MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava dilekçesinde; yönetim giderlerinin tahsili amacıyla davalı aleyhine ... 9. İcra Müdürlüğünün 2013/7559 Esas sayılı dosyası ile takip başlatıldığı, davalının itirazı sonucu takibin durduğu belirtilerek, itirazın iptali, takibin devamı, davalının %...icra inkar tazminatına mahkum edilmesi istenilmiştir.
... 17. Sulh Hukuk Mahkemesi .../07/2014 tarih, 2013/452 Esas - 2014/557 Karar sayılı kararıyla; ... 9. İcra Müdürlüğünün 2013/7559 sayılı dosyasına yapılan itirazın iptali ile takibin ....496.85 TL asıl alacak, 178.38 TL işlemiş faiz ve ....189.....-TL gecikme tazminatı olmak üzere toplam 5.864.45 TL üzerinden devamına, % ...icra-inkar tazminatının davalıdan tahsili ile davacı tarafa ödenmesine, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiş, hükmün davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine .... Hukuk Dairesi 2014/19385 Esas - 2015/6839 Karar sayılı ilamıyla “634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun .... maddesine göre kat malikinin ...madde uyarınca payına düşecek gider ve avans borcundan ve gecikme tazminatından bağımsız bölümlerin birinde kira akdine dayanarak devamlı bir şekilde faydalananlar da müştereken ve müteselsilen sorumlu iseler de .... maddede belirtilen giderler taşınmazın aynına ilişkin giderler olmayıp yönetime ilişkin giderlerdir.
Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinde, özellikle 09.12.2013 tarihli bilirkişi raporunun incelenmesi sonucu taşınmazın ayni ile ilgili olan binanın ... katında yapılan tadilatlar nedeniyle davalının kiracısı bulunduğu 5 nolu daireye düşen tutarın ....148,40.-TL olduğu ve bu giderlerin esaslı onarım gideri olup Kat Mülkiyeti Kanununun .... maddesinde yazılı gider ve avanslarla ilgisi bulunmadığına, bu giderlerin ana yapının aynına ilişkin olmasına göre bu giderlerin davalı kiracının sorumlu olduğu miktardan mahsup edilerek davalıdan tahsiline karar vermesi gerektiğinin düşünülmemesi doğru görülmemiştir” denilerek bozulmasına hükmetmiştir.
Yapılan yargılama neticesinde mahkemece bozma ilamına uyulmasına karar verilerek ... 9. İcra Müdürlüğünün 2013/7559 sayılı dosyasına yapılan itirazın iptali ile takibin 3.348.45.-TL ana para aidatı, 164.00 TL işlemiş faiz ve ....092.00 TL işlemiş aylık yüzde 5 gecikme tazminatı olmak üzere toplam ....604.45.-TL üzerinden devamına, %...icra-inkar tazminatının davalıdan tahsili ile davacı tarafa ödenmesine, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, ortak gider alacaklarının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın bozmaya uygun olmasına ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalıya yükletilmesine .../06/2018 günü oy birliğiyle karar verildi.