MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... vekili tarafından duruşmalı olarak istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne, duruşma talebinin ilk temyiz dilekçesinde bulunmaması nedeniyle reddine karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro çalışmasında ... ili, ... ilçesi,... köyü ,
136 ada 1 parsel sayılı 11497,02 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hali arazi vasfıyla Hazine adına,
136 ada 2 parsel sayılı 111,90 m2 yüzölçümündeki taşınmaz samanlık vasfıyla belgesizden ... adına,
136 ada 3 parsel sayılı 1775,36 m2 yüzölçümündeki taşınmaz arsa vasfıyla belgesizden ... adına,
135 ada 9 parsel sayılı 1448,44 m2 yüzölçümündeki taşınmaz arsa vasfıyla belgesizden ... adına,
135 ada 8 parsel sayılı 1272,39 m2 yüzölçümündeki taşınmaz arsa vasfıyla belgesizden ...adına,
138 ada 3 parsel sayılı 1095,74 m2 yüzölçümündeki taşınmaz1 adet tek katlı kargir ev, 1 adet 2 katlı kargir ev ve arsası vasfıyla belgesizden ...adına,
135 ada 7 parsel sayılı 1307,48 m2 yüzölçümündeki taşınmaz arsa vasfıyla belgesizden ... adına,
135 ada 6 parsel sayılı 2002,29 m2 yüzölçümündeki taşınmaz arsa vasfıyla belgesizden ... adına,
135 ada 5 parsel sayılı 1392,12 m2 yüzölçümündeki taşınmaz arsa vasfıyla belgesizden...adına,
138 ada 2 parsel sayılı 743,81 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tek katlı kargir ev, 2 adet samanlık vew arsası vasfıyla belgesizden ...adına,
138 ada 1 parsel sayılı 11926,35 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hali arazi vasfıyla belgesizden Hazine adına,
137 ada 4 parsel sayılı 6000,10 m2 yüzölçümündeki taşınmaz arsa vasfıyla belgesizden ... adına,
137 ada 3 parsel sayılı 2423,41 m2 yüzölçümündeki taşınmaz1 adet tek katlı ev, 1 adet 2 katlı kargir ev, 3 adet ahır ve arsası vasfıyla belgesizden ... adına,
137 ada 2 parsel sayılı 2923,59 m2 yüzölçümündeki taşınmaz arsa vasfıyla belgesizden ... adına,
137 ada 1 parsel sayılı 4906,15 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hali arazi vasfıyla belgesizden Hazine adına,
136 ada 4 parsel sayılı 3093,72 m2 yüzölçümündeki taşınmaz samanlık ve arsası vasfıyla belgesizden ...adına,
135 ada 4 parsel sayılı 2126,87 m2 yüzölçümündeki taşınmaz 2 katlı kargir ev ve arsası vasfıyla belgesizden ... adına,
135 ada 3 parsel sayılı1076,75 m2 yüzölçümündeki taşınmaz arsa vasfıyla belgesizden...adına,
135 ada 2 parsel sayılı 1035,40 m2 yüzölçümündeki taşınmaz arsa vasfıyla belgesizden ... adına,
135 ada 1 parsel sayılı 1105,48m2 yüzölçümündeki taşınmaz arsa vasfıyla belgesizden ... adına,
134 ada 5 parsel sayılı 1873,40 m2 yüzölçümündeki taşınmaz arsa vasfıyla belgesizden ... adına,
134 ada 4 parsel sayılı 1959,52m2 yüzölçümündeki taşınmaz arsa vasfıyla belgesizden ... adına,
134 ada 3 parsel sayılı 1686,37 m2 yüzölçümündeki taşınmaz arsa vasfıyla belgesizden ... adına,
134 ada 1 parsel sayılı 1386,20 m2 yüzölçümündeki taşınmaz arsa vasfıyla belgesizden ... adına,
134 ada 2 parsel sayılı 1818,02 m2 yüzölçümündeki taşınmaz arsa vasfıyla belgesizden ... adına,
133 ada 2 parsel sayılı 27321,69 m2 yüzölçümündeki taşınmaz susuz tarla vasfıyla belgesizden ... köyü tüzel kişiliği adına,
133 ada 1 parsel sayılı 21128,10 m2 yüzölçümündeki taşınmaz arsa vasfıyla belgesizden ... Köyü Tüzel Kişiliği adına,
167 ada 1 parsel sayılı 116,65 m2 yüzölçümündeki taşınmaz samanlık ve arsası vasfıyla belgesizden... adına,
158 ada 2 parsel sayılı 1989,97 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tek katlı kargir ev, samanlık, ahır ve arsası vasfıyla belgesizden ... adına,
158 ada 1 parsel sayılı 2287,49 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tek katlı kargir ev, samanlık, ahır ve arsası vasfıyla belgesizden ... adına,
157 ada 1 parsel sayılı 906,92 m2 yüzölçümündeki taşınmaz samanlık ve arsası vasfıyla belgesizden ...adına,
156 ada 1 parsel sayılı 143,70 m2 yüzölçümündeki taşınmaz arsa vasfıyla belgesizden ... adına,
155 ada 1 parsel sayılı 2666,02 m2 yüzölçümündeki taşınmaz 2 katlı kargir ev, samanlık, ahır ve arsası vasfıyla belgesizden ...adına,
154 ada 1 parsel sayılı 2940,15 m2 yüzölçümündeki taşınmaz 2 katlı kargir ev, samanlık, ahır ve arsası vasfıyla belgesizden ... adına,
153 ada 1 parsel sayılı 1620,41 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tek katlı kargir ev ve arsası vasfıyla belgesizden ... adına,
152 ada 4 parsel sayılı 2899,43 m2 yüzölçümündeki taşınmaz 2 adet tek katlı kargir ev, ahır ve arsası vasfıyla belgesizden ... adına,
152 ada 3 parsel sayılı 1620,41 m2 yüzölçümündeki taşınmaz 2 katlı kargir ev ve arsası vasfıyla belgesizden ... adına,
152 ada 2 parsel sayılı 2803,63 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tek katlı kargir ev, 2 adet samanlık ve arsası vasfıyla belgesizden ... adına,
152 ada 1 parsel sayılı 2650,56 m2 yüzölçümündeki taşınmaz 1 adet iki katlı kargir ev, 2 adet ahır ve arsası vasfıyla belgesizden... adına,
151 ada 1 parsel sayılı 1222,38 m2 yüzölçümündeki taşınmaz taziye evi ve arsası vasfıyla belgesizden ... köyü tüzel kişiliği adına,
138 ada 6 parsel sayılı 3759,22 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tek katlı kargir ev, 2 adet samanlık ahır ve arsası vasfıyla belgesizden ... adına,
138 ada 5 parsel sayılı 3904,76 m2 yüzölçümündeki taşınmaz 1 adet iki katlı kargir ev,
samanlık, ahır ve arsası vasfıyla belgesizden ... adına,
138 ada 4 parsel sayılı 3717,27 m2 yüzölçümündeki taşınmaz iki katlı kargir ev, 2 adet ahır ve arsası vasfıyla belgesizden ... adına,
101 ada 1 parsel sayılı 5241933,76 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ... vasfıyla Hazine adına,
172 ada 1 parsel sayılı 18913,90 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ham toprak vasfıyla Hazine adına,
171 ada 1 parsel sayılı 18788,12 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ham toprak vasfıyla Hazine adına,
170 ada 1 parsel sayılı 16198,71 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ham toprak vasfıyla Hazine adına,
169 ada 1 parsel sayılı 15315,04 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ham toprak vasfıyla Hazine adına,
168 ada 1 parsel sayılı 86140,68 m2 yüzölçümündeki taşınmaz susuz tarla vasfıyla ... Köyü tüzel kişiliği adına,
112 ada 1 parsel sayılı 13231,92 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ham toprak vasfıyla Hazine adına,
113 ada 1 parsel sayılı 55459,76 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ham toprak vasfıyla Hazine adına,
114 ada 1 parsel sayılı 8615,28 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ham toprak vasfıyla Hazine adına,
115 ada 1 parsel sayılı 97604,30 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ham toprak vasfıyla Hazine adına,
116 ada 1 parsel sayılı 65670,03 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hali arazi vasfıyla Hazine adına,
117 ada 1 parsel sayılı12438,36 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ham toprak vasfıyla Hazine adına,
118 ada 1 parsel sayılı 224883,82 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hali arazi vasfıyla Hazine adına,
132 ada 1 parsel sayılı 561,31 m2 yüzölçümündeki taşınmaz samanlık ve arsası vasfıyla belgesizden ... adına,
132 ada 2 parsel sayılı 2618,17 m2 yüzölçümündeki taşınmaz 2 adet tek katlı kargir ev, samanlık, ahır ve arsası vasfıyla belgesizden ...adına,
132 ada 4 parsel sayılı 4340,34 m2 yüzölçümündeki taşınmaz arsa vasfıyla belgesizden ... köyü tüzel kişiliği adına,
132 ada 3 parsel sayılı 2634,90 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tek katlı kargir ev, samanlık, ahır, bahçe ve arsası vasfıyla belgesizden ... adına,
132 ada 5 parsel sayılı7597,31 m2 yüzölçümündeki taşınmaz suvat yeri vasfıyla belgesizden ... köyü tüzel kişiliği adına,
132 ada 6 parsel sayılı 5159,01 m2 yüzölçümündeki taşınmaz arsa vasfıyla belgesizden
... köyü tüzel kişiliği adına, tespit edilmiştir.
Davacı, ... dava konusu taşınmazların kendisine kök murisi ... tarafından miras kaldığını, elindeki Temmuz 1312 tarihli 976 ve 977 sıra nolu tapu kaydına dayanarak taşınmazların mirasçılar adına tescili gerektiğini belirterek dava açmıştır.
Davacı köyler ise taşınmazların, kendi köylerine ait mera olduğu belirterek kadastro tespitine itiraz davası açmışlar, davalar eldeki dava dosyası ile birleştirilmiştir.
Mahkemece, davaların reddi ile dava konusu taşınmazların tesbit malikleri adlarına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesi hükmüne göre ... sınırlandırması yapılmıştır.
6100 sayılı HMK'nın 50. maddesinde medenî haklardan yararlanma ehliyetine sahip olanın davada taraf ehliyetine de sahip olacağı, 51. maddesinde dava ehliyetinin medenî hakları kullanma ehliyetine göre belirleneceği, 114/d maddesinde ise taraf ve dava ehliyetinin dava şartlarından olduğu ve 115. madde uyarınca da mahkemenin dava şartlarının mevcut olup olmadığını davanın her aşamasında kendiliğinden araştıracağı belirtilmektedir.
4721 sayılı TMK'nın 47, 48, 49 ve 50. maddelerinde de tüzel kişiliğin kazanılması, hak ehliyeti ile fiil ehliyeti ve bunun kullanılmasına ilişkin hükümler yer almaktadır.
442 sayılı köy Kanununun 37/7. maddesi uyarınca da köy tüzel kişiliği adına dava açmak ve açılan davayı takip yetkisi köy muhtarına aittir. Köy muhtarının hukukî bir engelinin çıkması durumunda bu yetki aynı Kanunun 33/b maddesine göre köy derneğinin seçeceği temsilciye tanınmıştır.
Ancak, On Dört İlde Büyükşehir Belediyesi ve Yirmi Yedi İlçe Kurulması İle Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair 6360 sayılı Kanunun 1. maddesi gereğince;
1) ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ... illerinde, sınırları il mülki sınırları olmak üzere aynı adla büyükşehir belediyesi kurulmuş ve bu illerin il belediyeleri büyükşehir belediyesine dönüştürülmüştür.
2) ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ... Büyükşehir Belediyelerinin sınırları il mülkî sınırlarıdır.
3) Birinci ve ikinci fıkrada sayılan illere bağlı ilçelerin mülkî sınırları içerisinde yer alan köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliği kaldırılmış, köyler mahalle olarak, belediyeler ise belde ismiyle tek mahalle olarak bağlı bulundukları ilçenin belediyesine katılmıştır.
Aynı Kanunun geçici 1. maddesinin onüçüncü fıkrasında; "1. maddeye göre tüzel kişiliği kaldırılan belediye ve köylerin mahkemelerde süren davalarında katıldıkları ilçe belediyesi taraf olur" hükmü yer almaktadır.
Bu hüküm Kanunun "Yürürlük" başlıklı 36. maddesi uyarınca ilk mahalli idareler genel seçiminin yapıldığı 30.03.2014 tarihinde yürürlüğe girmiş bulunmaktadır.
Somut olaya gelince; davacı ... ve ... köyleri ile davalı ... köyünün köy tüzel kişiliğinin, 6360 sayılı Kanunun yukarıda belirtilen hükümleri gereğince tüzel kişiliği kaldırıldığından ve aynı kanunla büyükşehir belediyesi sınırları il mülkî sınırları olarak belirlendiğinden ... köyü, ... köyü ve ... köylerinin bağlı olduğu ilçe belediyesi ile ... Büyükşehir Belediyesinin de davada taraf olacağı dikkate alındığında 6360 sayılı Kanunun geçici 1. maddesinin onüçüncü fıkrası gereğince işlem yapılması için kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı ... vekilinin temyiz isteminin kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, temyiz harcının istek halinde iadesine 24/04/2019 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy