MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında ... ili, ... ilçesi, ... mahallesinde bulunan 291 ada 1; 292 ada 2; 293 ada 1, 4, 5; 294 ada 1, 2; 251 ada 9; 252 ada 9; 258 ada 23; 348 ada 104, 105, 106, 109, 120; 353 ada 6; 355 ada 1, 55; 364 ada 11, 12, 27; 422 ada 1, 2; 423 ada 17; 449 ada 7, 20; 21 parsel sayılı taşınmazlar kadastro tutanaklarında yazılan yüzölçümleri ve nitelikleriyle, senetsizden gerçek kişiler adına tespit edilmiş, kadastro çalışması sonuçları 03/08/2010 ila 01/09/2010 tarihleri arasında ilan edilmiştir.
Davacılar ... ve ... ... kadastro mahkemesine verdikleri dava dilekçeleriyle irsen intikale, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliklerine dayanarak tespite itiraz etmiş, çekişmeli taşınmazların tespitlerinin iptali ile adlarına tescillerini istemişlerdir.
Davacı ... Yönetimi ... Kadastro Mahkemesinde 291 ada 1, 292 ada 2, 293 ada 1, 4, 5 ve 294 ada 1 parsel sayılı taşınmazların tespitine itiraz etmiş, ... Kadastro Mahkemesinde yapılan yargılamalar neticesinde 293 ada 1 parsel sayılı taşınmazlar dışındaki taşınmazlar yönünden tespitin iptali ile taşınmazların orman vasfıyla Hazine adına tesciline karar verilmiştir. ... Kadastro Mahkemesinde davacı gerçek kişiler ile davacı ... Yönetiminin 2913 ada 1 parsel sayılı taşınmaza yönelik davaları birleştirilerek yargılama yapılmış bu sırada ... Kadastro Mahkemesinin kapatılması üzerine dava dosyası Ünye Kadastro Mahkemesine devredilmiştir.
Mahkemece yapılan yargılama neticesinde,
1-Dava konusu 449 ada 20 parsel, 364 ada 12 parsel sayılı taşınmazlarla ile ilgili olarak davacı ... tarafından açılan davanın reddine; davacı ... tarafından açılan davanın feragat nedeniyle reddine, taşınmazların kadastro komisyon tutanağındaki gibi tespiti ile tapuya kayıt ve tesciline,
2-Dava konusu 422 ada 1 parsel, 422 ada 2 parsel, 423 ada 17 parsel sayılı taşınmazlarla ile ilgili olarak; davacı ... tarafından açılan davanın reddine; 422 ada 1 parsel, 422 ada 2 parsel taşınmazların kadastro komisyon tutanağındaki gibi; 423 ada 17 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline,
3-Dava konusu 449 ada 7 parsel sayılı taşınmazla ile ilgili olarak davacı ... ve davacı ... tarafından açılan davaların kabulüne, taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile kadastro tespitindeki vasıflarla toplam 240 pay kabul edilerek;12 payın davacı, ... kızı ... adına, 16 payın davacı, ... kızı ... adına, 212 payın davalı, ... oğlu ... adına tespiti ile tapuya kayıt ve tesciline,
4-Dava konusu 449 ada 21 parsel sayılı taşınmazla ile ilgili olarak her iki gerçek kişinin davalarının kabulüne, kadastro tespitindeki vasıflarla toplam 240 pay kabul edilerek; 12 payın
davacı, ... kızı ... adına 16 payın davacı, ... kızı ... adına 212 payın davalı, ... kızı ... adına tespiti ile tapuya kayıt ve tesciline,
5-Dava konusu 353 ada 6 parsel sayılı taşınmazla ile ilgili olarak;gerçek kişi davalarının kabulüne; taşınmazın kadastro tespitindeki vasıflarla toplam 240 pay kabul edilerek; 12 payın davacı, ... kızı ... adına 16 payın davacı, ... kızı ... adına 106 payın davalı, ... oğlu ... adına 106 payın davalı, ... oğlu ... adına tespiti ile tapuya kayıt ve tesciline,
6-Dava konusu 294 ada 2 parsel sayılı taşınmazla ile ilgili olarak; davacı ... tarafından açılan davanın kabulüne, davacı ... tarafından açılan davanın kısmen kabulü kısmen reddine taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile kadastro tespitindeki vasıflarla toplam 240 pay kabul edilerek; 12 payın davacı, ... kızı ... adına 76 payın davacı, ... kızı ... adına 76 payın davalı, ... oğlu ... adına 76 payın davalı, ... kızı ... adına tespiti ile tapuya kayıt ve tesciline, davacı ...'nun fazlaya ilişkin talebinin reddine,
7-Dava konusu 252 ada 9 parsel sayılı taşınmazla ile ilgili olarak; davalarının kısmen kabulü kısmen reddine taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile kadastro tespitindeki vasıflarla toplam 240 pay kabul edilerek; 12 payın davacı ... kızı ... adına, 16 payın davacı ... kızı ... adına, 106 payın davalı ... oğlu ... adına, 106 payın davalı ... oğlu ... adına tespiti ile tapuya kayıt ve tesciline, davacıların fazlaya ilişkin talebinin reddine,
8-Dava konusu 258 ada 23 parsel sayılı taşınmazla ile ilgili olarak; davaların kabulüne, taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile kadastro tespitindeki vasıflarla toplam 240 pay kabul edilerek; 12 payın davacı ... kızı ... adına, 16 payın davacı ... kızı ... adına, 106 payın davalı ... oğlu ... adına, 106 payın davalı ... oğlu ... adına tespiti ile tapuya kayıt ve tesciline,
9-Dava konusu 364 ada 27 parsel sayılı taşınmazla ile ilgili olarak; davacı ... tarafından açılan davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle reddine, davacı ... tarafından açılan davanın feragat nedeniyle reddine, 364 ada 27 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline,
10-Dava konusu 364 ada 11 parsel sayılı taşınmazla ile ilgili olarak; davaların kabulüne, taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile kadastro tespitindeki vasıflarla toplam 240 pay kabul edilerek; 12 payın davacı, ... kızı ... adına 16 payın davacı, ... kızı ... adına, 212 payın davalı ... kızı ... adına tespiti ile tapuya kayıt ve tesciline, dava konusu 364 ada 11 parselin üzerinde bulunan evin davalı ... kızı ...'na ait olduğunun 3402 sayılı Kanunun 19. maddesi gereğince beyanlar hanesinde gösterilmesine,
11-Dava konusu 355 ada 1 parsel sayılı taşınmazla ile ilgili olarak; davaların kabulüne, taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile kadastro tespitindeki vasıflarla toplam 240 pay kabul edilerek; 12 payın davacı ... kızı ... adına, 16 payın davacı ... kızı ... adına, 106 payın davalı ... kızı ... adına, 106 payın davalı ... oğlu ... adına tespiti ile tapuya kayıt ve tesciline,
12-Dava konusu 355 ada 55 parsel sayılı taşınmazla ile ilgili olarak; davaların kabulüne, taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile kadastro tespitindeki vasıflarla toplam 240 pay kabul edilerek; 12 payın davacı ... kızı ... adına, 16 payın davacı ... kızı ... adına, 106 payın davalı ... oğlu ... adına, 106 payın davalı ... oğlu ... adına tespiti ile tapuya kayıt ve tesciline,
13-Dava konusu 251 ada 9 parsel sayılı taşınmazla ile ilgili olarak; davacı ... tarafından açılan davanın kabulüne, taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile kadastro
tespitindeki vasıflarla toplam 240 pay kabul edilerek;12 payın davacı, ... kızı ... adına 76 payın davalı ... oğlu... adına, 76 payın davalı ... oğlu ... adına, 76 payın davalı ... oğlu ... adına tespiti ile tapuya kayıt ve tesciline,
14-Dava konusu 348 ada 104 parsel sayılı taşınmazla ile ilgili olarak; davacı ... tarafından açılan davanın kabulüne, kadastro tespitinin iptali ile kadastro tespitindeki vasıflarla toplam 240 pay kabul edilerek; 12 payın davacı ... kızı ... adına, 228 payın davalı ... oğlu ... adına tespiti ile tapuya kayıt ve tesciline,
15-Dava konusu 348 ada 105 parsel ve 348 ada 106 parsel sayılı taşınmazlarla ile ilgili olarak; davacı ... tarafından açılan davanın kabulüne, taşınmazların kadastro tespitinin iptali ile kadastro tespitindeki vasıflarla toplam 240 pay kabul edilerek; 12 payın davacı ... kızı ... adına, 114 payın davalı ... oğlu ... adına, 57 payın davalı ... oğlu ... adına, 57 payın davalı ... oğlu ... adına tespiti ile tapuya kayıt ve tesciline,
16-Dava konusu 348 ada 109 parsel sayılı taşınmazla ile ilgili olarak; davacı ... tarafından açılan davanın kabulüne, taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile kadastro tespitindeki vasıflarla toplam 240 pay kabul edilerek; 12 payın davacı ... kızı ... adına, 228 payın davalı ... kızı ... adına tespiti ile tapuya kayıt ve tesciline,
17-Dava konusu 348 ada 120 parsel sayılı taşınmazla ile ilgili olarak; a) Davacı ... tarafından açılan davanın kabulüne, taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile kadastro tespitindeki vasıflarla toplam 240 pay kabul edilerek; 12 payın davacı ... kızı ... adına, 228 payın davalı ... oğlu ... adına tespiti ile tapuya kayıt ve tesciline,
18-Dava konusu 293 ada 1; 291 ada 1; 292 ada 2; 293 ada 4; 293 ada 5; 294 ada 1 parsel sayılı taşınmazlarla ilgli olarak; gerçek kişiler tarafından açılan davanın reddine, Orman Yönetimi davasının kabulü ile taşınmazların orman vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalılardan ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Hüküm tarihinden sonra davacılar ... vekili ve davacı ... ayrı ayrı dilekçeleriyle davadan feragat ettiklerini bildirmişlerdir.
Dava kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4. madde hükmüne göre yapılmıştır.
1- Davalılardan ... vekilinin 293 ada 1; 291 ada 1; 292 ada 2; 293 ada 4; 293 ada 5; 294 ada 1 parsel sayılı taşınmazlara yönelik temyiz itirazlarının incelenmesinde;
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, özellikle yapılan keşif sonucu uzman orman bilirkişi tarafından 1954 tarihli hava fotoğrafı ve 1959 tarihli memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve bu taşınmazlar hakkında yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün onanmasına,
2- Davalılardan ... vekilinin diğer parsellere yönelik temyiz itirazlarının incelenmesinde, davacı gerçek kişiler ... ve ... hüküm tarihinden sonra 15/04/2016 tarihli dilekçeleriyle davadan feragat etmişlerdir. Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun 19.12.2012 tarihli, 2012/13-1369 Esas, 2012/1221 Karar sayılı kararının gerekçesinde ayrıntılı olarak açıklandığı üzere; kural olarak davadan feragatin temyiz isteğinden vazgeçme yanında daha geniş kapsamlı olduğu aşikârdır. Zira birincide temyiz dilekçesinin reddine karar verilmekle yetinilecek, diğerinde ise feragatin hukuki niteliği gereği bu konuda karar verilmek üzere mahkeme kararı bozulacaktır. Aynı zamanda davadan feragatin bir yerde temyizden feragat isteğini de içereceği düşünülerek davadan feragat isteği esas alınarak çözüme ulaşılması gerektiği görüşü benimsenmiştir.
6100 sayılı HMK'nın 307. maddesinde feragatin, davacının, talep sonucundan kısmen veya tamamen vazgeçmesi olduğu belirtilmiştir. Aynı Kanunun 308. maddesi gereğince de kabul, davacının talep sonucuna davalının kısmen veya tamamen muvafakat etmesidir. Kabul, ancak tarafların üzerinde serbestçe tasarruf edebilecekleri davalarda hüküm doğurur.
6100 sayılı HMK'nın "Feragat ve kabulün şekli" başlıklı 309. maddesi hükmüne göre de feragat ve kabul, dilekçeyle veya yargılama sırasında sözlü olarak yapılır. Feragat ve kabulün hüküm ifade etmesi, karşı tarafın ve mahkemenin muvafakatine bağlı değildir. Kısmen feragat veya kabulde, feragat edilen veya kabul edilen kısmın, dilekçede yahut tutanakta açıkça gösterilmesi gerekir. Feragat ve kabul, kayıtsız ve şartsız olmalıdır.
Yukarıda belirtildiği üzere feragatin kati bir hükmün hukuki neticelerini hasıl edeceği hükme bağlanmıştır. Yine belirtmek gerekir ki feragatin geçerliliği karşı tarafın muvafakatine bağlı değildir. Etkisini onu yapanın tek yönlü irade beyanı ile doğurur. Bu nedenle hükmün, davacıların davadan feragati hakkında mahkemesince bir karar verilmek üzere bozulması gerekir. Yargıtayın yerleşmiş uygulamaları da bu doğrultudadır. (11.04.1940 tarihli ve 70 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı, 27.05.1992 tarihli ve 1992/2-250/364 sayılı Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Kararı)
SONUÇ: 1)Yukarıda bir numaralı bentte açıklanan nedenlerle davalı gerçek kişi vekilinin 293 ada 1; 291 ada 1; 292 ada 2; 293 ada 4; 293 ada 5; 294 ada 1 parsel sayılı taşınmazlara yönelik temyiz itirazlarının reddi ile bu taşınmazlara ilişkin hükmün ONANMASINA;
2) İki numaralı bentte yazılı nedenlerle davalı gerçek kişinin diğer parseller yönünden, temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 04/03/2019 günü oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy