MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili tarafından verilen dava dilekçesi ile müvekkili ile davalının ... İçmelerde bulunan ... sitesinde komşu olduklarını, müvekkilinin sahibi olduğu taşınmazın davalıya ait taşınmaz ile yan yana olduğunu, davalı ...'in dubleks konutunun bahçe çevresini ve müvekkiline ait dubleks konuta olan sınırı (site yönetim alanı çerçevesinde madde 6/c uyarında tüm malikler konutlarının bahçelerini yalnızca profil, çelik hasır gibi demir malzemelerle çevirir) şeklinde bir madde mevcut olmasına rağmen, görüş ve hava almasını engelleyecek tarzda ve site yönetim planına aykırı biçimde duvar ile örerek müdahale ettiğini beyanla davalının müdahalesinin men'i ile bu alana inşa edilen duvarların ve perdelerin yıkılarak site yönetim planına uygun hale getirilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece davanın kabulü ile, dava konusu İzmir ili, Urla ilçesi, Sıra mah. 387 ada 19 parsel sayılı taşınmaz üzerinde 35 nolu taşınmaz maliki tarafından 36 nolu taşınmaz ile arasında 1,70 metre yüksekliğinde, 4,45 metre uzunluğunda yapılan tuğla duvar; yine davalı 35 nolu taşınmaz maliki tarafından site içi yollar ile kendisine ayırdığı bahçeyi çevreleyen 14,30 metre uzunluğunda yapılan 1,10 metre tuğla yüksekliğinde tuğla duvar üzeri 0,50 metre çit devamında 4,20 metre uzunluğunda yapılan 1,10 metre yüksekliğinde tuğla duvar üzeri 0,50 metre çit ve demir kapı; devamında 27,10 m. uzunluğunda 1,90 metre yüksekliğinde limon selvi çit ile önünde yapılan 1,10 metre yüksekliğinde tel çit; devamında 13,10 metre uzunluğunda 1,90 metre yüksekliğinde limon selvi çit ile önünde 1,10 metre yüksekliğinde yapılan tel çit ve ayrıca arka cephede 35 nolu taşınmaz maliki tarafından 36 nolu taşınmaz ile arasına 3,00 metre uzunluğunda yapılan ortalama 1,50 metre yüksekliğindeki demir korkuluğun Kat Mülkiyet Kanununun 4 ve 19. maddesi gereğince tamamen yıkılarak eski hale getirilmesine, davalılara bu işleri yerine getirmeleri için karar kesinleşmesinden itibaren, 634 sayılı KMK'nın 33. maddesi gereğince 5 günlük süre verilmesine, karar verilmiş hüküm davalı ... temyiz etmiştir.
Dava konusu uyuşmazlık projeye aykırı imalatların eski hale getirilmesi istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, mahkemece projeye aykırılıklar tespit edilerek eski hale getirilmesine karar verildiği anlaşıldığından yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 20/02/2018 günü oy birliği ile karar verildi.