Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında taşınmaz fındık bahçesi niteliğiyle ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ölü olduğu belirtilerek adına tesbit edilmiştir.
Davacı Orman Yönetimi, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğunu, tesbitinin iptalini ve orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tescilini istemiştir.
adına tapuya tesciline karar verilmiş, davacı Orman Yönetiminin temyizi üzerine hüküm, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 07/07/2010 tarih ve 2010/6663-9802 E. K. sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; ''...Eski tarihli memleket haritası, amenajman ve hava fotoğraflarının uygulanmasına dayalı araştırma, inceme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi kurulu raporunda, çekişmeli parselin öncesi ve eylemli durumu itibariyle orman sayılmayan yerlerden olmadığı, çekişmeli parselin memleket haritasında yeşil ile renklendirilip orman sembolü bulunmadığı bildirilmişse de, aynı kurul raporuna eklenen memleket haritasında, çekişmeli parsel, bir bölümü yeşil ile boyanan ve çalılığı ifade eden sembollerin bulunduğu bölüme denk gelecek şekilde işaretlendiği, yine fen bilirkişi raporuna eklenen memleket haritasında ise tamamı çalı ve orman sembolü bulunan yeşil alanda işaretlendiği halde, mahkemece bu çelişkiler üzerinde durulmamış ve çelişki yöntemince giderilmemiş, çekişmeli parselin etrafı kesinleşmiş orman alanları ile çevrili orman içi açıklığı olup olmadığı saptanmamıştır. Orman sınırlandırılması yapılmayan veya sınırlandırılmanın ilk olarak yapıldığı yerlerde, bir yerin orman niteliğinin ve hukukî durumunun 3116, 4785, 5658, 6831 sayılı Kanun hükümlerine göre çözümlenmesi gerekir. 3116 sayılı Kanun ile sadece hangi nitelikteki taşınmazların Devlet Ormanı sayılacağını göstermiş ve Devlet Ormanlarının kadastrosunun yapılmasını öngörmüştür. 13.07.1945 tarihinde yürürlüğe giren 4785 sayılı Kanunun 1. maddesi gereğince 2. maddesinde sayılan istisnalar dışında bütün ormanlar devletleştirilmiş, devletleştirilen ormanlardan bazıları sonradan yürürlüğe giren 5658 sayılı Kanun ile iadeye tabi tutulmuş ve iadenin koşulları aynı kanunda gösterilmiştir. Yüksek eğimli funda ve makilerle kaplı alanlar orman ve toprak muhafaza karakteri taşıması nedeniyle 6831 sayılı Kanunun 1/J maddesi kapsamı dışında aynı Kanunun 1. maddesinin 1. fıkrası gereğince orman sayılan yerdir. Bilimsel ve teknik olarak ve 15.07.2004 tarihli Resmî Gazetede yayımlanan Orman Kadastro
-2- 2016/868 - 2017/6631
maddesi gereğince eğimi %12 yi geçen yerler orman ve toprak muhafaza karakteri taşıdığından aynı yönetmeliğin 26/i bendi gereğince orman olarak sınırlandırılır. Mahkemece, en eski tarihli memleket haritası, hava fotoğrafları ve varsa amenajman planı ilgili yerlerden getirtilip, önceki bilirkişiler dışında halen ve bağlı birimlerinde görev yapmayan bu konuda uzman orman yüksek mühendisleri arasından seçilecek üç orman mühendisi ve bir fen elemanı aracılığıyla yeniden yapılacak inceleme ve keşifte, çekişmeli taşınmaz ile birlikte çevre araziye de uygulanmak suretiyle taşınmazın öncesinin bu belgelerde ne şekilde nitelendirildiği belirlenmeli...'' denilmiştir.
Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın reddine, dava konusuKaynarca köyünde bulunan 172 ada 19 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş hüküm, davacı Orman Yönetimi vekili tarafından esasa yönelik olarak temyiz edilmiştir. Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 18/11/2014 tarih ve 2014/5578 – 9582 E-K sayılı kararıyla “...Mahkemenin 04.04.2014 tarihli kısa kararında, tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline,] denilerek karar verilmiş iken, gerekçeli kararın hüküm fıkrasında ise, "Dava konusubulunan 172 ada 19 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline," karar verilerek, kısa kararda dava konusu taşınmaz hakkında karar verilerek hüküm kurulduğu, ancak, gerekçeli kararda dava konusu olmayan taşınmaz hakkında hüküm kurulmuş olduğu ve bu şekilde, kısa kararla gerekçeli kararın hüküm fıkraları arasında çelişki...” oluştuğuna değinilerek hükmün diğer temyiz itirazları incelenmeksizin bu yönden bozulmasına karar verilmiştir.
Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra davanın reddine, dava konusu 168 ada 16 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli parselin bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 4. maddesine göre yapılmış, çekişmeli parsel bu işlemde orman sınırları dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 20/09/2017 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy