MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
2007 yılında yapılan kadastro sırasında... köyü 156 ada 31, 163 ada 18, 23 ve 36 sayılı taşınmazlar, devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olmadıkları, malikleri tespit edilemediğinden söz edilerek tarla niteliği ile Hazine adına tespit edilmişlerdir.
Davacı ..., ırsen intikal, bağış ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine tutunarak çekişmeli taşınmazların adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, dava konusu taşınmazların davacının babası ...’dan ırsen intikal ettiği, tüm mirasçıların haklarının bulunduğu, ...mirasçıları yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu gerekçesiyle paylı olarak ... mirasçıları adlarına tapuya tescillerine karar verilmiş, hüküm davalı Hazinenin temyizi üzerine 20. Hukuk Dairesinin 2011/2323 - 5520 E.K. sayılı ilamı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma ilamında; taşınmazların güneyinde 102 ada 1 nolu orman parseli olduğundan orman araştırması yapılması gerektiği, memleket haritası ve hava fotoğrafının celbi ile taşınmaz başında yeniden keşif yapılarak taşınmazın orman olup olmadığının tespit edilmesi orman değil ise zilyetlikle kazanım koşulları ile imar ve ihya hususunun araştırılması gerektiği belirtilmiştir.
Mahkemece bozma ilamı sonrasında davanın kısmen kabul kısmen reddine; 163 ada 18 nolu parsel yönünden davanın reddine taşınmazın kadastro tespiti gibi tapuya kayıt ve tesciline; 163 ada 36 nolu parselin kadastro tespitinin iptaline taşınmaz 4 pay kabul edilerek 1'er payının ... adına tapuya kayıt ve tesciline; 163 ada 23 nolu parselin kadastro tespitinin iptaline 12/7/2015 tarihli fen raporunda (A) harfi ile gösterilen 1255,28 m2'nin ifrazı ile farklı parsel numarası verilerek cayırlık vasfı ile 4 pay kabul edilerek ...adına tapuya kayıt ve tesciline, geri kalan (B) harfi ile gösterilen 4385,36 m2 ifrazi ile 163 ada 23 parse nosu ile tarla vasfında Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline; 156 ada 31 nolu parselin kadastro tespitinin iptaline (D) harfi ile gösterilen 494,14 m2'lik kısmın ifrazı ile cayırlık vasfı ile 4 pay kabul edilerek ...adına tapuya kayıt ve tesciline, geri kalan (E) harfi ile gösterilen 1895,49 m2'nin ifrazı ile tarla vasfıyla Hazineye tesciline ve (C) harfi ile gösterilen 1371,01 m2'lik kısmın farklı parsel numarası ile tarla vasfıyla Hazineye tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak dava konusu parsellerin kadastro çalışmaları sırasında tarla niteliği ile kullanılmakta olduğu ancak malikinin kim olduğu belirlenemediğinden Hazine adına tespitinin yapıldığı, gerçek kişi adına tesciline karar verilen bölümlerin öncesi itibariyle memleket haritası ve hava fotoğrafında orman sayılmayan zilyetlikle kazanılabilecek yerlerden olduğu ve zilyetlikle kazanım koşullarının yeterli bulunduğu tespit edilerek hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 20/02/2018 günü oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy