MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı dava dilekçesi ile, Kat Mülkiyeti Kanununun emredici hükümlerine aykırı olarak .../07/2015 tarihinde yapılan olağanüstü blok temsilcileri kurul toplantısının iptalini, iptal edilmemesi halinde KMK ve yönetim planına aykırı olarak alınan kararların iptalini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece .../07/2015 günlü olağanüstü genel kurul toplantısı için 03/07/2015 tarihinden itibaren tebligat listesi ile toplantı duyurusunun dağıtılmaya başlandığı, davalı tanıklarının beyanlarından anlaşılmış olup, davacının toplantı duyurusu tebligat listesini imzalamaktan kaçındığı yönünde dosyada mevcut bir delil bulunmadığı, davalı tanıkları dahi görgüye dayalı bilgileri olmadığını beyan ettikleri gibi, davacının toplantı tarihinde Marmariste olduğuna dair otobüs bileti, kredi kartı ekstresi ışığında, .... Hukuk Dairesinin 2014/6778 Esas 2015/1780 Karar sayılı .../02/2015 tarihli kararında belirtildiği üzere KMK'nın .... maddesi gereğince " mahkemece yapılacak iş davacıya iptali istenen toplantıdan en az ... gün önce yazılı bir çağrının yapılıp yapılmadığının denetime el verişli biçimde araştırılması" gerekmekte olup, davacıya .../07/2015 günlü toplantının ... gün önceden usulünce duyurulmadığı sonuç ve kanaatine varılarak, başkaca bir husus araştırılmaksızın açılan davanın kabulü ile .../07/2015 tarihinde yapılan olağanüstü site toplu yapı temsilciler kurulu toplantısı ve kararlarının iptaline karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kat malikleri kurul kararının iptali istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, iptali istenen toplantının olağanüstü toplantı olduğu, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun .... maddesinin .... fıkrasında düzenlenmiş olağanüstü toplantının çağrı koşullarına uyulmadan toplantının gerçekleştiği anlaşıldığından, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 03/04/2018 gününde oy birliği ile karar verildi.