........
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve Orman vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro çalışmaları sırasında çekişmeli .......... köyünde bulunan 255 ada 1 ve 256 ada 1 parsel sayılı sırasıyla 38.277.954,00 m² ve 18.852.146,00 m² yüzölçümündeki taşınmazlar, orman niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir.
Davacı ... dilekçesinde özetle; dava konusu ....... köyünde yapılan kadastro çalışmaları sırasında 255 ada 1 parsel sayılı taşınmazın davalılar adına yazıldığı, ancak anılan taşınmazda bir kısım yerlerin tapulu olarak murisi........ kendisine intikal eden yerler olduğunu, tespitlerin iptali ile adına tescilini talep ve dava etmiştir.
Birleştirilen 2008/410 Esas sayılı dosya davacısı ..., dilekçesinde özetle;....... 255 ada 1 sayılı parselde yapılan kadastro çalışmaları sonucunda, dava konusu taşınmazın Orman Yönetimi adına tespit edildiğini, taşınmazın.......tanzim olunan 14/08/1961 tarih, 479 yevmiye nolu vekaletname ile satın aldığı ve 40 seneyi aşkın zilyetliğinde bulunan kendi yeri olduğunu belirterek, tespitin iptali ile adına tapuya tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
Birleştirilen 2008/422 E. sayılı dosya davacısı ... dilekçesinde özetle;........köyünde bulunan dava konusu taşınmazlarının kadastro çalışmaları sırasında orman arazisi olarak 256 ada 1 ve 155 ada 1 parsel sınırları içerisinde kaldığını belirterek, kadastro tespitinin iptali ile söz konusu yerlerin muris.......mirasçıları adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
Birleştirilen 2008/426 Esas sayılı dosya davacısı ... dilekçesinde özetle; kadastro çalışmaları sırasında .......bulunan bir kısım tapulu taşınmazlarının 256 ada 1 parsel sayılı taşınmaz sınırları içerisinde, bir kısım tapulu taşınmazlarının ise 255 ada 1 parsel sınırları içerisinde orman arazisi olarak tespit gördüğünü belirterek, idare adına yapılan tespitin iptali ile söz konusu yerlerin tespit öncesinde olduğu gibi, kendi adına olanların kendi adına, muris ...... adına olanların ise mirasçıları adına kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Birleştirilen 2008/428 Esas sayılı dosya davacısı ... dilekçesinde, özetle; ........ 256 ada 1 parsel sayılı taşınmazın orman arazisi olarak Hazine adına tescil olunduğunu, buna ilişkin tapu kayıtlarının olduğu, tespitin iptali ile tapu malikler........ mirasçıları adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
Birleştirilen 2008/430 Esas sayılı dosya davacısı ... dilekçesinde özetle; dava konusu .......parsel sayılı taşınmazın orman vasfıyla Hazine adına tespit gördüğünü, tespit esnasında, tapu ile adına kayıtlı taşınmazlarının da bu parsel kapsamında kaldığını belirterek, taşınmazların ayrı parsel sayıları verilerek tapu malikleri adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
.......
Birleştirilen 2008/431 Esas sayılı dosya davacısı ... dilekçesinde özetle; kadastro çalışmaları sırasında........ köyünde bulunan bir kısım tapulu taşınmazlarının 256 ada 1 parsel sayılı taşınmaz sınırları içerisinde, bir kısım tapulu taşınmazlarının ise 255 ada 1 parsel sayılı taşınmaz sınırları içerisinde orman arazisi olarak tespit edildiğini beyan ederek, davalı idare adına yapılan tespitin iptali ile söz konusu yerlerin tespit öncesinde olduğu gibi.......mirasçıları adına kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Birleştirilen 2008/432 Esas sayılı dosya davacısı ... dilekçesinde özetle; dava konusu ...... parsel sayılı taşınmazın kadastro çalışmaları sırasında orman arazisi olarak Hazineye tespit gördüğünü, dava konusu taşınmazı kendisinin ortaklığın giderilmesi davası sonucunda ihaleye girerek satın aldığını, tespitin iptali ile kendisine ait yerin ayrı bir parsel olarak adına kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
Birleştirilen 2008/433 Esas sayılı dosya davacısı ... dilekçesinde özetle; ...... kadastro çalışmaları sırasında, muris...... intikal eden tapuya kayıtlı taşınmazlarının 256 ada 1 ve 255 ada 1 parsel sınırları içerisinde orman arazisi olarak tespit gördüğünü beyan ederek, davalı idare adına yapılan tespitin iptali ile söz konusu yerlerin tespit öncesinde olduğu gibi muris ....... mirasçıları adına kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Birleştirilen 2008/434 Esas sayılı dosya davacısı ... dilekçesinde özetle; ...... sayılı parsel sınırları içerisinde murisinden intikal eden adına tapu ile kayıtlı taşınmazlarının bulunduğunu ancak davalı idare adına orman arazisi olarak tespit edildiğini, davalı idare adına yapılan tespitinin iptali ile taşınmazların tespit öncesinde olduğu gibi murisi....... mirasçıları adına kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
Birleştirilen 2009/83 Esas sayılı dosya davacısı ... dilekçesinde özetle; kadastro çalışmaları sırasında ......yapılan kadastro çalışmaları sırasında 256 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitleri sırasında davalılar adına yazıldığı, ancak anılan taşınmazda bir kısım yerlerin tapulu olarak murisi ....... ait olduğu ve tespitlerin iptali ile taşınmazların murisi .......mirasçıları adına tapuya kayıt ve tescilini talep ve dava etmiştir.
Birleştirilen 2009/84 Esas sayılı dosya davacısı ... dilekçesinde özetle;......1 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitleri sırasında davalılar adına yazıldığı, ancak anılan taşınmazda bir kısım yerlerin tapulu olarak murisi ...... ait olduğu ve tespitlerin iptali ile taşınmazların murisi ...... mirasçıları adına tapuya kayıt ve tescilini talep ve dava etmiştir.
Birleştirilen 2009/85 Esas sayılı dosya davacısı ... dilekçesinde özetle;......1 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitleri sırasında davalılar adına yazıldığı, ancak anılan taşınmazda bir kısım yerlerin tapulu olarak murisi .....ait olduğu ve tespitlerin iptali ile taşınmazların murisi ........mirasçıları adına tapuya kayıt ve tescilini talep ve dava etmiştir.
Birleştirilen 2009/88 Esas sayılı dosya davacısı ... dilekçesinde özetle; .....çalışmaları sırasında, muris .....ve kendisine ait tapuya kayıtlı taşınmazlarının 256 ada 1 ve 255 ada 1 sayılı parsel sınırları içerisinde orman arazisi olarak tespit gördüğünü beyan ederek, davalı idare adına yapılan tespitin iptali ile söz konusu yerlerin tespit öncesinde olduğu gibi kendi adına kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
Birleştirilen 2009/117 Esas sayılı dosya davacısı ... dilekçesinde özetle.....köyünde kadastro çalışmaları sırasında, tapuya kayıtlı taşınmazlarının 256 ada 1 ve 255 ada 1 sayılı parsel sınırları içerisinde orman arazisi olarak Hazine adına tescil olunduğunu, buna ilişkin tapu kayıtlarının olduğunu beyan ederek, tespitin iptali ile tapu malikleri ....... mirasçıları adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
.......
Birleştirilen 2010/7 Esas sayılı dosya davacısı ... dilekçesinde özetle; kadastro çalışmaları sırasında ....... köyünde yapılan kadastro çalışmaları sırasında 256 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitleri sırasında davalılar adına yazıldığı, ancak anılan taşınmazda bir kısım yerlerin tapulu olarak muris......ait olduğu ve tespitlerin iptali ile taşınmazların murisi .......mirasçıları adına tapuya kayıt ve tescilini talep ve dava etmiştir.
Birleştirilen 2011/2 Esas sayılı dosya davacısı ... dilekçesinde özetle; ...... mevkiinde bulunan bir adet tarlanın babasından yaklaşık 60 yıldır kendisine intikal ettiğini, bu süre zarfında nizasız fasılasız olarak kullanmakta iken, kadastro çalışmalarında 255 ada 1 parsel sayılı orman parseli içinde kaldığını belirterek, ziraat arazisi olarak kullandığı taşınmazın tapusunun iptali ile adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmiş, 28.10.2014 tarihli dilekçesi ile davasından feragat etmiştir.
Davacı ... 03.05.2016 tarihli dilekçe ile taşınmazların babasından kaldığını ve bu nedenle miras bırakanı ..... mirasçıları adına tescilini, 22 sıra nolu taşınmazın ise satılmış olduğundan bu taşınmazla ilgili talebinden feragat ettiğini beyan etmiştir.
Birleştirilen dosya davacısı ... 17.05.2016 tarihli duruşmada ise taşınmazlardan bir kısmının dedesi .......kaldığını ve bu nedenle bu taşınmazların dedesi .... mirasçıları adına tescilini talep ettiğini beyan etmiştir.
Yapılan yargılama sonunda;
Mahkemece 2008/429 Esas sayılı dosya davacısı ...'un 256 ada 1 sayılı parsele yönelik davasının kısmen kabul kısmen reddi ile ...... 256 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespit tutanağının iptali ile fen bilirkişisi.....tarafından hazırlanmış 14.06.2012 tarihli rapor ve fen bilirkişisi ..... tarafından tanzim edilmiş 18.05.2015 tarihli ek rapor ve ekli krokide 10/A1 sayısı ile belirtilen toplam 8429,83 m²'lik kısımdan 22 numaralı tapu kaydının miktarı olan 2000 m²'nin düşülmesi ile kalan toplam 6429,83 m²'lik kısmın aynı ada son parsel numarası verilmek suretiyle 6 pay kabul edilerek İzzet Şenol mirasçıları adına miras payları oranında tapuya kayıt ve tesciline,
Birleştirilen 2009/88 Esas sayılı dosya davacısı ...'un 255 ada 1 sayılı parsele yönelik davasının kısmen kabul kısmen reddi ile...... 255 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespit tutanağının iptali ile fen bilirkişileri ...... tarafından tanzim edilen 16.04.2015 tarihli rapor ve ekli krokide (G2) ile gösterilen 3000 m²'lik kısım, (G3) ile gösterilen 5397,05 m²'lik kısım ve (G4) ile gösterilen 7561,63 m²'lik kısımların ayrı ayrı aynı ada son parsel numarası verilmek suretiyle 6 pay kabul edilerek İzzet Şenol mirasçıları adına miras payları oranında tapuya kayıt ve tesciline,
Birleştirilen 2008/430 Esas sayılı dosya davacısı ...'un 255 ada 1 sayılı parsele yönelik davasının kabulü ile ...... sayılı taşınmazın kadastro tespit tutanağının iptali ile fen bilirkişileri ..... tarafından tanzim edilen 16.04.2015 tarihli rapor ve ekli krokide (D1) ile gösterilen 2000 m²'lik kısım, (D2) ile gösterilen 1509,27 m²'lik kısmın 1/2'sinin ve (D3) ile gösterilen 5597,29 m²'lik kısımların ayrı ayrı aynı ada son parsel sayısı verilmek suretiyle ayrı ayrı taşınmazların tamamı 6 pay kabul edilerek ... mirasçıları adına miras payları oranında tapuya kayıt ve tesciline,
Birleştirilen 2009/84 Esas sayılı dosya davacısı ...'nın 256 ada 1 sayılı parsele yönelik davanın reddine,
Birleştirilen 2008/426 Esas sayılı dosya davacısı ...'nın 255 ada 1 sayılı parsele yönelik davasının kısmen kabul kısmen reddi ile.... 255 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespit tutanağının iptali ile fen bilirkişileri ....... tarafından tanzim edilen 16.04.2015 tarihli rapor ve ekli krokide (A1) harfi ile gösterilen 1282,62 m², (A5) ile gösterilen 3444,87 m²'lik kısmın 3/8'inin, (A7) ile gösterilen 3676 m², (A8) ile gösterilen 6192,79 m²'lik kısmın 3/8'nin ve (A9) ......
ile gösterilen 1661,25 m²'lik kısmın ayrı ayrı aynı ada son parsel numarası verilmek suretiyle ayrı ayrı taşınmazların tamamı 720 pay kabul edilerek..... mirasçıları adına miras payları oranında tapuya kayıt ve tesciline,
...255 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespit tutanağının iptali ile fen bilirkişileri ....tarafından tanzim edilen 16.04.2015 tarihli rapor ve ekli krokide (A9) il..... adına tapuya kayıt ve tesciline,
Birleştirilen 2009/85 Esas sayılı dosya davacısı ...'un 256 ada 1 sayılı parsele yönelik davasının kabulü ile,
.... parsel sayılı taşınmazın kadastro tespit tutanağının iptali ile fen bilirkişisi ... tarafından hazırlanmış 14.06.2012 tarihli rapor ve fen bilirkişisi .... tarafından tanzim edilmiş 18.05.2015 tarihli ek rapor ve ekli krokide 4 sayısı ile belirtilen toplam 4771,84 m²'lik kısmın aynı ada son parsel numarası verilmek suretiyle 1152 pay kabul edilerek.... mirasçıları adına miras payları oranında tapuya kayıt ve tesciline,
Birleştirilen 2008/433 Esas sayılı dosya davacısı ...'un 255 ada 1 sayılı parsele yönelik davasının kısmen kabul kısmen reddi ile,
.... 1 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespit tutanağının iptali ile fen bilirkişileri ..... tarafından tanzim edilen 16.04.2015 tarihli rapor ve ekli krokide (E1) ile gösterilen 1985,95 m²'lik kısmın aynı ada son parsel sayısı verilmek suretiyle 1152 pay kabul edilerek ....mirasçıları adına miras payları oranında tapuya kayıt ve tesciline,
Birleştirilen 2010/7 Esas sayılı dosya davacısı ...'ın 256 ada 1 sayılı parsele yönelik davasının reddine,
Birleştirilen 2008/422 Esas sayılı dosya davacısı ...'ın 255 ada 1 sayılı parsele yönelik davasının kabulü ile ..... ada 1 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespit tutanağının iptali ile fen bilirkişileri ..... tarafından tanzim edilen 16.04.2015 tarihli rapor ve ekli krokide (C1) ile gösterilen 898,97 m²'lik kısmın 2/3'ünün ve (C3) harfi ile gösterilen 925,15 m²'lik kısmın 2/3'ünün ayrı ayrı aynı ada son parsel sayısı verilmek suretiyle 2016 pay kabul edilerek; ..... mirasçıları adına miras payları oranında tapuya kayıt ve tesciline,
.....1 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespit tutanağının iptali ile fen bilirkişile.... tarafından tanzim edilen 16.04.2015 tarihli rapor ve ekli krokide (C2) ile gösterilen 1640,90 m² ve (C4) ile gösterilen 5985, 20 m²'lik kısmın ayrı ayrı aynı ada son parsel numarası verilmek suretiyle 4032 pay kabul edilerek ..... mirasçıları adına miras payları oranında tapuya kayıt ve tesciline,
Birleştirilen 2008/428 Esas sayılı dosya davacısı ...'nun 256 ada 1 sayılı parsele yönelik davasının kabulü ile,
....parsel sayılı taşınmazın kadastro tespit tutanağının iptali ile fen bilirkişis.... tarafından hazırlanmış 14.06.2012 tarihli rapor ve fen bilirkişisi.... belirtilen 4595,79 m²'lik kısmın aynı ada son parsel numarası verilmek suretiyle 24 pay kabul edilerek ....mirasçıları adına miras payları oranında tapuya kayıt ve tesciline,
Birleştirilen 2009/117 esas sayılı dosya davacısı ...'nun 255 ada 1 sayılı parsele yönelik davasının kısmen kabul kısmen reddi ile,
.....taşınmazın kadastro tespit tutanağının iptali ile fen bilirkişileri.....tarafından
.....
tanzim edilen 16.04.2015 tarihli rapor ve ekli krokide (B3) ile gösterilen 768 m²'lik kısmın aynı ada son parsel sayısı verilmek suretiyle 24 pay kabul edilerek..... mirasçıları adına miras payları oranında tapuya kayıt ve tesciline,
Birleştirilen 2009/83 Esas sayılı dosya davacısı ...'un 256 ada 1 sayılı parsele yönelik davasının kabulü ile ...... 1 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespit tutanağının iptali ile fen bilirkişisi......tarafından hazırlanmış 14.06.2012 tarihli rapor ve fen bilirkişisi......arafından tanzim edilmiş 18.05.2015 tarihli ek rapor ve ekli krokide (9) sayısı ile belirtilen 1560,59 m² ve (8/A1) ile gösterilen 2756,43 m²'lik kısmın ayrı ayrı aynı ada son parsel numarası verilmek suretiyle dayanılan tapu kayıtlarındaki paylarına göre toplam 168 pay kabul edilerek payları oranında tapu malikleri adına tapuya kayıt ve tesciline,
Birleştirilen 2008/431 Esas sayılı dosya davacısı ...'un 255 ada 1 sayılı parsele yönelik davasının kısmen kabul kısmen reddi ile,
..... parsel sayılı taşınmazın kadastro tespit tutanağının iptali ile fen bilirkişileri .....tarafından tanzim edilen 16.04.2015 tarihli rapor ve ekli krokide (F2) ile gösterilen 7999,86 m², (F3) ile gösterilen 2757 m², (F4) harfi ile gösterilen 2749,11 m², (F5) ile gösterilen 2714,42 m², (F6) ile gösterilen 2743,28 m² ve (F7) ile gösterilen 4630,78 m²'lik kısmın ayrı ayrı aynı ada son parsel numarası verilmek suretiyle dayanılan tapu kayıtlarındaki paylarına göre toplam 168 pay kabul edilerek edilerek payları oranında tapu malikleri adına tapuya kayıt ve tesciline,
Birleştirilen 2008/432 Esas sayılı dosya davacısı ...'un 256 ada 1 sayılı parsele yönelik davasının kabulü ile ..... sayılı taşınmazın kadastro tespit tutanağının iptali ile fen bilirkişisi....tarafından hazırlanmış 14.06.2012 tarihli rapor ve fen bilirkişisi..... tarafından tanzim edilmiş 18.05.2015 tarihli ek rapor ve ekli krokide (11/A1) ile gösterilen 1838 m²'lik kısmın aynı ada son parsel sayıssı verilmek suretiyle..... ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
Birleştirilen 2008/410 Esas sayılı dosya davacısı ...'ın 255 ada 1 sayılı parsele yönelik davasının kısmen kabul kısmen reddi ile,..... 255 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespit tutanağının iptali ile fen bilirkişisi .....tarafından tanzim edilen 11.05.2015 tarihli rapor ve ekli krokide (B) harfi ile gösterilen 1046,78 m²'lik kısmın aynı ada son parsel numarası verilmek suretiyle....... adına tapuya kayıt ve tesciline,
Birleştirilen 2008/434 esas sayılı dosya davacısı ...'in 255 ada 1 sayılı parsele yönelik davasının kabulü ile, ..... sayılı taşınmazın kadastro tespit tutanağının iptali ile fen bilirkişileri......arafından tanzim edilen 16.04.2015 tarihli rapor ve ekli krokide (H.1-1) ile gösterilen 5301,42 m² ve (H.1-2) ile gösterilen 1315,56 m²'lik kısmın ayrı ayrı aynı ada son parsel numarası verilmek suretiyle 192 pay kabul edilerek ........mirasçıları adına miras payları oranında tapuya kayıt ve tesciline,
Birleştirilen 2011/2 Esas sayılı dosya davacısı ...'nın 255 ada 1 sayılı parsele yönelik davasının feragat nedeniyle reddine,
..... sayılı taşınmazların geriye kalan kısmının tespit gibi tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine ve Orman Yönetimi vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu, 5304 sayılı Kanunla değişik 3402 sayılı Kanunun hükümlerine göre yapılmıştır.
1) İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun
.......
biçimde yapılan inceleme ve araştırmada 255 ada 1 ve 256 ada 1 sayılı parsellerin kişiler adına tesciline karar verilen kısımlarının orman sayılan yerlerden olmadığı, davacı ve birleştirilen davacıların dayandığı tapuların adlarına tescil kararı verilen kısımlara uyduğu, zilyetlikle kazanma koşulları da oluştuğu anlaşıldığına göre bu kısımların davacı ve birleştirilen davacılar adına tesciline karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır.
2) Ancak, 255 ada 1 sayılı parselin (A9) ile gösterilen 1.661,25 m²'lik kısmın hem......mirasçıları adına hem de ... adına tesciline karar verilerek (A9) bakımından mükerrer tescil kararı verilmesi usul ve kanuna aykırıdır.
SONUÇ: 1) Yukarıda birinci bentde açıklanan nedenlerle; Hazine ve Orman Yönetiminin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA,
2) İkinci bentde gösterilen nedenlerle, 255 ada 1 sayılı parselin (A9) ile gösterilen kısmı bakımından Hazinenin ve Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün bu yönden BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde Orman Yönetimine iadesine 27/06/2019 günü oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy