MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi ve davalı gerçek kişi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Yörede 1991 yılında yapılıp, 28/10/1992 ilâ 26/11/1992 tarihleri arasında ilân edilen genel arazi kadastrosu sırasında Merkez...köyü, 125 ada 14 parsel sayılı 34469,10 m² yüzölçümündeki taşınmaz, vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak tarla niteliğiyle davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir.
Davacı ... Yönetimi vekili, 21/02/2013 havale tarihli dilekçesiyle, çekişmeli taşınmazın dilekçesine ekli krokide koordinatları belirtilen 10.215,00 m²’lik kısmının kesinleşen orman tahdidi içinde kaldığı ve orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla, taşınmazın bu kısmının tapu kaydının iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne ve dava konusu taşınmazın 13/05/2013 tarihli fen bilirkişi raporuna ekli krokide (C) harfi ile gösterilen 7651,00 m² bölümünün tapu kaydının iptali ile bu bölümün orman vasfıyla Hazine adına tapuya tesciline, davalının bu bölüme olan müdahalesinin önlemesine ve geriye kalan bölümün aynı parsel sayılarıyla davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmiş, davacı ... Yönetimi vekilinin temyizi üzerine hüküm Dairece onanmış; davacı ... Yönetimi vekili kararın düzeltilmesini istemiştir. Dairenin 20/11/2014 tarih ve 2014/7483 E. 9710 K. sayılı kararıyla onama kararının kaldırılarak hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; yörede 6831 sayılı Kanuna göre orman kadastrosu yapılıp yapılmadığının ve yapılmış ise kesinleşip kesinleşmediğinin araştırılması, kesinleşmiş olması halinde kararda ayrıntılı yazılı yöntemle çekişmeli taşınmazın orman kadastrosuna göre konumunun belirlenmesi, yörede 3402 sayılı Kanuna göre orman kadastrosu yapılmış olması halinde eski tarihli memleket haritaları, amenajman planları ve hava fotoğrafları getirtilip, taşınmaz başında yerel bilirkişi ve uzman teknik bilirkişi yardımıyla keşif yapılarak taşınmazın, getirtilen belgelerden öncesinin ve eylemli durumunun yöntemine uygun şekilde araştırılarak oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gereğine değinilmiştir.
Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra yapılan -davanın kısmen kabulüne dava konusu taşınmazın fen bilirkişinin 13/05/2013 tarihli rapor ve krokisinde ''C'' harfi ile gösterilen ve 7651.00 m2'lik kısmının tapusunun iptali ile orman vasfı ile Hazine adına tesciline, davacı idarenin müdahalenin men-i talebinin reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi ve davalı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescil ile elatmanın önlenmesi istemlerine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede orman kadastrosu 3402 sayılı Kanuna göre yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, bozma ilamına uyulduktan sonra yapılan keşif sonucu uzman orman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli hava fotoğrafları, memleket haritaları ile yapılan uygulama ve incelemede dava konusu taşınmazın (A1) harfi ile
-2-
2016/8543 - 2018/3536
gösterilen ve dava dilekçesine ekli koordinatlara göre belirlenen 6120,86 m2'lik bölümünün orman sayılan yerlerden olduğu ve bu kısım dışındaki kısımlar yönünden davacının talebinin bulunmadığı, davacı ... Yönetimi bozmadan sonra ıslah talebinde bulunmakla birlikte bozmadan sonra ıslah yapılamayacağı; bunların yanında bozmaya konu hükümde dayanak alınan 13/05/2013 tarihli fen bilirkişi raporuna ekli krokide (C) harfi ile gösterilen 7651,00 m² bölümünün orman sayılan yerlerden olduğu belirlenerek bu bölümün tapusunun iptaline dair hükmün davalı ...’ya 13/06/2013 tarihinde tebliğ edildiği, davalı gerçek kişinin temyiz talebinde bulunmadığı, hükmün davacı ... Yönetimi tarafından temyiz edildiği, dairenin onama kararına karşı yine davacı ... Yönetimi tarafından karar düzeltme yoluna müracaat edildiği, karar düzeltme incelemesi neticesinde onama kararının kaldırılarak hükmün bozulmasına karar verildiği, dolayısıyla taşınmazın (C) harfi ile gösterilen 7651,00 m2’lik bölümü yönünden davacı ... Yönetimi lehine usulî kazanılmış hak oluştuğu, ayrıca gerçek kişinin tapu kaydına dayanarak dava tarihine kadar taşınmazda tasarrufta bulunmasının haksız elatma teşkil etmeyeceği belirlenerek yazılı şekilde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre; davacı Oman Yönetiminin ve davalı gerçek kişinin temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, 19.01.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6099 sayılı Kanunun 16. maddesi ile 3402 sayılı Kanuna eklenen 36/A madde gereğince davalıdan onama harcı alınmasına yer olmadığına ve yatırdığı temyiz harcının istek halinde iadesine, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine 07/05/2018 günü oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy