MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki ortak yerlerde onarıma yetki ve izin verilmesine ilişkin hakimin müdahalesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacılar vekili dilekçesinde; müvekkillerinin ... ilçesi ...mahalle 413 ada 71 parselde kain apartmanda kat maliki olduklarını, binanın son katında 9 ve 10 nolu bağımsız bölümlerde tavan kısımları ve duvarlarda bina sağlığı açısından korozyona neden olacak şekilde aşırı rutubetlenme oluştuğunu belirterek taşınmazın teras izolasyonunun sağlanması için yapılacak olan en sağlıklı ve kalıcı çözümün tespitine ve yapılması gereken işlem için gerekli giderlerin ve tarafların hisselerine düşen miktarların tespiti ile davalılardan tahsiline, apartmanda yönetici bulunmadığından yapılması gereken işlemler için müvekkiline yetki verilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiş, mahkemece KMK'nın 19. maddesi hükmü uyarınca kat malikleri anataşınmazın mimari durumu ile güzelliğini ve sağlamlığını titizlikle korumakla yükümlü olduklarından, yağmur sularını sızdıran ve dolayısıyla davacılara ait bağımsız bölümlerde hasara yol açan ortak terasın bakım ve onarımında davacılar da dahil anataşınmazdaki tüm bağımsız bölüm maliklerinin arsa payı oranında sorumlu olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 29/06/2017 günü oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy