MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
5831 sayılı Kanunun 8. maddesi ile 3402 sayılı Kanuna eklenen Ek 4. madde gereğince yapılan kadastro çalışmalarında, ... köyü 101 ada 2, 106 ada 5, 122 ada 1, 2 ve 3, 124 ada 3, 125 ada 8, 128 ada 2 ve 133 ada 2 nolu parseller, Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılarak, tutanaklarının beyanlar hanesine dava dışı gerçek kişiler lehine kullanıcı şerhleri verilmiştir. Aynı köy 441, 2269 ve 2619 nolu parseller 1982 yılında yapılan genel arazi kadastro işlemi ile davalılar adına tesbit edilerek ve 1984 yılında kesinleşmiştir.
Davacı ... Yönetimi, kadastro mahkemesine verdiği dilekçesinde, çekişmeli taşınmazların 1993 yılında kesinleşen orman tahdidinin içinde kaldığını iddia ederek, orman niteliği ile Hazine adına tesciline karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece, taşınmazların kısmen kesinleşen orman tahdidi içinde bulunduğu, bazı bölümlerinin 2/B madde uygulaması ile orman sınırları dışına çıkarılan yerlerden olduğu gerekçesiyle;
1- Davacı ... Yönetiminin davasının kısmen kabul kısmen reddine,
2- Sakarya ili, ... ilçesi, ... köyünde bulunan 101 ada 2 parsel sayılı taşınmaz hakkında davalı Hazine adına yapılan kadastro tesbitinin iptali ile fen bilirkişisinin 08.05.2012 havale tarihli raporunda;
Taşınmazın (A) harfi ile gösterilen 45,52 m², (A1) harfi ile gösterilen 87,45 m², (A2) harfi ile gösterilen 48,18 m²'lik kısmın 101 ada 2 parselden ifraz edilerek orman vasfıyla Hazine tapuya kayıt ve tesciline,
Taşınmazın geriye kalan ve orman bilirkişisinin 08.05.2012 havale tarihli raporunda gösterilen 3581,93m²lik kısmın 101 ada 2 parsel olarak 2/B arazisi vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, taşınmazın beyanlar hanesine "...'nin kullanımındadır" şerhinin yazılarak tapuya kayıt ve tesciline,
3- Sakarya ili, ... ilçesi, ... köyünde bulunan 106 ada 5 parsel sayılı taşınmaz hakkında davalı Hazine adına yapılan kadastro tesbitinin iptali ile fen bilirkişisinin 08.05.2012 havale tarihli raporunda;
Taşınmazın (A) harfi ile gösterilen 48,87 m², (A1) harfi ile gösterilen 22,50 m²'lik kısımların 106 ada 5 parselden ifraz edilerek orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
Taşınmazın geriye kalan ve orman bilirkişisinin 08.05.2012 havale tarihli raporunda gösterilen 1689,03 m²'lik kısmın 106 ada 5 parsel olarak 2/B arazisi vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, taşınmazın beyanlar hanesine "...'nun kullanımındadır" şerhinin yazılarak tapuya kayıt ve tesciline,
4- Sakarya ili, ... ilçesi, ... köyünde bulunan 122 ada 1 parsel sayılı taşınmaz hakkında davalı Hazine adına yapılan kadastro tesbitinin iptali ile fen bilirkişisinin 08.05.2012 havale tarihli raporunda (A) harfi ile gösterilen 96,93 m²'lik kısmının 122 ada 1 parselden ifraz edilerek orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
Taşınmazın geriye kalan ve orman bilirkişisinin 08.05.2012 havale tarihli raporunda gösterilen 13002,32 m²'lik kısmın 122 ada 1 parsel olarak 2/B arazisi vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, taşınmazın beyanlar hanesine "... ve ...'ın kullanımındadır" şerhinin yazılarak tapuya kayıt ve tesciline,
5- Sakarya ili, ... ilçesi, ... köyünde bulunan 122 ada 2 parsel sayılı taşınmaz hakkında davalı Hazine adına yapılan kadastro tesbitinin iptali ile fen bilirkişisinin 08.05.2012 havale tarihli raporunda (A1) harfi ile gösterilen 231,08 m²'lik kısmın 122 ada 2 parselden ifraz edilerek orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
Taşınmazın geriye kalan ve orman bilirkişisinin 08.05.2012 havale tarihli raporunda gösterilen 2441,10 m²'lik kısmın 122 ada 2 parsel olarak 2/B arazisi vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, taşınmazın beyanlar hanesine "...'ın kullanımındadır" şerhinin yazılarak tapuya kayıt ve tesciline,
6- Sakarya ili, ... ilçesi, ... köyünde bulunan 122 ada 3 parsel sayılı taşınmaz hakkında davalı Hazine adına yapılan kadastro tesbitinin iptali ile fen bilirkişisinin 08.05.2012 havale tarihli raporunda (A2) harfi ile gösterilen 70,27 m²'lik kısmın 122 ada 3 parselden ifraz edilerek orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
Taşınmazın geriye kalan ve orman bilirkişisinin 08.05.2012 havale tarihli raporunda gösterilen 1320,22 m²'lik kısmın 122 ada 3 parsel olarak 2/B arazisi vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, taşınmazın beyanlar hanesine "...'in kullanımındadır" şerhinin yazılarak tapuya kayıt ve tesciline,
7- Sakarya ili, ... ilçesi, ... köyünde bulunan 124 ada 3 parsel sayılı taşınmaz hakkında davalı Hazine adına yapılan kadastro tesbitinin iptali ile fen bilirkişisinin 08.05.2012 havale tarihli raporunda (A) harfi ile gösterilen 44,03 m²'lik kısmın 124 ada 3 parselden ifraz edilerek orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
Taşınmazın geriye kalan ve orman bilirkişisinin 08.05.2012 havale tarihli raporunda gösterilen 766,66 m²'lik kısmın 124 ada 3 parsel olarak 2/B arazisi vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, taşınmazın beyanlar hanesine "...'ın kullanımındadır" şerhinin yazılarak tapuya kayıt ve tesciline,
8- Sakarya ili, ... ilçesi, ... köyünde bulunan 125 ada 8 parsel sayılı taşınmaz hakkında davalı Hazine adına yapılan kadastro tesbitinin iptali ile fen bilirkişisinin 08.05.2012 havale tarihli raporunda (A) harfi ile gösterilen 195,86 m²'lik kısmın 125 ada 8 parselden ifraz edilerek orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
Taşınmazın geriye kalan ve orman bilirkişisinin 08.05.2012 havale tarihli raporunda gösterilen 138,08 m²'lik kısmın 125 ada 8 parsel olarak 2/B arazisi vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, taşınmazın beyanlar hanesine "...'nun kullanımındadır" şerhinin yazılarak tapuya kayıt ve tesciline,
9- Sakarya ili, ... ilçesi, ... köyünde bulunan 128 ada 2 parsel sayılı taşınmaz hakkında davalı Hazine adına yapılan kadastro tesbitinin iptali ile fen bilirkişisinin 08.05.2012 havale tarihli raporunda (A) harfi ile gösterilen 20,95 m², (A1) harfi ile gösterilen 42,12, (A2) harfi ile gösterilen 180,99 m²'lik kısımlarının 128 ada 2 parselden ifraz edilerek orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
Taşınmazın geriye kalan ve orman bilirkişisinin 08.05.2012 havale tarihli raporunda gösterilen 2483,45 m²'lik kısmın 128 ada 2 parsel olarak 2/B arazisi vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, taşınmazın beyanlar hanesine "...'ın kullanımındadır" şerhinin yazılarak tapuya kayıt ve tesciline,
10- Sakarya ili, ... ilçesi, ... köyünde bulunan 133 ada 2 parsel sayılı taşınmaz hakkında davalı Hazine adına yapılan kadastro tesbitinin iptali ile fen bilirkişisinin 08.05.2012 havale tarihli raporunda (A) harfi ile gösterilen 137,19 m²lik kısmın 133 ada 2 parselden ifraz edilerek orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
Taşınmazın geriye kalan ve orman bilirkişisinin 08.05.2012 havale tarihli raporunda gösterilen 1046,70 m²'lik kısmın 133 ada 2 parsel olarak 2/B arazisi vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, taşınmazın beyanlar hanesine '...'ın kullanımındadır' şerhinin yazılarak tapuya kayıt ve tesciline,
11- Sakarya ili, ... ilçesi, ... köyünde bulunan 441 parsel sayılı taşınmaz hakkında davalı Hazine adına yapılan kadastro tesbitinin iptali ile fen bilirkişisinin 08.05.2012 havale tarihli raporunda (A) harfi ile gösterilen 40,17 m²'lik kısmın 441 parselden ifraz edilerek orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
Taşınmazın geriye kalan ve orman bilirkişisinin 08.05.2012 havale tarihli raporunda gösterilen 1670,98 m²'lik kısmın 441 parsel olarak 2/B arazisi vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, taşınmazın beyanlar hanesine "Ali Acar'ın kullanımındadır" şerhinin yazılarak tapuya kayıt ve tesciline,
12- Sakarya ili, ... ilçesi, ... köyünde bulunan 2619 parsel sayılı taşınmaz hakkında davalı Hazine adına yapılan kadastro tesbitinin iptali ile fen bilirkişisinin 08.05.2012 havale tarihli raporunda (A) harfi ile gösterilen 141,56 m²'lik kısmın 2619 parselden ifraz edilerek orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
Taşınmazın geriye kalan ve orman bilirkişisinin 08.05.2012 havale tarihli raporunda gösterilen 1011,17 m²'lik kısmın 2619 parsel olarak 2/B arazisi vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, taşınmazın beyanlar hanesine "Fuat Özçelik'in kullanımındadır" şerhinin yazılarak tapuya kayıt ve tesciline,
13- Sakarya ili, ... ilçesi, ... köyünde bulunan 2269 parsel sayılı taşınmazın tesbit gibi tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmekle Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 14/05/2013 gün 2013/3805 E. - 5562 K. sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; ''Yörede 3402 sayılı Kanuna 5831 sayılı Kanun ile eklenen Ek 4. madde gereğince yapılan kullanım kadastrosu çalışmalarında, dava konusu 101 ada 2, 106 ada 5, 122 ada 1, 2 ve 3, 124 ada 3, 125 ada 8, 128 ada 2 ve 133 ada 2 nolu parsellerin, kişilerin kullanımları da belirtilerek Hazine adına tespit edildiği, 1982 yılında yapılan genel arazi kadastro işlemi ile davalı gerçek kişiler adına tesbit edilerek tapuya kaydedilen dava konusu 441, 2269 ve 2619 nolu parseller hakkında ise tutanak düzenlenmeyerek, parsellerin 2/B madde uygulaması ile orman sınırları dışına çıkarıldığı tespit edilerek, belirtilen diğer davalı parseller ile birlikte askı ilanına alındığı, davacı ... Yönetiminin, çekişmeli taşınmazların 1993 yılında kesinleşen orman tahdidinin içinde kaldıklarını iddia ederek, orman niteliği ile Hazine adına tescilini isteyerek, husumeti yalnızca 441, 2269 ve 2619 nolu parsellerin tapu malikleri ile Hazineye yönelttiği, kadastro davalarının lehine tesbit ya da kadastro komisyonlarınca adlarına tescile karar verilen gerçek veya tüzel kişilere karşı açılması gerektiği, davanın, 101 ada 2, 106 ada 5, 122 ada 1, 2 ve 3, 124 ada 3, 125 ada 8, 128 ada 2 ve 133 ada 2 nolu parseller yönünden, 3402 sayılı Kanunun ek 4. maddesine göre yapılan kadastro tesbitine itiraz niteliğinde olduğu husumetin taşınmazların tesbit maliki olan Hazine ile beyanlar hanesinde ismi yazılı bulunan kişilere birlikte yöneltilmesi gerektiği, kadastro mahkemesinin genel olarak görevinin, 3402 sayılı Kanunun 25. maddesinde; zaman bakımından görev ve yetkisinin ise, aynı Kanunun 27. maddesinde düzenlendiği, bu düzenlemelere göre kadastro mahkemelerinin, taşınmaz hakkında tutanak düzenlenmesi halinde ve askı ilân tarihleri içinde açılacak davalarda görevli olacağı, hal böyle olunca; 3402 sayılı Kanunun Ek 4. maddesi gereğince yapılan tesbitlere karşı askı ilân süresi içinde dava açılması halinde, kadastro mahkemesinin görevli olduğu, davaya konu 441, 2269 ve 2619 nolu parseller, tapuda gerçek kişiler adına kayıtlı olduğuna göre, bu davada taşınmazların mülkiyetine ve niteliğine ilişkin bir araştırma yapılamayacağı, bu taleplere yönelik açılan davalarda görevli mahkemenin, 6100 sayılı HMK'nın 2. maddesi uyarınca genel görevli asliye hukuk mahkemeleri olduğu, mahkemece; dava konusu 101 ada 2, 106 ada 5, 122 ada 11, 2 ve 3, 124 ada 3, 125 ada 8, 128 ada 2 ve 133 ada 2 nolu parsellerin tutanaklarının beyanlar hanesinde adlarına kullanım şerhi bulunan gerçek kişiler davaya dahil edilerek tüm kanıtlar birlikte değerlendirilip ulaşılacak sonuca göre bir karar verilmesi ve 441, 2269 ve 2619 nolu parseller yönünden görevsizliğe karar verilmesi gereğine değinilmiş, bozma nedenine göre sair hususların bu aşamada incelenmesine yer olmadığına '' karar verilmiştir.
Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra, dava konusu 441,1269 ve 2619 parsellere yönelik dava eldeki dosyadan tefrik edildikten sonra, davacı ... Yönetiminin davasının kısmen kabulü ile;
1- Sakarya ili, ... ilçesi, ... köyünde bulunan 101 ada 2 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile fen bilirkişilerinin 08.05.2012 havale tarihli raporunda (A) harfi ile gösterilen 45,52m², (A1) harfi ile gösterilen 87,45 m² ve (A2) harfi ile gösterilen 48,18 m²'lik kısımların 101 ada 2 parselden ifraz edilerek orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
Taşınmazın geriye kalan 3581,93 m²lik kısmın 101 ada 2 parsel olarak ve tarla vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, taşınmazın beyanlar hanesine "6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır" ve " taşınmaz ...oğlu 10/08/1966 doğumlu ...' nin kullanımındadır" şerhlerinin yazılmasına,
2- Sakarya ili, ... ilçesi, ... köyünde bulunan 106 ada 5 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile feiptali ile fen bilirkişilerinin 08.05.2012 havale tarihli raporunda (A) harfi ile gösterilen 48,87 m², (A1) harfi ile gösterilen 22,50 m²lik kısımlarının 106 ada 5 parselden ifraz edilerek orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
Taşınmazın geriye kalan 1689,03 m²lik kısmın 106 ada 5 parsel olarak ve tarla vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, taşınmazın beyanlar hanesine "6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır" ve "taşınmaz...oğlu 02/09/1972 doğumlu ...' nun kullanımındadır" şerhlerinin yazılmasına,
3- Sakarya ili, ... ilçesi, ... köyünde bulunan 122 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile fen bilirkişilerinin 08.05.2012 havale tarihli raporunda (A) harfi ile gösterilen 96,93 m²lik kısmın 122 ada 1 parselden ifraz edilerek orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
Taşınmazın geriye kalan 13002,32 m²'lik kısmın 122 ada 1 parsel olarak ve tarla vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, taşınmazın beyanlar hanesine "6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır" ve " taşınmaz Asım oğlu 30/07/1973 doğumlu ... ve Remzi oğlu 03/05/1975 (tutanakta ise 1973 yazılı) doğumlu ...' ın kullanımındadır" şerhlerinin yazılmasına,
4- Sakarya ili, ... ilçesi, ... köyünde bulunan 122 ada 2 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile fen bilirkişilerinin 08.05.2012 havale tarihli raporunda (A1) harfi ile gösterilen 231,08 m²lik kısmın 122 ada 2 parselden ifraz edilerek orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
Taşınmazın geriye kalan 2441,10 m²lik kısmın 122 ada 2 parsel olarak ve tarla vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, taşınmazın beyanlar hanesine "6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır" ve " taşınmaz Hasan oğlu 29/05/1956 doğumlu ...' ın kullanımındadır" şerhlerinin yazılmasına,
5- Sakarya ili, ... ilçesi, ... köyünde bulunan 122 ada 3 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile fen bilirkişilerinin 08.05.2012 havale tarihli raporunda (A2) harfi ile gösterilen 70,27 m²lik kısmın 122 ada 3 parselden ifraz edilerek orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
Taşınmazın geriye kalan 1320,22 m²lik kısmın 122 ada 3 parsel olarak ve tarla vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, taşınmazın beyanlar hanesine "6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır" ve " taşınmaz ... oğlu 11/11/1945 doğumlu ...' in kullanımındadır" şerhlerinin yazılmasına,
6- Sakarya ili, ... ilçesi, ... köyünde bulunan 124 ada 3 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile fen bilirkişilerinin 08.05.2012 havale tarihli raporunda (A) harfi ile gösterilen 44,03 m²lik kısmın 124 ada 3 parselden ifraz edilerek orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
Taşınmazın geriye kalan 776,66 m²lik kısmın 124 ada 3 parsel olarak ve tarla vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, taşınmazın beyanlar hanesine "6831 sayılı Kanunun maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır" ve " taşınmaz ... oğlu 18/09/1980 doğumlu ...'ın kullanımındadır" şerhlerinin yazılmasına,
7- ... ili, ... ilçesi,... köyünde bulunan 125 ada 8 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile fen bilirkişilerinin 08.05.2012 havale tarihli raporunda (A) harfi ile gösterilen 195,86 m²lik kısmın 125 ada 8 parselden ifraz edilerek orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
Taşınmazın geriye kalan 138,68 m²'lik kısmın 125 ada 8 parsel olarak ve tarla vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, taşınmazın beyanlar hanesine "6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır" ve "taşınmaz ... oğlu 15/01/1956 doğumlu ...'nun kullanımındadır" şerhlerinin yazılmasına,
8- Sakarya ili, ... ilçesi, ... köyünde bulunan 128 ada 2 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile; fen bilirkişilerinin 08.05.2012 havale tarihli raporunda (A) harfi ile gösterilen 20,95m², (A1) harfi ile gösterilen 42,12m², (A2) harfi ile gösterilen 180,99m²lik kısımlarının 128 ada 2 parselden ifraz edilerek orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
Taşınmazın geriye kalan 2483,45 m²'lik kısmın 128 ada 2 parsel olarak ve tarla vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, taşınmazın beyanlar hanesine "6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır" ve "taşınmaz ... oğlu 28/08/1930 doğumlu ...'ın kullanımındadır" şerhlerinin yazılmasına,
9- Sakarya ili, ...ilçesi,...köyünde bulunan 133 ada 2 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile fen bilirkişilerinin 08.05.2012 Havale tarihli raporunda (A) harfi ile gösterilen 137,19 m²lik kısmın 133 ada 2 parselden ifraz edilerek orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
Taşınmazın geriye kalan 1046,70 m²'lik kısmın 133 ada 2 parsel olarak ve tarla vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, taşınmazın beyanlar hanesine "6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır" ve "taşınmaz ...oğlu 01/06/1947 doğumlu ...'ın kullanımındadır" şerhlerinin yazılmasına karar verilmiş, davacı ... Yönetimi vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, 3402 sayılı Kanuna eklenen Ek 4. madde gereğince yapılan kullanım kadastrosu tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 6831 sayılı Kanun gereğince yapılıp 11.09.1993 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
Mahkemece, bozma ilamına uyulması sonrasında dava konusu 441,1269 ve 2619 parsellere yönelik dava eldeki dosyadan tefrik edilmiş, yeni bir araştırma ve inceleme yapılmaksızın bozma öncesindeki dosya kapsamı yeterli görülerek taşınmazların kısmen kesinleşmiş tahdit sınırları içinde kaldığı gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmişse de yapılan inceleme ve araştırma yetersizdir.
Şöyle ki; dosya kapsamında çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde yapılan orman kadastrosu ve 2/B uygulamasına ilişkin işe başlama, çalışma, işi bitirme ve sonuçlarının askı ilan tutanakları ile taşınmazların bulunduğu yeri orman tahdit sınır noktalarıyla birlikte gösterir onaylı orman tahdit harita örneği bulunmadığı gibi, bozma öncesinde 06/04/2012 tarihinde yapılan keşif sonrasında düzenlenen 04/05/2012 tarihli orman bilirkişi raporu ile 20/04/2012 tarihli fen bilirkişi heyet raporunda taşınmazların tahdit sınırları içinde kalan bölümlerinin yüzölçümleri bildirilmiş olup ekindeki hat uygulamasında orman tahdit sınır noktaları gösterilmediği için uzman bilirkişilerin orman tahdit haritası ve tutanaklarını nasıl uyguladığı ve taşınmazların kesinleşen orman tahdidinde ne gibi işleme tâbi tutuldukları net olarak anlaşılamamaktadır. Belirtilen eksikliklerin temyiz aşamasında farkedilmesi üzerine dosya 09/03/2016 ve 03/05/2017 günlü iade kararları ile mahkemeye iade edilerek eksiklikler giderilmeye çalışılmış ise de bir türlü giderilmemiştir.
Davacı ... Yönetimi, taşınmazların kesinleşmiş tahdit sınırları içinde kaldığı iddiasıyla dava açtığına göre taşınmazların tahdit haritasındaki konumunun tespit edilmesi gerekli olup dosya kapsamına çalışma evrakları ve tahdit haritası getirilmediğinden hükme esas raporun içeriği denetlenememektedir. Denetime elverişsiz bilirkişi raporuna dayanılarak hüküm kurulamaz.
Bu nedenle; mahkemece öncelikle, çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede yapıldığı anlaşılan orman kadastrosu ve 2/B madde uygulama çalışmalarına ilişkin işe başlama, çalışma, işi bitirme ve sonuçlarının askı ilân tutanakları ile taşınmazların bulunduğu yeri orman tahdit sınır noktalarıyla birlikte gösterir onaylı orman tahdit ve 2/B uygulama harita örnekleri ile yine yörede yapılan ilk orman tahdidinde kullanılan hava fotoğrafları orijinal renkli onaylı örnekleri ile temin edilerek dosyaya getirilmesi sonrasında önceki bilirkişiler dışında halen Çevre ve Orman Bakanlığı ve bağlı birimlerinde görev yapmayan bu konuda uzman orman yüksek mühendisleri arasından seçilecek bir orman mühendisi ve bir harita mühendisinden veya olmadığı takdirde bir tapu ve fen memurundan oluşturulacak bilirkişi kurulu ve yöreyi iyi bilen, dava sonucunda yararı olmayan elverdiğince yaşlı, yansız, yerel bilirkişiler marifetiyle yeniden yapılacak keşifte 05.03.2007 tarihinde yürürlüğe giren Orman Kadastro Teknik İzahnamesinin 36. maddesinde yazılı “Orman sınır nokta ve hatlarının arza uygulanmasında; tutanaklardan, orman kadastro haritalarından, hava fotoğraflarından, varsa ölçü karnelerinden, nirengi, poligon ve röper nokta ve krokilerinden yararlanılır. Sınırlama tutanakları, ölçü değerleri ve orman kadastro haritaları ile zemindeki durum arasında çelişki olduğunda, tutanaktaki kararlar ile orman sınır noktası ve hatlarının yazılı tarifleri esas alınmak suretiyle ölçü, harita ve zemin kontrolü yapılarak gerçek duruma uygun olanı uygulanır” hükmü ile 20.11.2012 tarihli Resmî Gazetede yayımlanan Orman Kadastrosu ve 2/B Uygulama Yönetmeliğinin “Teknik İşler” başlıklı Sekizinci Bölümünde yazılı esaslar gözönünde bulundurularak uygulama yapılmalı, yerel bilirkişi beyanlarına başvurularak yerinde bulunmayan orman sınır noktaları, bulunanlardan hareketle tutanak ve haritalarda yazılı mevkii, yer, kişi isimleri ile açı ve mesafelere göre, orman kadastrosu, aplikasyon ve 2/B madde uygulama tutanak ve haritalarının düzenlenmesinde kullanılan hava fotoğrafları ve memleket haritalarından yararlanılarak, değişik açı ve uzaklıklardaki en az 6-7 adet orman sınır noktası bulunup röperlenmeli, anlatılan yöntemle bulunan ilk orman kadastrosu, aplikasyon ve 2/B madde uygulaması işlemi ile ilgili sınır noktaları bilgisayar ortamında aynı ölçeğe çevrilerek (Net-Cad veya benzeri programlar kullanılarak) çekişmeli taşınmazların orman kadastrosu, aplikasyon, 2/B madde uygulaması haritalarına göre konumu genel kadastro paftası üzerinde, ayrı renkli kalemlerle gösterilip keşfi izleme olanağı sağlanmalıdır.
Açıklanan hususlar gözetilmeksizin, eksik inceleme ve denetime elverişsiz bilirkişi raporuna dayanılarak yazılı şekilde hüküm kurulması usûl ve kanuna aykırıdır.
Kabule göre de orman tahdit sınırları içinde kaldığı belirlendiği kabul edilen taşınmaz bölümleri üzerindeki şerhlerin silinmesine karar verilmemiş olması da, usûl ve kanuna aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı ... Yönetimi vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 19/02/2018 günü oy birliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy