MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davacılar tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı dava dilekçesi ile müvekkillerin .... sitesinde kat maliki olduklarını, site yönetim planında denetleme raporunun toplantı tarihinden 1 hafta öncesinde kat maliklerine dağıtılır ibaresine rağmen denetçilerin bu raporu Bahçeköy sitesinin 20 Ocak 2012 tarihli genel kurul toplantısında okuduklarını, raporu inceleme ve değerlendirme olanağı bulamayan müvekkillerin toplantıda yönetim karar defterlerinin de bulunmaması üzerine site yönetimini ibra etmediklerini, site yöneticileri görevlerinde gerekli özeni göstermeyerek kat maliki olmayan Mehmet Ali Özen ile mantolama ve çatı tamiratı aidatlarını ödediği halde ...'in icra takibine verildiğini, bu kişilerin itirazlarını da yeterince araştırmadan ...2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2011/567-615 E.K. sayılı ve .... Sulh Hukuk Mahkemesinin 2011/536-680 E.K. sayılı davalarının bu kişiler adına açarak ve dava aşamasında bu davalardan feragat ederek siteyi maddi açıdan zarara uğrattıklarını, site yönetiminin açmış oldukları davalardan feragat ile bireysel kusur işlediklerini kabul etmiş olduklarından haksız yapılan icra takipleri ve açılan davalardan kaynaklanan yargılama giderlerinden kaynaklanan maddi zararları kat maliklerinden toplanan aidatlardan ödemelerinin kanunlara aykırı olduğunu, kat maliklerinin %100 onayı olmadan ...Belediyesinden ve proje mimarından izin alınmadan ve tadilat projesi yaptırılmadan KMK'nın 19. maddesine aykırı olarak yapılan balkon demirlerine ilişkin ...İdare Mahkemesinde açılan davada, yürütmenin durdurulması kararı olduğu halde kesilmesi işlemleri sonucunda ...Belediyesi tarafından 1/7/2011 tarihinde 835 nolu encümen kararı ile Bahçeköy Site Yöneticiliğine para cezalarının kesildiğini, yöneticilerin kusurları sebebiyle kesilen bu cezaların müvekkillerin de dahil olduğu kat maliklerinden toplanan aidatlarla ödendiğini, site yöneticilerinin kat malikleri arasında farklı uygulamalar yaparak temsilcilik görevlerini kötüye kullandıklarını ve kat malikleri adına yaptıkları usul ve kanuna uygun olmayan harcamaların tespiti ile 20/01/2012 tarihinde yapılan olağan kat malikleri kurulunda alınan kararların iptaline hükmedilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece davaya konu kat malikleri kurul kararını iptali gerektirir iddialar ortaya konmadığı ve ispat olunamadığından davanın reddine karar verilmiş, hüküm bir kısım davacılar tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kat malikleri kurul kararının iptali istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, iptali istenen toplantının olağanüstü kat malikleri kurulu toplantısı olduğu, davacıların bu toplantıya katılıp muhalefet şerhi koymadıkları belirlenerek davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının bir kısım davacılara yükletilmesine 22/01/2018 günü oy birliğiyle karar verildi.