MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı dava dilekçesi ile ... ili, ... ilçesi, 301 ada, ...sayılı parselde kayıtlı gayrimenkuldeki bodrum + zemin + asma katlı ... bağımsız bölüm nolu depolu dükkan ile bodrum kat + zemin + asma katlı ... bağımsız bölüm nolu depolu dükkanın müvekkillerine ait olduğunu, her iki taşınmazın çıplak mülkiyet hakkının müvekkili...'e, intifa haklarının ise ...'e ait olduğunu, ana taşınmazdaki diğer bağımsız bölümlerin bir kısmının müvekkillerine, bir kısmının ise davalıya ait olduğunu, başka da bir mülkiyet sahibinin bulunmadığını, müvekkilleri tarafından Kat Mülkiyeti Kanununun .... maddesi hükmünce ... ve ... bağımsız bölüm nolu dükkanlardaki taşıyıcı sistemden olmayan ara bölmelerin kaldırılarak, bu bağımsız bölümlerin birlikte kullanılmakta olduğunu, bu söz konusu kullanımın binanın statiğine kesinlikle zarar vermeyecek türden olduğunu ve taşıyıcı hiç bir sisteme dokunulmadığını, konu ile ilgili olarak davalının sürekli ... Belediyesine şikayetlerde bulunmakta olduğunu, bunun sonucunda belediye tarafından sürekli müvekkillerine baskı yapıldığını, bu nedenle de taşınmazda uzman bilirkişilerce yapılacak tespit ve hâkimin müdahalesi ve müvekkilinin kullanım şeklinin Kat Mülkiyeti Kanunu ve İmar Kanununa uygun olduğunu, bu nedenlerle ekonomik bütünlük içinde birlikte kullanılabilmesi için ... ve ... nolu bağımsız bölümlerin kullanımının engellenmemesi veya belediye tarafından bir mühürleme vs. işlem yapılmaması için tedbir kararı verilmesini, yapılacak yargılama neticesinde ... ve ... nolu bağımsız bölümlerin halî hazır durumdaki kullanımlarının yasalara uygunluğunun tespitine ve projeye aykırılıkların ve eski hale getirme ile ilgili şikayetlerin reddine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece her ne kadar, davacı tarafından yapılan değişikliklerin uygun olduğunun tespiti talep edilmiş ise de davacının bu talebinde hukuki yarar olmadığı, belediye tarafından imara aykırılık nedeni ile tutulan bir tutanak ve bir işlem var ise idari yargıda davacının dava açabileceği dolayısıyla bu davayı açmasında hukuki bir yarar olmadığı kanaatiyle davanın reddine karar verilmiş hüküm davacılar tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kat mülkiyetinden kaynaklanan davacıya ait olan her iki gayrimenkulün birleştirilerek kullanılmasının uygun olduğunun tespitine karar verilmesi isteminden ibarettir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama kararının temyiz edenlere yükletilmesine 03/04/2018 günü oy birliği ile karar verildi.