MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ve davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava dilekçesinde, 15/03/2015 tarihli genel kurulda ... Konakları toplu yapı yönetiminin 634 sayılı KMK ve ayrıca Yönetim Planın 32. maddesine uygun oluşmadığını, site yönetiminin dışarıdan bir başka yönetime devrinin kat malikler genel kurulu kararı olmaksızın yapıldığını ve bu sebeple yok hükmünde olduğunu, inşaat şirketi sahiplerinin fiili bir durum yarattıklarını, yönetim planına aykırı yönetim oluşturduklarını, bu yönetim kurulunun hazırlamış olduğu işletme projesinin KMK’nın 37. maddesine aykırı olduğunu, zira ...yıllık işletme projesinin yapılamayacağını, işletme projesinin kat malikler kurulunda büyük oy çoğunluğu ile reddedildiğini ve geçersiz olduğunu, mahkemenin uygun görmesi halinde blok yönetimi, blok temsilcisi ve bu temsilcilerden oluşan toplu yapı yönetiminin gerçekten tesisi için Yönetici atanması istenilmiştir.
Mahkemece davanın kısmen kabulü ile hilal konakları toplu yapı yönetiminin 15.03.2015 tarihli yönetici seçimine dair 8 nolu kararın iptaline, bu hususla ilgili yeni toplantı yapılarak yeni yönetim seçilmesine, fazlaya ilişkin taleplerin reddine karar verilmiş, hüküm davacı ve davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava hakimin müdahalesi ve yönetici atanması istemine ilişkindir.
Kat Mülkiyeti Kanununun 34. maddesine göre yönetici/yönetimin kat maliklerinin hem sayı hem arsa payı bakımından çoğunluğu tarafından atanır.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yönetici seçiminin yasanın aradığı nisapla yapılmadığı gözetilerek mahkemece yazılı olduğu şekilde davanın kısmen kabul edilerek yönetici seçiminin iptaline karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 18/06/2018 gününde oy birliği ile karar verildi.