbitleri yapılan 109 ada 77, 104, 107, 120, 121 ve 122 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin tutanaklar davalı hale getirilerek kadastro mahkemesine aktarılmıştır.
Mahkemece, davanın kısmen kabul kısmen reddi ile;
1- Davacı ... tarafından davalı ...' e karşı açılmış olan tespite itiraz davasının reddi ile davaya konu ... ili, ... ilçesi, ... köyü, 109 ada, 117 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi ... ... ... adına tespit gibi tapuya tesciline,
2- Davacı ... tarafından davalılar Maliye Hazinesi ve ... Orman İşletme Şefliğine karşı açılmış olan tespite itiraz davasının reddi ile davaya konu ... ili, ... ilçesi, .... köyü, 109 ada 126 parsel sayılı taşınmazın, teknik bilirkişiler... ve... tarafından 28.12.2011 tarihinde tanzim edilen raporlarına ek krokide “A” harfi ile gösterilen 6366.00 m2'lik kısmının tespit gibi orman vasfı ile Maliye Hazinesi adına tespit gibi tapuya tesciline,
3- Davacı ... tarafından davalı ...'a karşı açılmış olan tespite itiraz davasının reddi ile davaya konu ... ili, ... ilçesi, .... köyü, 109 ada, 121 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi ... ... ... adına tespit gibi tapuya tesciline,
4- Davacı ... tarafından davalı ...'e karşı açılmış olan tespite itiraz davasının kısmen kabul kısmen reddi ile davaya konu ... ili, ... ilçesi, .... köyü, 109 ada, 120 parsel sayılı taşınmazın, teknik bilirkişi...'ın 15.03.2012 tanzim tarihli raporunda “B” harfi ile gösterilen 15324,09 m2'lik kısmının tespit gibi ... ... ... adına tespit gibi tapuya tescili ile davaya konu ... ili, ... ilçesi, .... köyü, 109 ada, 120 parsel sayılı taşınmazın, teknik bilirkişi...'ın 15.03.2012 tanzim tarihli raporunda “A” harfi ile gösterilen 13904,09 m2'lik kısmına ilişkin olarak yapılan tespitin iptali ile ... ili, ... ilçesi, .... köyü, 109 ada, 120 parsel sayılı taşınmazın, teknik bilirkişi...'ın 15.03.2012 tanzim tarihli raporunda “A” harfi ile gösterilen 13904,09 m2'lik kısmının orman vasfı ile Maliye Hazinesi adına tapuya kayıt ve tesciline,
5- Davacı ... tarafından davalılar Maliye Hazinesi ve ... Orman İşletme Şefliğine karşı açılmış olan tespite itiraz davasının kabulü ile davaya konu ... ili, ... ilçesi, .... köyü, 109 ada 126 parsel sayılı taşınmazın, teknik bilirkişiler... ve... tarafından 28.12.2011 tarihinde tanzim edilen raporlarına ek krokide “B” harfi ile gösterilen 2348.00 m2'lik kısmına ilişkin yapılan tespitin iptali ile ... ili, ... ilçesi, .... köyü, 109 ada 126 parsel sayılı taşınmazın, teknik bilirkişiler... ve... tarafından 28.12.2011 tarihinde tanzim edilen raporlarına ek krokide “B” harfi ile gösterilen 2348.00 m2'lik kısmının tarla vasfı ile Mehmet ... ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
6- Davacı ... tarafından davalılar Maliye Hazinesi ve ... Orman İşletme Şefliğine karşı açılmış olan tespite itiraz davasının reddi ile davaya konu ... ili, ... ilçesi, .... köyü, 109 ada 126 parsel sayılı taşınmazın, teknik bilirkişiler... ve... tarafından 28.12.2011 tarihinde tanzim edilen raporlarına ek krokide “C” harfi ile gösterilen 19862.00 m2'lik kısmının tespit gibi orman vasfı ile Maliye Hazinesi adına tespit gibi tapuya tesciline,
7- Davacı ... tarafından davalılar Maliye Hazinesi ve ... Orman İşletme Şefliğine karşı açılmış olan tespite itiraz davasının reddi ile davaya konu ... ili, ... ilçesi, .... köyü, 109 ada 126 parsel sayılı taşınmazın, teknik bilirkişiler... ve... tarafından 28.12.2011 tarihinde tanzim edilen raporlarına ek krokide “D” harfi ile gösterilen 45501.00 m2'lik kısmının tespit gibi orman vasfı ile Maliye Hazinesi adına tespit gibi tapuya tesciline,
8- Davacı ... tarafından davalılar Maliye Hazinesi ve ... Orman İşletme Şefliğine karşı açılmış olan tespite itiraz davasının kabulü ile davaya konu ... ili, ... ilçesi, .... köyü, 109 ada 126 parsel sayılı taşınmazın, teknik bilirkişiler... ve... tarafından 28.12.2011 tarihinde tanzim edilen raporlarına ek krokide “E” harfi ile gösterilen 19458.00 m2'lik kısmına ilişkin yapılan tespitin iptali ile ... ili, ... ilçesi, .... köyü, 109 ada 126 parsel sayılı taşınmazın, teknik bilirkişiler... ve... tarafından 28.12.2011 tarihinde tanzim edilen raporlarına ek krokide “E” harfi ile gösterilen 19458.00 m2'lik kısmının tarla vasfı ile ... kızı ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
9- Davacı ... tarafından davalı ...'e karşı açılmış olan tespite itiraz davasının reddi ile davaya konu ... ili, ... ilçesi, .... köyü, 109 ada, 77 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi ... ... ... adına tespit gibi tapuya tesciline,
10- Davacı ... tarafından davalı ...'e karşı açılmış olan tespite itiraz davasının reddi ile davaya konu ... ili, ... ilçesi, .... köyü, 109 ada, 104 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi ... ... ... adına tespit gibi tapuya tesciline,
11- Davacı ... tarafından davalılar Maliye Hazinesi ve ... Orman İşletme Şefliğine karşı açılmış olan tespite itiraz davasının, davacının davasından feragat etmiş olması nedeni ile reddine, davaya konu ... ili, ... ilçesi, .... köyü, 109 ada 126 parsel sayılı taşınmazın, teknik bilirkişiler... ve... tarafından 28.12.2011 tarihinde tanzim edilen raporlarına ek krokide “F” harfi ile gösterilen 2410.00 m2 lik kısmının tespit gibi orman vasfı ile Maliye Hazinesi adına tespit gibi tapuya tesciline,
12- Davacı ... tarafından davalı ...'a karşı açılmış olan tespite itiraz davasının reddi ile davaya konu ... ili, ... ilçesi, .... köyü, 109 ada, 122 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi...... ... adına tespit gibi tapuya tesciline,
13- Davacı ... tarafından davalı ...'a karşı açılmış olan tespite itiraz davasının reddi ile davaya konu ... ili, ... ilçesi, .... köyü, 109 ada, 107 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi ... ... ... ...er adına tespit gibi tapuya tesciline, karar kesinleştiğinde dosyanın tapu müdürlüğüne gönderilmesine karar verilmiş, hüküm davacılar ... ile ... ve ... vekili ile davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından aleyhe olan bölümler için temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanunla değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsellerden 109 ada 126 parsel orman niteliği ile orman alanı içinde, 109 ada 77, 104, 107, 120, 121 ve 122 parsel sayılı taşınmazlar ise orman alanı dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazlardan 109 ada 77, 104, 107, 117, 121 ve 122 sayılı parsellerin tamamı ile 120 sayılı parselin (B) harfi ile gösterilen bölümü, 126 sayılı parselin fen raporundaki (B) ve (E) harfleri ile işaretlenen bölümleri orman sayılmayan yerlerden olduğu ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu anlaşıldığına, 109 ada 120 sayılı parselin (A) harfi ile gösterilen bölümü ile 126 parselin gerçek kişiler adına tescile karar verilen (B) ve (E) bölümleri dışındaki geriye kalan bölümünün orman sayılan yerlerden olduğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalı ... Yönetimi, davacılar ... ve arkadaşları ile davacı ...'e ayrı ayrı yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 01/11/2016 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy