MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili dava dilekçesinde; davalının müvekkili kooperatifin yöneticisi olduğu ... nolu dükkanın sahibi olduğu, davalının bu dükkana ait aidat borçlarını ödemediği için davalı hakkında ... 12. İcra Müdürlüğünün 2011/23768 Esas sayılı dosyasında takip başlatıldığı, davalının itirazı üzerine takibin durduğu, Kat Mülkiyeti Kanununa göre yönetilen sitenin işletilmesi, güvenliğinin sağlanması, temizliği, personel maaşları ve bunun gibi giderlerin aidatlardan karşılandığını belirterek davalının icra dosyasına yaptığı itirazın iptali ile 706,63.-TL ve ferileri için takibin devamı, aylık % 5 faizin işletilmesi, borçlunun % 40‘tan az olmamak üzere kötü niyet tazminatına mahkum edilmesi istenilmiş, davalı vekili cevap dilekçesinde; davacı kooperatifin müvekkilinin üyesi olduğu bir kooperatif olmadığı, müvekkilinin iş yerinin bulunduğu site üyesi olduğu yapı kooperatiflerine ait ve tapuda kayıtlı olan site yönetim planına göre yönetildiği, davacının yetkisini ispat etmesi gerektiği, 16/10/2010 tarihli Genel Kurulda davacı kooperatifi kuran eski yönetim kurulunun görevinden azledildiği, seçilmediği, davacı kooperatif ile yapılan İşletme Yönetim Hakkı Devir sözleşmesinin feshine karar verildiği, yeni seçilen kooperatifin eski kurulu sözleşmesinin feshettiğini noter kanalıyla davacı tarafa bildirdiğini ve aidat toplamamasını ihtar ettiği, davacı tarafın 16/10/2010 tarihinden itibaren yöneticilik sıfatının sona erdirildiği için taraf sıfatının olmadığını belirterek haksız açılan davanın reddi, davacının % 20'den az olmamak üzere icra inkar tazminatına mahkum edilmesi talep edilmiş, mahkemece, davaya konu sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olduğu, 5711 sayılı Kanunun 22 maddesi ile Kat Mülkiyeti Kanununa eklenen 66 ve devamı maddelerinde düzenlenen toplu yapılara ilişkin özel hükümlere göre sitede henüz toplu yapı yönetimine geçilmediği, bu nedenle uyuşmazlıklarda Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerinin değil, genel hükümlerin uygulanması gerektiği gerekçesi ile dava dilekçesinin görev yönünden reddi ile görevsizlik kararı verilmiş, hüküm davalı ... vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, ortak gider alacağına ilişkin icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalı ...'a yükletilmesine 19/06/2017 günü oy birliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy